contratto di affitto

Salve, ho affittato le stanze del mio appartamento a studenti universitari, ai quali ho fatto per ognuno di loro un contratto di locazione transitoria per studenti per porzione di appartamento, con uso comune dei servizi. Ora uno di loro mi ha chiesto di poter spostare la residenza al mio...

Locatore e conduttore si accordano per la diminuzione del canone di locazione poichè l'alloggio necessita di rilevanti lavori interni di aggiornamento che il conduttore si accolla in cambio di una riduzione del canone. E' necessario stipulare un nuovo contratto da registrare? Bisogna fare la...

un contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato nel 1999 e scaduto a luglio 2011 aveva come condizione un deposito cauzionale di due mensilità infruttifero di interessi in deroga all'art.11 legge 392/78. è corretto redigere un nuovo contratto di locazione ad uso non abitativo con lo...

Un dubbio dell'ultimo minuto (l'acconto per la cedolare secca si paga entro domani). Qual'è l'aliquota per la cedolare secca per il reddito di locazione derivante da un contratto a canone CONCORDATO relativo ad un immobile sito in una città a NON alta densità abitativa? 19% o 21%? Grazie.

Ciao, se la risposta alla domanda in oggetto fosse SI, allora vuol dire che sarebbe possibile chiedere all'AE copia del contratto registrato o quanto meno avere tutte le info per sapere se un appartamento è locato oppure no? :fiore:

Mi risulta che i bolli per la registrazione dei contratti di locazione sono a carico del locatario al 100%. Mi confermate questa notizia? Grazie. Pippo.

Ciao, avrei bisogno di una consulenza. Il mio inquilino dopo aver stipulato un contratto di due anni, mi comunica, dopo tre mesi, che per motivi personali recede dallo stesso. NON mi ha inviato R.R. Quale sanzioni posso applicargli? Grazie Giorgio

Salve sottopongo a voi esperti del settore il seguente quesito... scadenza il 29.06.2010 disdetta inviata per mezzo di racc il 27/12/2010 ma recapitata il 30.06.2010. Può ritenersi che sia tempestiva ed arrivata nei termini Cordiali saluti Grazie

Un'interessante sentenza riguardante un contratto di affitto non registrato: Nullità del contratto di locazione per mancanza di forma scritta, restituzione di quanto versato

buongiorno Ho bisogno di una risposta riguardo un problema. Nel 2008 ho stipulato un contratto con 3 studentesse universitarie , contratto transitorio. le studentesse hanno una per una finito i corsi universitari e man mano hanno lasciato l'appartamento, nel frattempo sono subentrate altre 2...

Il titolo e' di per se' il questito: Lo illustro meglio: L'appartamento e' indipendente ma fa parte di una unita' immobiliare piu' grande, e' ammobiliato con pregio senza telefono e televione, e viene affittato comprensivo di tutte lle spese di gestione ( nettezza urbana, enel, acqua calda e...

buon giorno mi presento sono de chiusole paolo,volevo chiederle in proposito al contratto di locazione convenzionale.ho aqiustato un appartamento a gennaio con l'inqilino sono venuto a conoscienza per chi ha un contratto d'affitto riguardante comune ad alta densita abitativa che in varese...

Buongiorno a tutti.ho 34 anni Ho dato in affitto con contratto regolare 4+4 il mio bilocale ad un marocchino che mi ha sempre pagato.da dicembre 2010 m'ha detto che si portava in casa suo cugino per riuscire a pagarmi l'affitto, quindi ho accettato di firmare l'apposita carta da portare in...

Buongiorno, ho commesso un errore nella registrazione di un contratto di locazione telematica del gennaio scorso, in pratica ho indicato cat C1 anzichè A3 e me ne accorgo adesso dopo avere donato l'appartamentino a mio figlio. qualcuno mi può aiutare? All'Agenzia delle Entrate non mi hanno...

Salve a tutti, Giusto oggi iniziano i sei mesi di proroga del contratto di locazione che ho intestato come locatore (contratto a studenti universitari 6 mesi + 6 mesi) mi sapete dire a quanto ammonta il minimo (ammesso che sia previsto per le proroghe) da pagare come imposta di registro per i...

Buongiorno, intendo affittare un negozio+box ad uso commerciale comprato (nuovo) nel 1993. Sfortunatamente non dispongo di alcun certificato di conformita' degli impianti (elettrico, gas, canna fumaria, antenna TV, etc). In questo caso, inserire nel contratto di affitto una formulazione del...

devo fare un nuovo contratto di affitto e in accordo col conduttore, vorrei utilizzare la cedolare secca. Quesito: - come si registra il contratto? basta riempire il modello SIRIA e consegnarlo ad un commercialista? o come? -come si fa a dire che un contratto è concordato per applicare il 19...

Posseggo un appartamento affittato in regime di canone concordato con previsione 3anni + 2. il primo biennio è scaduto il 30/06/2009 ed è iniziato per tacito assenso un secondo biennio scadente il 30/06/2011. Avendo necessità di uso familiare ho inviato entro il 31/12/2010 la motivata...

ciao a tutti! ho un problema, abbiamo stipulato due anni fa, in 4 fratelli un contratto di locazione commerciale; ora è morto un fratello e abbiamo creato una gestione immobiliare che si occuperà, con un amministratore della gestione di tutte le proprietà. Il problema resta come comportarsi...

Vorrei chiedervi di voler cortesemente rispondere a questo quesito: se il proprietario di un appartamento attualmente locato con contratto 4+4 lo concede in usufrutto a tempo indeterminato ad un terzo, il contratto di locazione continua senza dover operare alcuna modificazione soggettiva ed...