condominio

Buongiorno, nel mio condominio si è stabilita una turnazione per i posti auto perché la richiesta è maggiore all'effettivo spazio condominiale (24 posti e 28 condomini). Ora alcuni Condomini hanno pensato di applicare una quota di affitto per chi vuol parcheggiare all'interno dello spazio...

Salve. L'amministratore ha inviato a noi condòmini la dichiarazione qui allegata. Il lavoro è consistito nella sostituzione dei contabilizzatori di calore/trasmettitori dell'impianto termico centralizzato. Per me c'è qualcosa di strano. Voi che ne pensate? Attendo risposte. Grazie!

Ho da poco comprato casa ristrutturandola completamente. Ho cambiato gli infissi mettendoli di colore bianco. L'amministratore mi ha contattato chiedendomi di modificare immediatamente il colore esterno degli infissi perche' di colore difforme da quello stabilito per il condominio (grigio...

Salve a tutti, ho il seguente quesito: ho venduto un appartamento in un condominio il 30/09/2012. Il bilancio del condominio va dal 01/06/2012 al 31/05/2013. Ho pagato regolarmente la prima rata su 3 delle spase condominiali che scadeva il 30/06/2012 (le altre due rate scadevano il 30/10/2012 e...

Considero super condominio un unico complesso immobiliare diviso in diversi condomini. Spiego meglio, un condominio articolato fatto di una galleria commerciale e un complesso di uffici e unità abitative, ha nel suo scantinato un garage di posti auto gestiti da un condominio autonomo. Quindi il...

Salve. Nel mio condominio sono stati sostituiti i contabilizzatori di calore e l'amministratore ha pagato con bonifico. Domande. 1. Le detrazioni sono fatte per lavori di ristrutturazione o per lavori di risparmio energetico? 2. L'anno in cui con la dichiarazione (UNICO, etc.) si effettua la...

Salve a tutti. Ho due problemi simili ma non asattamente uguali. Premetto che il condominio cui appartengo, come molti, ha istituito un Fondo Cassa cui attingere in caso di emergenza: esso fu costituito da tutti i condomini versando una quota proporzionale ai millesimi di proprietà. Ora le due...

Buongiorno a tutti gli amici del forum. Girando in rete non riesco a chiarirmi le idee. Vorrei acquistare una cantina c/2 possibilmente finestrata per utilizzarla come laboratorio hobbistico. Utilizzo privato, insomma. Vorrei capire se esistono aspetti normativi che possono impedire tale...

Buonasera, volevo chiedere cortesemente come devo compilare il quadro B del mod. 730/2013 relativamente ad un appartamento ex portiere di proprietà condominiale affittato per l'anno 2012 con un canone di locazione pari a 3000 euro. Considerando che l'amministratore ha mandato una comunicazione...

Salve, Ho un Amministratore che ha - a mio avviso - il malcostume di operare - per gli immobili che gestisce - utilizzando conti correnti che recano il suo nome e un numero progressivo. Ipotizzando che si chiami MARIO ROSSI, io devo versare soldi su un conto corrente bancario la cui...

Buonasera, volevo chiedere se la ripartizione delle spese condominiali in presenza di uno studio dentistico deve essere fatta solo in base alle quote millesimali, oppure se esiste qualche normativa in base alla quale si possano addebitare allo studio delle spese aggiuntive dovute al maggiore...

Esiste un termine per la prescrizione delle bollette condominiali?

Un condomino vessato alla quale potersi iscrivere per avere una tutela legale nelle controversie?

Salve a tutti, sono un professionista e la legge mi ha obbligato ad acquisire una casella di P.E.C. (Posta Elettronica Certificata). Ora vorrei chiedere: ma gli Amministratori di Condominio sono sono anch'essi professionisti (almeno quelli che lo fanno per lavoro vero e proprio, cioè gli...

Salve a tutti, il quesito è questo: Mia madre è deceduta a metà dicembre 2012, nel corso del 2012 lei ha sostenuto dei pagamenti per lavori iniziati nel 2012 ed effetuati nelle parti comuni del condominio ed in questi giorni ho ricevuto dal amministratore la lettera con l'importo complessivo...

Buongiorno a tutti, abito in un complesso di ville singole dove le parti comuni condominiali sono soltanto i cancelli d'entrata e d'uscita, la strada che gira tra le ville e l'illuminazione della stessa. Detto questo fino ad oggi il tutto è stato regolato da millesimi condominiali, qualche...

Buonasera a tutti ,abito in un condominio dove al piano terreno ci sono dei negozi i quali utilizzano gli scarichi di acque bianche e nere comuni al palazzo e per questo gli tocca pagare nei millesimi di appartenenza delle piccole quote condominiali.P urtroppo per negligenza del vecchio...

A seguito di alcuni furti avvenuti nei mesi scorsi, nella prossima riunione straordinaria è stato inserito all'ordine del giorno la sottoscrizione di un contratto annuale (rinnovabile) con una polizia privata per l'effettuazione di ronde notturne all'interno dell'area condominiale. Vi chiedo: -...

Buongiorno a tutti, nell'ordine del giorno della prossima assemblea di condominio trovo l'approvazione dei lavori sull'ascensore per l'adeguamento relativo al dm del 23 luglio 2009. Mi risulta che tale dm sia stato annullato da una sentenza del tar del lazio del 2010. Ci sono novità di cui non...

Ciao a tutti :fiore: , Nell'ultima assemblea i condomini a maggioranza, hanno deciso concedere in locazione una cantina condominiale ad un condomino per una durata inferiore a 9 anni. Per la registrazione del contratto e le varie clausole, che mi consigliate?