conduttore

Salve a Tutti! mi sono appena iscritto a questo Forum, in cerca di conforto e consigli, circa la mia situazione, posseggo alloggio, che ho affittato, con contratto regolare, da 1 Anno. dopo 4 mesi di pagamenti regolari, il mio affittuario, non ha più pagato, ed ora é sparito, lasciando...

Gentile forum, vorrei sapere come comportarmi con il mio inquilino che, a causa della sua incuria, ha causato un grave danno all'appartamento da lui occupato. L'affitto ha avuto inizio nel 2008, adesso sta lasciando l'appartamento (con regolare invio della a/r) però, all'atto della consegna...

Mi sorge un dubbio. Sto vendendo un locale commetciale locato. Vorrei informare il conduttote SOLO dopo che ho un'offerta scritta. Proponendogli contestualmente se vuole subentrare ed esercitare la prelazione oppure no. E'corretto? Oppure debbo informare il conduttore della mia intenzione di...

Credo di fare cosa utile informando tutti i forumisti locatori di immobili ad uso abitativo di considerare con attenzione una richiesta di locazione proveniente da una coppia di comunitari le cui iniziali (<cognome>.<nome>) sono S.I. e C.S. Disposto a dare in privato maggiori informazioni.

Buongiorno a tutti! Da molti anni ho dato in locazione ad una famiglia un appartamento ad uso abitativo con contratto 4+4. Fino al 1999 l'ho registrato, poi nel 2007, alla scadenza non l'ho registrato poiché, senza disdetta, si sarebbe rinnovato automaticamente. Pago cmq le tasse al fisco e...

Ho bisogno di un aiuto per venire a capo della seguente fattispecie. Trattasi di locazione commerciale con diversi inadempimenti da parte del conduttore. In particolare: - pagamento canone in ritardo; - mancato rispetto di accordi (verbali) che prevedevano la chiusura del locale entro una...

buongiorno, come da titolo, vorrei scambiare con Voi qualche opinione in proposito tenendo presente i canoni già persi in caso di inquilino moroso e le future spese legali da affrontare per sfrattarlo, nonchè i futuri canoni ancora persi, pensavo di proporre all'inquilino una somma per...

Sfratto per morosita ad inquilino irreperibile il giudice rinvia udienza per 2 volte art 141 ed art 143 nel frattempo sono trascordi 12 mesi. come fare? i propietari sono novantenn ed invalidi necessitano rientrare in casa, il giudice nemmeno ha letto nulla a riguardo mi sembra tutto molto strano.

A marzo due giovani fidanzati hanno preso in locazione un appartamento con contratto concordato intestato ad entrambi, regolarmente registrato coi loro nominativi (ipotizziamo Maria Rossi e Giuseppe Bianchi) e codici fiscali. Entrambi sono cittadini romeni, con residenza in Italia da qualche...

Buongiorno ,il mio inquilino mi ha fatto fisicamente vedere uno stato di umidità eccessiva su una parete a nord che non comprometteva la vivibilità della casa,a suo dire situazione che ha trovato al suo rientro dalla vacanza, quindi improvvisa direi.... siamo rimasti con l accordo verbale di...

Ciao a tutti! Vi spiego un po' la situazione. "Palazzina" di diverse unità abitative con unico proprietario e quindi, ai tempi, venne messo un unico contatore dell'acqua, con misuratore per le singole unità. Una unità viene poi venduta a X. X affitta l'appartamento. L'inquilino non paga i mq di...

salve, ho un problema con l'inquilino del piano di sopra il quale bagna le piante in qualsiasi orario gli faccia comodo ma il problema non è questo, il problema è che ogni volta che le bagna, sul mio balcone cadono violente gettate d'acqua e terriccio, io ho le tende perennemente aperte xkè...

Ho bisogno di un consiglio perchè non so davvero cosa fare. Allora, casa regolarmente affitta, inquilina dentro non paga da 4 mesi perchè senza lavoro sia lei che il marito, con figlia di appena 18 anni che non lavora e bambino di 8 anni. Al momento, prospettive risoluzione immediate non...

Buonasera, vorrei chiedere delucidazioni in merito ad una questione riguardante gli obblighi del proprietario dell'immobile nei confronti del conduttore (in questo caso io!). Ho trovato una bellissima casa in affitto a Prato, rata mensile € 600,00 + € 120,00 comprendenti condominio...

Salve a tutti, vorrei raccontarvi la situazione che da molti mesi stiamo vivendo in famiglia. Siamo proprietari di un appartamento condominiale affittato da una famiglia da 6 anni. Per i primi anni è andato tutto liscio, poi hanno incominciato ad accumulare i pagamenti sia dell'affitto che del...

La fideiussione bancaria è purtroppo un pezzo di carta stipato in un cassetto,soggetto ad invecchiamento ed usura. Dura 6 anni,ed in 6 anni ,al pezzo di carta possono succedere tante cose. La banca poi pretende dopo l'escussione l'invio o la presentazione dell'originale. Mi ritrovo con il serio...

Buongiorno, avrei bisogno di un vostro consiglio in merito ad una sgradevole situazione che si è presentata nell'anno 2011 Vivo in una palazzina composta da 6 appartamenti ed uno di questi è stato dato in affitto ad una persona che oltre a essere morosa ha danneggiato pure le parti comuni del...

so che esiste la possibilità di assicurarsi contro i danni derivanti da mancato pagamento del canone di affitto; fatico però a trovare online le polizze da confrontare (qual è la migliore?). inoltre vorrei capire se la polizza va stipulata all'atto delle definizione del contratto (che vorrei...

Salve, abbiamo affittato un appartamento ad uso transitorio riservandoci l'uso di una stanza, l'inquilino però sono 7 mesi che non paga (rimanda da altrettanti mesi dicendo che pagherà) e a maggio scadrà il contratto d'affitto. Noi temiamo che non voglia lasciare l'appartamento e non...

Salve, volevo porre un altro quesito, se il nuovo acqurente di un immobile trova i sigilli violati e se ne accorge solamente provando a fare i nuovi allacci, come fa a dimostrare che non centra nulla? a cosa va incontro?