condominio

nel condominio dove abito siamo in tre quindi senza aministratore e senza regolaemnto di condominio. alcuni parcheggiano all'interno del cortile da tempo ma senza nessuna regola scritta. cosa si puo' fare essendo il regolamento di condominio mancante?? grazie

siamo un condominio con 4 appartamenti abitati e uno vuoto non ce amministratore se non un abitante che fa i conti abbiamo un'area di portico antistatnte le autorimesse di due proprietari e questi due proprietari parcheggiano auto da molti anni li - circa 8 anni i due restanti abitanti del...

salve a tutti, sono una studentessa con regolare contratto di affitto dal 2009. il mese scorso è arrivato un conguaglio di condominio che ricopriva il periodo dal 2008 al 2012. ora la domanda mia e delle mie coinquiline è: ma i conguagli non sono annuali?e , pertanto, è lecito che...

Sono proprietario di un appartamento completamente ristrutturato al 1° piano di una casa di due piani. Il proprietario del 2° piano deve ristrutturare l'appartamento volendo creare due distinte unità abitative e per questo deve rivedere tutto l'impianto idraulico. La mia domanda è la seguente...

ciao a tutti, vi chiedo questo: mi è arrivata dall'amministratore quanto mi spetta per la detrazione del 36% . la cosa che non mi quadra è che lui non me l'ha fatta sull'intera cifra da me pagata è normale?

Salve a tutti, Sono nuovo del forum e alle prime armi in materia di condomini, spero che la sezione sia quella corretta. Come titolo espone il mio condominio ha indetto un'assemblea per dividersi in due condomini distinti, premesso che con alcune ricerche so che è possibile dividere...

Una recentissima sentenza della II sezione civile della Cassazione, n. 71/2013, pubblicata lo scorso 3 gennaio, dà lo spunto per proporre una riflessione ai lettori di propit.it in materia di tutela della privacy nelle aree condominiali e presunta violazione dell'art. 615 bis del codice penale...

Buongirono a tutti, ho fatto una ricerca ma gli argomenti trovati sono tutti più complessi la mia questione è molto più lineare: rogito di vendita di un immobile a novembre 2012. mi arrivano i bollettini da pagare al 10/01/2013 relativi a 4a rata ord. 12/13. Sono ancora a carico mio o del...

buongiorno sono nuovo della comunity, ho il seguente quesito da proporre: nel condominio in cui abito, solo in alcuni punti sono stati fatti dei lavori di riverniciatura sulla facciata esterna del condominio, essendo un colore chiaro, l'imbianchino ha utilizzato il colore pantone di...

in un condominio dove ogni appartamento ha il suo box si è deciso, di fronte alla crescita del numero di auto di adibire i viali d accesso ad ulteriore parcheggio. Nel predisporlo mi vine chiesto di riservare una parte agli handicappati secondo la legge Io ricordo che nel caso in...

abito in un appartamento di un complesso immobiliare su più corpi nati da un piano di recupero di un vecchio casolare e delle sue pertinenze (recupero del 2004/2005). Tra i vari corpi ci sono delle stradine condominiali che portano alle abitazioni ed ai garage. Per accedere al nostro complesso...

Salve a tutti. L'immobile di Tizio è anteposto al corpo di un condominio, cui è solidale. Per la quasi totalità della sua estensione l'immobile, che è dotato di due tetti estranei al condominio, non ricade sotto il tetto del condominio, con il quale non condivide né il portone né le mura...

Buongiorno, volevo chiedervi un parere: abitiamo in un condominio con 5 piani, con un appartamento per piano. Non abbiamo un amministratore professionista e l’attività e’ svolta a turno dai condomini Abbiamo un cavedio centrale la cui pavimentazione, posta al primo piano, copre parte...

Salve io vivo in un condominio che ha un debito con l'abbanoa di circa 25.000 euro, premetto che io e altri condomini abbiamo pagato all'amministratore quanto dovuto, purtroppo non tutti i condomini hanno pagato regolarm e ci siamo ritrovati con debiti vari. Personalmente mi sono rivolta...

buon anno tutti. stiamo comprando casa e volevo sapere alcune cose sulle spese condominiali. l'agenzia ci ha detto che sono circa 3.500 euro annue perche' c'e' l'acqua calda centralizzata ma io volevo chiedere se si puo' vedere un verbale, qualcosa che mi fa veramente credere che la cifra e'...

Abbiamo approvato un regolamento che si componeva di 25 articoli deliberando ogni singolo articolo. Tre condomini su 32 totali hanno impugnato la delibera e questa è stata annullata dal giudice. Coloro che l'avevano impugnata contestavano alcuni articoli ma hanno chiesto e ottenuto...

Dopo settanta anni cambiano le regole dei condomini italiani con la riforma contenuta nella legge 220 dell’11 dicembre 2012. Il provvedimento, tuttavia, entrerà in vigore il 17 giugno 2013 dopo una prevista vacatio di sei mesi, indispensabile per studiare le novità e prepararsi all’applicazione...

Buon pomeriggio a tutti, ho letto il vostro forum ma non ho trovato una risposta al problema che sto affrontando, per cui ve lo illustro. Dovendo rogitare a breve un appartamento prenotato da cooperativa in qualità di socio ed essendo i lavori in notevole ritardo, ci viene proposto di...

Salve a tutti, In presenza di impugnazione della delibera assembleare, con conseguente citazione dell'amministratore per irregolarità nella convocazione assemblea in quanto nell'OdG era mancante la nomina amministratore, desidero capire cosa comporta tale Legittimazione passiva /attiva...

Salve a tutti.. spero possiate aiutarmi.. ho un problema con il costruttore della mia casa. E' esattamente un anno che abitiamo in un condominio di 4 case dove l'impianto dell'antenna condominiale non funziona bene praticamente da subito in tutti e quattro gli appartamenti.. Inizialmente ci...