condominio

Il condominio come noto deve ritenersi custode dei beni e dei servizi comuni e pertanto l'assemblea, opportunamente sollecitata dall'amministratore o dai condomini diligenti, deve adottare tutte le misure necessarie per evitare che questi causino danni ai singoli condomini e a terzi. Il...

Buonasera a tutti, ragazzi come si puo' fare in caso che l'amministratore non invii ne il consuntivo del 2011 ne il preventivo del 2012 delle spese condominiali ? Prima di risposte ovvie :hi:, e' stato gia' contattato, ma e' di difficile reperibilita' diciamo cosi con un eufemismo. Mi...

Buonasera, volevo sottoporvi questo episodio cercando di schematizzare per quanto possibile. - Nel mio palazzo sono stati effettuati dei lavori su una colonna in cui vivono 4 proprietari. - La votazione riguardo l'effettuazione di tali lavori è stata effettuata solamente dai 4 proprietari...

Buongiorno! Spero che qualcuno possa aiutarmi: in un condominio chi abita un piano costruito in un secondo momento hanno lo stesso diritto degli altri condomini sulle parti comuni? grazie!

buongiorno è possibile oggi iniziare l'attività di amministratore di condominio, senza esperienza, ma con l'abilitazione di un'associazione nel 2012 in vista dell'imminente riforma del condomio che entrerà in vigore a giugno? grazie mille

:|Buona sera, il mio quesito è riferito ad un gruppo di unità abitative di un complesso in multiproprietà in montagna ( abitate solo nella stagione invernale) costruito nei primi anni '90 dove un comproprietario ha fatto una proposta in assemblea di voler acquistare tutte le unità esistenti nel...

Salve amici del forum ho da chiedervi un'informazione:versiamo le rate condomiali sul c/c condominiale.posso chiedere al mio amm.re di darmi copia dell'estratto conto per vedere le movimentazioni del conto? Per vedere chi paga o non paga le rate? O lo posso visionare da lui?e se posso ma mi nega...

Ho attuato una fusione catastale di 2 unità immobiliari confinanti (il catasto unificherà in un solo sub i due sub precedenti).Questa variazione catastale quali conseguenze comporterà ai fini delle quote condominiali? Resteranno le stesse o bisognerà procedere ad una revisione delle stesse? Tale...

buona sera a tutti/e, vi scrivo per esporvi la mia situazione al limite realta' ( secondo il mio parere). circa un anno fa mia madre ha affittato un suo appartamento ad una famiglia composto da padre, madre, figlia e il bambino della figlia. diciamo che fin da subito sono cominciati i...

Un condominio composto da 32 appartamenti è proprietario di un locale gia' adibito ad abitazione della portiera. Avendo alcuni condomini,con l'assenso dell'amministratore ,deciso di vendere tale appartamento si è proceduto alla raccolta delle firme,casa per casa,tralasciando le persone...

Salve, recentemente nel condominio dove sono proprietario di una appartamento è stato nominato un nuovo amminstratore che ha chiesto a tutti i condomini di fornire la certificazione relativa all'impianto elettrico delle singole unità abitative, asserendo che con la nuova legge sui condomini (la...

Buongiorno a tutti, sono qui oggi per esporre una problematica. Vivo in un condominio (senza amministratore!) compsto da 4 appartamenti (quindi 4 proprietari) e siccome la scala interna e i pianerottoli sono un po' antichi, abbiamo deciso di ristrutturarla. Purtroppo solo 3 proprietari su 4...

Come stabilire giusto costo acqua calda del condominio ? La ripartizione attuale è considerata molto bassa e molti condomini di braccino corto non vogliono sentir parlare di aumenti di sorta. Quale percentuale deve essere raggiunta in assemblea annuale del condominio per ottenere una delibera...

Buon pomeriggio a tutti, ho letto da poco le nuove norme che regolano la vita in condominio, se non sbaglio entreranno in vigore a giugno 2013, le quali prevedono l'obbligo che il conto corrente sia intestato al condominio e non all'amministratore, anche se tale conto nominativo viene utilizzato...

Buongiorno a tutti, prima di informarmi dall'amministratore vorrei porre la situazione a voi per non farmi trovare impreparata. Una condòmina del mio piano ma che non ci abita, mi ha comunicato allarmata di aver parlato con l'amministratore, per questioni di affitto del suo mini...

Buongiorno, chiedo il vostro parere circa una richiesta inoltrata da un condomino. Al pian terreno della palazzina ove abito vi sono una serie di locali commerciali, tra i quali un asilo. L'asilo ha chiesto di delimitare con un dehor fisso il marciapiede condominiale, largo c.a. 4 mt, fino...

Buonasera, di frequente ricorro alla consultazione di questo Forum, che trovo veramente interessante e dove tra l'altro ho potuto trarre preziosi consigli su questioni che riguardano, tassazione immobili, contratti di locazione e/o problematiche condominilai. Proprio su quest’ultimo...

Buon pomeriggio a tutti i forumisti, ho un quesito da porre a proposito della presenza di un cane di grossa taglia nel piccolo condominio dove abito. Premetto che ho avuto cani e gatti nel mio appartamento e non ho nulla in contrario alla loro presenza in un condominio. Il problema è che, da...

Volevo portare a vostra conoscenza la mia vicenda, e caso mai sapere se c'è qualcuno che si è trovato nei miei panni. Quasi un anno fa subivo dei danni da allagamento come proprietario di un appartamento all'ultimo piano di un condominio, dopo una violenta grandinata seguita da forte pioggia...

Volevo segnalare che nel mio condominio ci aspettiamo che l' amministatore lasci alla naturale scadenza dl 30 giugno. In quel caso noi condomini saremo invitati a segnalare il più adatto allo scopo. IL condominio è in ROMA ed è composto da 10 palazzine, con 10 appartamenti...