condominio

Mi è stata sottoposta una questione (tragica/patetica/macabra?) che essenzialmente così si riassume: Il condominio ha deliberato la locazione (3 + 2 anni) di un appartamentino di proprietà comune ad una persona specificamente identificata, con la clausola "per sè stessa e suoi aventi causa"...

Al fine di una migliore consultazione, riporto quì sotto la Legge n. 220/2012 "Disciplina del condominio negli edifici" riguardante la nuova riforma del condominio che entrerà in vigore il 18 Giugno 2013. Codice Civile - Titolo VII - Della Comunione Capo I. - Della comunione in generale...

HELP chi mi aiuta ricordo di aver letto che con il nuovo regolamento condominiale che per eseguire dei lavori i soldi devono già essere in cassa ma non riesco a trovare l'articolo in cui si parla di questo :fiore:

un buon giorno a tutto il forum e grazie per le risposte date. Siamo un piccolo condominio e precisamente 4 condomini, nell'ultima assemblea si è votato per la nomina ad amministratore ed io mi sono fatto avanti poiché nessuno voleva farlo.Visto che siamo 4 condomini legge tuttora in vigore...

Ho acquistato da una ditta costruttrice un appartamento in un Residence. Al reagito vengono solo allegate le tabelle millesimale, che pertanto sono di tipo contrattuale, mentre per quanto riguarda il Regolamento condominiale, questo non viene allegato ma viene trascritta la frase "La parte...

Salve amici del forum, ho questa informazione da chiedervi: e' dal mese di gennaio che faccio richiesta all'amm.re , tramite raccomandata, di avere copia dell'estratto conto condominiale relativo ai primi tre mesi di quest'anno, ma non ho mai ricevuto alcuna risposta dallo stesso.Non posso...

Buongiorno e un caro saluto a tutti:fiore: . Ho stipulato un contratto d'affitto 4+4 in cui non c'è alcuna voce specifica sulle spese condominiali. Non vivo in un appartamento, ma in una frazione di casa in cui c'è un posto auto interrato in comune con altre 3 abitazioni (di proprietari) e un...

Buongiorno a tutti, il problema è il seguente: in data 14/6/2012 esce un inquilino dall'appartamento affittato di mia figlia e, fortunatamente, nei sei mesi di preavviso trovo un nuovo inquilino che entra il 15/6. In data 12/6 l'amministrazione del condominio mi fornisce il consuntivo e il...

Ciao a tutti, volevo avere chiarezza su quando un immobile diventa condominio in quanto ho letto pareri contrastanti. Alcuni sostengono che bastano due proprietari altri dicono 5. E quando è necessaria la nomina di un amministratore? Da 5 proprietari? E' comunque obbligatorio? Grazie a tutti per...

buongiorno. Il nostro Amministratore nell'ultima assemblea ha presentato un Rendiconto analitico dove si evidenziavano più di 11.000 euro tra fondo liquidazione portiere (euro 4.3oo) e fondo di riserva (euro 6.700). Il suddetto ha rassegnato le dimissioni ed ha passato le consegne al nuovo...

Buongiorno, come da oggetto trattasi di un negozio per il quale ho già dal Tribunale la convalida di sfratto per morosità con intimazione di rilascio del locale per il giorno 30/04/2013. E' opportuno informare l'Amministratore del condominio e, quale proprietaria, sono obbligata a sanare...

Carissimi del Forum, nel mio stabile un condomino si è rivolto ad un avvocato citando l'amministratore e cotestandogli il metodo di pagamento dei lavori di ristrutturazione. L'amministratore senza convocare un'assemblea ha informato dell'evento "a voce" la maggior parte dei condomini ed ha...

Condanna per diffamazione per gli amministratori che comunicano pubblicamente i nomi di chi è in ritardo con le bollette. ROMA - Scatta la condanna per diffamazione a carico degli amministratori condominiali che nell'androne del palazzo - ossia in luoghi accessibili a chiunque - affiggono un...

nel mio condominio ( 100 condomini in 10 palazzine si è deliberata la sostituzione della caldaia.Io ho votato a favore ( la decisione è stata presa all unanimità dei presenti all assemblea.I lavori stanno per essere appaltati ma nel frattempo io ho installato condizionatori DAIKIN ultimo...

Dunque ho il seguente problema possiedo un immobile (negozio) con accesso direttamente e solo sulla strada. Il problema é il seguente il condominio sta procedendo all'approvazione di un preventivo per la risoluzione del problema di infiltrazione acqua piovana nell'androne dell'immobile tramite...

Il c/c è obbligatorio anche in un piccolo condominio dove non c'è amministratore? grazie per la risposta

Buongiorno I pozzetti dei servizi comuni sulle aree private devono essere accessibili a chi è chiamato ad intervenire. Come si può consentire l'accesso quando non si è a casa ? C'è una legislazione che contempla il caso ? Che ad esempio prevede sia presente un cancello per accedere all' area...

per le riunioni condominiali passate mia suocera mi ha sempre conferito la delega. purtroppo è improvvisamente venuta a mancare ed essendo in prossimità della prossima assemblea e senza aver avuto il tempo di avviare le pratiche di sucessione, come posso comportarmi tenendo conto che mia...

In un condominio sin dalla sua costituzione c'è stata la ripartizione delle spese in parti uguali anche se ci sono delle tabelle millesimali che risalgono a molti anni fa e non corrispondono alla situazione aggiornata del fabbricato. Tutti i condomini vogliono ripartire le spese in parti uguali...

La nipote di un condomino alla morte dello zio prende possesso dell'appartamento avendo ricevuto in eredità la disponibile dello zio. I germani ugualmente eredi esigono la loro parte dell'appartamento e rivolgendosi al giudice legalmente ottengono ragione. Ora la sola nipote, abitante...