conduttore

Gentile forum, ho un inquilino (nullatenente) che da tre anni versa il canone a singhiozzo , nel senso che in un anno salta il versamento di alcuni mesi, accumulando fino ad ora una morosità di 8 mesi ;a suo dire il problema sta nel fatto che deve versare il mantenimento ad un figlio...

Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte! Circa due anni fa ho fatto un regolare contratto di affitto 4 + 4 a tre studenti: ora mi hanno comunicato che vorrebbero far entrare nell'appartamento e , ovviamente nel contratto, un loro amico , a me va benissimo, ma non sono riuscita...

ciao a tutti e mi scuso per il titolo un po' cattivo; sono proprietario di un piccolo fondo commerciale locato a una ditta di abbigliamento che mi età facendo vedere i sorci verdi per vedere l'affitto ( pagano come e quando vogliono loro...arroganti etc etc) l'avvocato già più volte gli ha...

Buonasera,sono un nuovo membro del gruppo. Sono proprietario di un immobile che ho affittato a dicembre (non ammobiliato ) munito però di pannello solare. Purtroppo il periodo piovoso e poco soleggiato non permettono alla famiglia del conduttore di usufruirne in maniere efficiente,in quanto...

Ringrazio in anticipo coloro che mi daranno consigli in merito. L'argomento è stato trattato, penso, ma sono sempre più confuso. Il contratto di affitto 4+4 è giunto al termine (prox 31/12) , è stata inviata la raccomandata 6 mesi prima per avvisare che l'appartamento non sarà più affittato per...

l'inquilino ha disdetto in anticipo il contratto di affitto e è tornato in Francia. Può il proprietario presentare le formalità-mod.RLI e F24-all'Agenzia delle Entrate? e poi detrarre i 67€ dalla caparra? grazie infinite.

Tra un pó l`inquilino andrá via ma gli ho detto di pagare almeno una mensilitá e l`altra la decurterò dalla caparra. Al momento però non ho visto nessun pagamento. Nel contratto ho chiaramente scritto che non si possono utilizzare le caparre per pagare le mensilitá. Visto che non ha pagato...

Riguardo a quanto in argomento, se il proprietario non paga l'utenza e l'enel distacca l'energia per morosità, quindi materialmente non è il proprietario intestatario delle utenza a chiedere il distacco, legalmente avete notizie se si incorre nello stasso reato?

Buongiorno a tutti! Sono arrivata da poco in questo forum che trovo molto interessante e quindi complimenti per l'idea! Espongo il mio problema. Poco più di un mese fa è deceduta la conduttrice dell'immobile che ha locato mio marito a luglio di quest'anno (contratto abitativo 4+4)...

Al rogito di un immobile locato,la fideiussione bancaria a prima richiesta,a nome del proprietario che vende l'immobile,va restituita al conduttore o alla banca emittente?

Vorrei affittare parzialmente la mia prima casa senza perdere le agevolazioni. I locali li affetterei perfettamente arredati (una camera con bagno privato un soggiorno e una cucina) a me proprietario resterebbero due camere un bagno. Domanda POSSO FARE INTESTARE L'UTENZE LUCE GAS ALL'INQUILINO...

Salve a tutti mi chiamo Isabella, ho 26 anni una bimba di 2 anni e sono sposata da 4 anni. (: Spero possiate aiutarmi a rispondere ai mille dubbi che assillano quotidianamente la mia testa. Comunque inizio ad esporvi il mio problema. Sei anni fa ho ereditato da mia madre l'abitazione della mia...

Il mio inquilino dopo 6 mesi vuole lasciare casa per problemi personali. Mi ha dato disdetta di 3 mesi come previsto dal contratto. Io avrei già trovato nuovo inquilino dopo 6 giorni dalla disdetta. Ora mi chiede di pagare la cucina nuova che lui ha voluto sostituire con la mia che aveva 6 anni...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per esporre il mio problema e per sapere se qualcuno ha qualche consiglio da darmi sul modo in cui posso muovermi. Fino a un paio di mesi fa vivevo, in affitto, in un appartemento, in cui avevo la residenza e in cui le bollette erano intestate a me. A inizio...

Cari tutti, vi allego un contratto collettivo transitorio con cedolare che ho stipulato per un appartamento. Ho affittato a 5 ragazzi uno dei quali mi ha comunicato (con anticipo di 3 mesi come da contratto) che lascerà casa. Ho già detto agli altri 4 che è necessario trovare un altro inquilino...

ciao, uno dei due precedenti inquilini a cui era cointestato il contratto se ne è andato, l'inquilino rimasto ha trovato un altro disponibile a subentrare. chiedo se i passaggi corretti sono questi: 1) far controfirmare per accettazione una copia del contratto esistente e registrato al nuovo...

Salve, ho un appartamento affittato uso ufficio con regolare contratto d’affitto a tre dottoresse. Una di esse, causa motivi personali, ha deciso di “sganciarsi” dal contratto, e per far questo, su indicazione della sua commercialista, ha deciso di inviarmi una semplice raccomandata sottoscritta...

Ho affittato la casa ad un architetto italiano, si presentava molto bene sulla carta e di persona. Contratto transitorio perché pensavo di tutelarmi, non si sa mai (anche se non serve a niente). Dopo pochi mesi diventa moroso non paga più niente, ne il condominio, staccano la corrente per...

A seguito di regolare preliminare registrato e notificato al conduttore con Uff.Giudiziario per l'acquisto di un immobile commerciale locato,il conduttore ha 60 giorni di tempo per esercitare la prelazione e sostituirsi al proponente acquirente al rogito alle stesse condizioni e termini presenti...

Salve a tutti. Sono proprietaria di un appartemento affittato a un'inquilina che, come previsto dal contratto, aveva stabilito lì la propria residenza. L'inquilina paga regolarmente l'affitto ma risulta irreperibile, le raccomandate tornano sempre indietro e la stessa anagrafe del Comune ha...