conduttore

Salve, sono nuovo del forum, mi ritrovo con il seguente dilemma: se il conduttore (che è un'azienda) di un immobile di mia propietà, dato in comodato d'uso, fallisce o comunque cessa la propria attività o si trasferisce o magari sono io che voglio revocare il comodato d'uso stesso e mi accorgo...

Gli inquilini morosi soggetto a fratto, dopo aver abbandonato con la forza pubblica l'immobile cercano sicuramente un'altra vittima tanto la legge italiana gli permette di non pagare l'affitto almeno per due anni prima dell'uscita definitiva dell'immobile. Lasciando da parte il bonismo non...

buongiorno a tutti, nel 2008 ho affittato un locale commerciale e l'inquilino a titolo deposito cauzionale mi ha dato un libretto postale al portatore ordinario intestato a suo nome. Ora abbiamo chiuso il contratto e l'inquilino non ha saldato tutto il dovuto. Con la cauzione riuscirei a coprire...

L’inquilino (di una casa arredata) ha sostituito la serratura con una europei spendendo 120 euro. Mi aveva chiesto autorizzazione (al telefono) ma non aveva accennato al fatto che la dovessi pagare io. Adesso mi chiede di essere risarcito del costo perché una miglioria della casa. E’ possibile...

Buonasera a tutti, Vado dritto al dunque: Un mio amico è nato e cresciuto in una casa popolare del quartiere Monteverde a Roma. Dopo la morte dei suoi genitori, l ente proprietario dell immobile, mette in vendita lo stesso e il mio amico decide di acquistarlo. Il prezzo è irrisorio ma comunque...

Ho bisogno di un consiglio, sono conduttore di un immobile e in genere non ho avuto problemi con i padroni di casa. A giugno c è stato un alluvione, garage allagati fino a un metro e 90. Non è la prima volta che succede ma mi hanno affittato la casa omettendo questo dettaglio. Premetto che ho...

In un contratto di locazione non abitativo Per brevita invece di inserire : Locale ad uso esclusivo per attivita che so :abbigliamento e similari. Npn e'piu semplice e veloce inserire: Locale ad uso esclusivo del codice ateco (numero.....) della societa conduttrice. Grazie

Buonasera a tutti, il mio inquilino, extracomunitario, moroso da lungo tempo e per svariate decine di migliaia di euro, mi ha comunicato verbalmente che, a breve (?) tornerà, forse per sempre, al suo paese, lasciando libero l'appartamento (semidevastato). Ora il mio dubbio è: Ci saranno...

con un locale commerciale ed accessorio adibito a deposito sottostante con entrata anche separatamente posso locare a 2 inquilini diversi

Buona Sera, a tutti, il mio nome è Rosa ho un grosso problema con la mia dirimpettaia che da due anni (da quando io ho traslocato in questa casa) che ordinariamente mi fa dispetti di ogni genere e (io lo ritengo decisamente GRAVE) la ragione per cui è solo perchè io sono inquilina e non...

ho inquilino che a breve - 2 settimane- lascia appartamento, ma da che ha disdettato regolarmente, con r/r ha smesso di pagare i canoni (6 mesi). Non paga neanche le spese condominiale che pero' non ho definito/quantificato sul contratto. Cosa rischio? Cosa rischia?

Buongiorno, sicuramente l'argomento è stato già trattato............ma visto che in Italia le regole cambiano più veloci del respiro, sono a chiedere lumi su quanto segue: ho in essere dal 01/05/2010 una locazione agevolata con opzione cedolare secca 6+2, a maggio di quest'anno ho presentato la...

ieri è deceduta la mia inquilina con regolare contratto 4+4 rinnovato a settembre 2015 con cedolare secca cosa deve fare? ci sono dei moduli per l'ufficio dell'entrata da compilare e pagare ?

La mia para-cognata, passa guai, prossima agli 80anni, ha un piccolo alloggio locato ad un mastodontico egiziano da circa 12 anni. Questo bellimbusto dopo averla circuita più volte pretende che lei si faccia carico della ristrutturazione totale almeno del bagno...

buongiorno, sono nuovo del forum. avrei bisogno del vostro aiuto per un problema fastidioso. come posso fare per costringerlo a ripagare i danni? quando sono andato a prendere l'affitto ho visto il muro che teneva la molla del nastro della serranda, quella che serve per tirarla su e giu che si...

Ho cercato una risposta nel forum ma non sono riuscito a trovarla e per questo inserisco il mio quesito. Ho una casa affittata a canone concordato a due colleghi e il contratto è intestato a entrambi ed è in corso di validità alla fine del primo triennio. Succede che uno dei due ha ottenuto il...

una mia ex inquilina aveva ricevuto la cartella rifiuti 2013 anche se noi avevamo mandato l'avviso che nel 2012 aveva lasciato casa ed era subentrato un altro inquilino. ora la nuova inquilina del 2012 straniera è stata 2 anni ma non ha mai ricevuto nulla poi da novembre 2015 a maggio 2016 ve...

Buonasera a tutti. Sono nuovo di questo forum e voglio porre il seguente quesito Al 28 febbraio 2016 e scaduto contratto di locazione 4+4 canone libero ed avevo inviato regolare disdetta all'inquilino sei mesi prima. Non riesco a decidere prima dell'anno prossimo se rinnovare contratto...

Un inquilino moroso lascia l'immobile libero (grazie a Dio) dopo qualche tempo arriva una comunicazione di Sky con richiesta di indebito a nome dell'inquilino con messa in mora, possono rivalersi sull'immobile?

Salve a tutti,vi ringrazio anticipatamente a chi potrà darmi dei chiarimenti in merito. A gennaio 2012 vado a stare in una casetta singola su 2 livelli(quindi 5 anni e passa),che farebbe parte di una villetta ma il proprietario l ha divisa e mi ha dato un altro passaggio che secondo me...