conduttore

Buongiorno scrivo perche' ho un problema..abbiamo ospitato ingenuamente un "amico" di un nostro amico nella casa ( che stiamo cercando di vendere), in quanto si trattava di pochi mesi ed era in difficolta' economiche. Ora sono passati 5 mesi e l' inquilino e' ancora in casa ed accenna sempre a...

Il mio inquilino moroso decide di lasciare l'appartamento e mi riconsegana le chiavi dell'alloggio. Ricevo una email di persone che erano in subaffitto (il contratto proibiva questa possibilità) che mi chiedono di affittare loro l'appartamento da loro occupato Preferirei che mi lasciassero...

Buongiorno a tutti i Foristi.... E' un argomento forse già trattato ma non sono certa sul come agire. L'inquilino dal mese di luglio non paga e logicamente sembra proprio che non abbia alcuna intenzione di lasciare libero l'appartamento....ne di pagare questo mese od i prossimi. domanda: se nel...

Salve, vorrei chiedervi aiuto per quanto riguarda la mia situazione, non avendo esperienza su questioni legali relative al rapporto tra coinquilini. Il 01/09/2013 sono andato via da un appartamento dove ero in affitto con altri tre coinquilini.Anche se ero andato via ho mantenuto in quell'...

Salve a tutti, Il canone di locazione di un mio appartamento affittato, mi viene corrisposto a mezzo bonifico bancario effettuato da una persona diversa dal locatario. Nella causale del bonifico viene riportato solamente "affitto mese......" Credete sia opportuno far indicare che il contratto...

All'ultimo inquilino ho chiesto copia della busta paga e un mese di caparra (purtroppo poca, ho fatto male). Si è scalato dall'affitto e non mi ha pagato. Cosa posso chiedere per tutelarmi al massimo? Dei garanti? Una fidejussione? Ma chi la fa?

Salve,sabato US i miei inquilini,facendo un barbeque hanno incendiato la facciata laterale del condominio.Sono intervenuti i vigili del fuoco con i carabinieri,hanno spento in breve l'incendio.Premetto che l'inquilino ha uno sfratto esecutivo in corso.C'e' una sentenza del tribunale con la quale...

Salve, la mia situazione è questa: Ho affittato il mio monolocale ad una signora plurireferenziata che ne aveva bisogno per il nipote studente. La signora è sposata, pensionata e gode di buon reddito. Il nipote, non è il nipote, ma un "amico", che ospita all'insaputa del marito. Lei...

Il 20 giugno l'inquilino mi ha inviato per racc la disdetta dall apppartamento (3+2 che scadeva tra due anni), dicendo di aver liberato l'appartamento, che aveva pagato tutto. Si è scalato i soldi della caparra e non ha pagato le ultime bollette, oltre a non aver rispettato i sei mesi previsti...

Buon giorno, inquilina in condominio, appartamento piano terra con entrata dell'appartamento direttamente dal mio giardino, ho sul cancello cassetta postale, non uso assolutamente l'atrio del condominio e le scale, mi fanno pagare la pulizia e luce scale, per me è un abuso (non ho neppure la...

Salve a tutti, spero che sia nella sezione giusta, dunque finalmente sono riuscita a fare eseguire lo sfratto x morosità e mandare via l'inquilino, ora il mio avvocato ha eseguito il pignoramento dei beni e ha pignorato un auto e qualche mobile chiedendo invece della vendita l'assegnazione dei...

Sono proprietario di un paio di piccoli appartamenti affittati con contratto registrato. Recentemente ho pagato la tasi per intero non intendendo gravare gli inquilini della piccola quota a loro carico. Ovviamente gli inquilini sono stati da me avvertiti di non pagare la loro quota avendo io...

Volevo un chiarimento.... Sono conduttore di un appartamento in affitto, ora il vento forte ha rotto una porta di plastica di una sgabuzzino sul terrazzo, la proprietaria dice che il costo della porta nuova deve essere a mio carico, mi può dire quale articolo del codice civile impone al...

Salve a tutti, vorrei un vostro parere, sono una studentessa universitaria e da settembre 2013 ad agosto 2014 insieme ad altre due ragazze siamo state in affitto in un appartamentino. Come indicato dalle precedenti inquiline abbiamo fatto il cambio di utenze e io mi sono intestata l'acqua...

Buongiorno a tutti, e' la prima volta che scrivo qui e spero che qualcuno possa aiutarmi. Sto impazzendo..Dunque sono proprietaria di 3 appartamentini ( frutto di un frazionamento della casa dei miei) in uno abito io e gli altri 2 affittati. Nel Comune di Firenze. Non riesco a dipanarmi tra le...

a distanza di un anno dalla disdetta del contratto d'affitto, veniamo a conoscenza che il vecchio inquilino non ha ancora pagato un residuo di spese condominiali spettanti a lui. siamo avvisati per conoscenza con lettera raccomandata dall'amministratore del condominio. l'ex inquilino - invece -...

Salve. Un mio parente mi fa presente che due suoi inquilini non ritirano la posta e in particolare non ritirano gli avvisi attinenti lo sfratto. Da notizie ricevute dai condòmini sembra che non abitino più nella casa a loro locata. Che cosa deve fare questo mio parente per: - riavere la...

Dopo lo sfratto per morosità e il rilascio del decreto ingiuntivo esecutivo da parte del Tribunale, l'ex inquilino ha pagato spontaneamente un acconto pari al 10% del debito. Per la restante parte chiede: a) che il proprietario rinunci a circa il 20% del suo credito; b) la rateazione del saldo...

A Roma gli inquilini hanno dovuto (per il 2014) e dovranno (per il 2015) pagare una parte (o,16 per mille) della TASI. Ora mi chiedo: il Comune può sapere solo (attraverso il collegamento col Catasto) chi sia il proprietario di un immobile a cui richiedere il tributo locale; ma non può sapere se...

Salve. La morosità degli inquilini è un fenomeno in crescita, in parte a causa della perdurante crisi economica. E' noto il fatto che tale morosità viene affrontata e risolta nell'ambito civile. Mi domando, tuttavia, se ci sono casi, come potrebbe essere la durata della morosità, in cui la...