conduttore

Ciao a tutti. Purtroppo ho un caso particolare su un immobile di mia proprietà. Il conduttore era una bravissima persona, ma purtroppo è venuta a mancare. Il contratto era intestato a lui e con lui conviveva un figlio che ha abbondantemente passato la maggiore età, ma che sembra un po'...

Il conduttore uscente ha realizzato migliorie nell’alloggio a lui locato. Queste sono consistite nell’installazione di un bollitore elettrico nel bagno, la sostituzione dei sanitari (non che quelli esistenti non funzionassero) nonché la sostituzione della porta di ingresso per ragioni di...

La settimana scorsa il probabile inquilino ha visitato l’appartamento che intendo affittare. Ha visto i locali trovandoli idonei, come pure il canone mensile proposto verbalmente. Tuttavia questo signore che di mestiere fa il muratore ha però cominciato a farmi presente che ha notato qualche...

Mi trovo in una situazione particolare. Dal mese prossimo dovrei con un mio amico subentrare in un contratto di locazione solidale. La particolarità è che entrambi subentreremmo a una sola persona. Mi spiego meglio: nella casa ci sono attualmente due inquiline, una sola delle quali va via e...

salve a tutti sto redigendo un contratto di locazione per un immobile di mia proprietà e volevo sapere se potevo inserire la possibilità, da parte dell'inquilino, di versare insieme alla mensilità di affitto anche la quota condominiale spettante al conduttore. Nel senso vorrei che versasse a...

Immobile locato ad es. a Roma Società conduttrice con sede legale Milano e legale rappresentante pro tempore che risiede ad es. a Monza. Nel contratto di locazione: Clausola specifica: il conduttore elegge domicilio presso l'immobile locato e qualora egli non piu vi risiedesse presso la...

Abbiamo un contratto a scaletta come previsto dall'Agenzia delle Entrate. Se il conduttore non rispetta la scaletta,ma continua a pagare solo il canone previsto inizialmente: -il locatore può richiedere convalida di sfratto per morosità,anche se il canone è stato pagato parzialmente,perchè appunto il conduttore...

Buona sera. Poiche' ho la necessita' di trasferirmi presso la Mia abitazione al momento locata e' possibile Che presso un abitazione consistano due stati di famiglia disguunti, formalizzati con scrittura privata tra lo scrivente e I conduttori in cui viene stabilito che io utilizzero' una...

Un inquilino chiedendo la fantomatica riduzione del canone di affitto ha firmato un nuovo ct. con importo a canone libero e cedolare secca. Prima è stata fatta la risoluzione anticipata del precedente ct. Ebbene, nel vecchio ct aveva dato cauzione di una mensilità, che non è stata restituita...

Buongiorno, il mio conduttore esce alla fine del mese (risoluzione consensuale), ho chiamato A2A e ho saputo che ha delle bollette scadute non pagate per qualche centinaio di euro. So che i debiti seguono la persona morosa e non hanno ripercussioni ne su appartamento ne su eventuali futuri...

Salve. Vi pongo un quesito sulla TASI di competenza del conduttore. Il conduttore di un immobile ha preannunciato il rilascio del medesimo per novembre 2017. Come va calcolata la TASI di sua competenza? Grazie.

Buongiorno a tutti Ho in essere, come locatore, un contratto di affitto di una abitazione 3+2 agevolato in regime di cedolare secca per me e per i due conduttori intestatari. Uno dei due mi ha correttamente comunicato che intende lasciare l'appartamento il 30 giugno 2017 anticipatamente...

Mi dicono che vi sono sentenze della cassazione che negano la possibilità al legale di notificare alla società conduttrice lo sfratto per morosità via pec pubblica. Ma solamente con ufficiale giudiziario alla sede legale della società o alla residenza del legale rappresentante. Confermate?

Vorrei inserire in un contratto di locazione non abitativo: -i beni di proprietà del conduttore che permangono nell'immobile a seguito di esecuzione coattiva diverranno,per patto espresso tra le parti,di proprietà del locatore,che ne disporrà immediatamente senza alcun avviso da notificare...

A seguito di scadenza di un rapporto di locazione ed in virtu'di un interesse palesato da un nuovo potenziale inquilino viene prospettato al proprietario di partecipare a dei lavori di risistemazione dell'immobile(rifacimento impianti idraulici,tinteggiatura,etc.etc).Quale potrebbe essere lo...

Buonasera, chiedo lumi riguardo la seguente situazione. Abbiamo come locatori un contratto di affitto 3+2 in scadenza Luglio 2017 e a Settembre 2016 abbiamo inviato AR per disdetta del contratto per mettere in vendita l'immobile. Oggi il conduttore ci ha comunicato telefonicamente che a partire...

Buongiorno. Il mio conduttore mi ha detto in novembre 2016 che a causa della muffa e dell'umidità, non mi paga 3 mesi di affitto che posso scalare dalla cauzione (contro tutte le regole scritte sul contratto debitamente firmato da entrambi e registrato!) e che comunque essendo allergico alla...

Buonasera , Sono nuovo nel forum , mi chiamo Valentino Dattoli e faccio il parrucchiere e vorrei farci una semplice domanda: Affitto il locale da 3 anni e ho avuto modo di constatare che il periodo invernale è decisamente troppo oneroso per quanto riguarda il riscaldamento, il locale ha delle...

Auguro intanto una buona serata ai lettori. Purtroppo è deceduto il conduttore di mia madre che ha come unico erede convivente la coniuge. La coniuge però è in cura all'estero ed è ivi accudita dai familiari, inoltre oggettivamente e come comunicatomi dai figli in Italia non può subentrare...

Buongiorno, sono intestatario di contratto affitto come proprietario dell'appartamento ( locatore ). Essendo deceduto l'affittuario ( x ape = il conduttore ) ora subentra nel contratto d'affitto la moglie convivente. Per regolarizzare il passaggio è sufficiente che io compili la sezione...