condominio

Buongiorno! La situazione è la seguente: L'amministratore del condominio in cui posseggo un appartamento è condomino anch'egli. Lui e i suoi parenti detengono 6 unità immobiliari su 20 Due sui amici di infanzia (non è una battuta) ne posseggono altre 5 Forte di questi numeri e delle deleghe...

Cari amici, da quanto leggo sul web molti sembrano entusiasti dall'arrivo di queste. Ma non ne capisco il motivo per certi punti e vorrei discuterne meglio con voi. La seguente voce: "La preventiva escussione dei non adempienti" Ecco il testo: " Con la riforma del condominio il legislatore ha...

Buongiorno, spero che qualcuno possa consigliarmi su ciò che in breve cerco di spiegarvi. Abito in un condominio di 10 appartamenti risalente al 1970, con urgenti lavori straordinari da eseguire per il cedimento con caduta calcinacci del prospetto e lesione di una parte di un pilastro con...

Spero di spiegarmi bene: Il mio condominio è composto;piano rialzato con tre appartamenti; primo piano con tre appartamenti;secondo piano con due appartamenti più grandi,terrazza proprietà esclusiva dei due appartamenti del secondo piano,al centro della terrazza c'è un'altro fabbricato che...

buongiorno, il nostro condominio è affidato a un portiere che ha oltre settantanni e, da molti anni, gode di pensione di vecchiaia sul consuntivo dell'ultima assemblea condominiale, oltre al costo per stipendi, risultano iscritte anche le voci INPS; IRPEF, INAIL e TFR chiedo: ma la voce INPS...

Avrei necessità di allargare di non più di 20 cm l'ingresso del mio garage(box auto) ubicato al piano terra della palazzina ove abito e che dà su un cortile di proprietà comunale. Oltre all'autorizzazione del Comune ho bisogno del consenso della maggior parte dei condomini? Grazie e cordiali saluti.

Buongiorno a tutti, Sono proprietario di un alloggio e anche consigliere condominiale e parlando con altri proprietari vorremmo far installare una rastrelliera porta bici in cortile, dato che ora la legge lo prevede, abbiamo però un problema.....gran parte del cortile viene utilizzato dalla...

A Cremeno in provincia di Lecco, frazione Maggio, sono proprietario di un appartamento in un condominio di 19 unità, con impianto temico centralizzato, alimentato a gasolio. E' in atto la realizzazione della rete del gas metano, attesa da anni. Il Comune interviene con i lavori di scavo e...

buon giorno a tutti, a luglio lascierò l'appartamento, il mio problema è come pagare all'amministratore le spese condominiali, il base al preventivo 2013 calcolando 7/12? per il riscaldamento(è centralizzato) penso basti vedere le fatture ricevute per il consumo fino ad aprile, per le pulizie...

Buongiorno a tutti, avrei una domanda da fare perchè devo affittare un appartamento e ho concordato con il futuro inquilino un canone fisso più un forfait per il rimborso delle spese condominiali. Chiedo se la quota relativa alle spese condominiali, specificata nel contratto, fa parte del...

oh chiesto alla Banca, per ora non sanno niente, cosa fare in questo caso? Ieri sera in assemblea ordinaria i condomini chiedono la password del c.c. condominiale, qual'è la passw. da dare? onde evitare che possano operare sul c.c. del condominio?

Mi risulta che per legge siamo obbligati ad avere un conto bancario, ma ho appena visto il rendiconto 2012. Siamo un piccolo condominio ; totale anno € 6.400 di cui spese c/c bancario € 210,50. A me sembra folle essere costretti a buttare soldi per ingrassare le banche. Possibile che non ci...

Buongiorno a tutti, scrivo per avere alcuni chiarimenti in merito a quanto in oggetto. Mia madre è proprietaria e vive in un appartamento di un condominio composto da 5 unità. Non è mai stato presente un amministratore, ma due condomini si sono proposti come volontari. E' possibile continuare in...

Vi sottopongo questo quesito che può dar luogo ad ampia discussione: sono proprietario di un box-auto che, assieme a quello affianco, è gravato da una terrazza, la quale è annessa ad un appartamento del condominio in questione. Questo condominio deve rifare il tetto (che non grava sui boxes) e...

Buona giornata a tutti.... anche se la giornata è piovosa e grigia :( Volevo chiedere delucidazioni in merito all'acquisto di un tosaerba per un condominio di un unico proprietario, ma abitato solo da inquilini. Secondo me la spesa di acquisto spetta al proprietario e le relative future...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di una delucidazione. Ho comprato e ristrutturato un'appartamento in una palazzina di tre appartamenti. Durante i lavori abbiamo scoperto che il piccolo condominio era sprovvisto di impianto di messa a terra. L'elettricista per potermi certificare l'impianto...

L'amministratore di un supercondominio composto da più fabbricati separati aventi in comune solo la Centrale Termica per il riscaldamento è scappato con la cassa, o meglio è irreperibile, la cassa condominiale è azzerata e ci sono decine di migliaia di euro di debiti costituiti da fatture già...

Dopo sette anni di procedura legale, il condominio è riuscito a recuperare le spese arretrate (Euro 100.000) da un condomino moroso grazie alla vendita all’asta giudiziaria del suo appartamento avvenuta nel 2012. Gli amministratori precedenti avrebbero dovuto aprire una voce "accantonamento"...

Salve a tutti, sono Claudia da Roma e mi sono appena iscritta poiché sto cercando disperatamente consigli per dei gravi problemi che mi impediscono di vivere serenamente in un'appartamento acquistato da appena un'anno. Mi scuso in anticipo se mi dilungherò troppo, ma è una situazione davvero...

Il nudo proprietario del 50% di un appartamento indiviso, che vive comunque nell’appartamento stesso essendo figlio dell ' altro 50%, anch'esso è convivente, è tenuto a concorrere al pagamento delle spese condominiali sulla sua metà assieme all’usufruttuario convivente?