condominio

Buongiorno a tutti. Ho un dubbio che volevo sottoporre soprattutto a chi ha competenze giuridiche. In caso di compravendita di un appartamento è pacifico che per le spese condominiali dell'esercizio in corso e di quello precedente sono responsabili in solido il venditore è l'acquirente...

In caso di scioglimento di un supercondominio ( con contestuale creazione di tanti condominii indipendenti) come va regolata lagestione dei " residui" del bilancio finale di chiusura ? Puo' l'amministratore del supercondominio ( ormai sciolto) continuare la gestione amministrativa e "...

Premetto che il fabbricato in oggetto ha avuto una storia travagliata per cui prima che fossero completate tutte le procedure, ivi compreso la costituzione di tabelle millesimali e regolamento condominiale, è finito tutto alla custodia giudiziaria, di recente con accordi da tutte le parti...

L'amministratore non ha diritto ad un compenso straordinario ed ulteriore senza una delibera ad hoc dell'assemblea del condominio che lo riconosce. Una recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione, 22313/2013, ha ribadito questo principio di diritto. Un amministratore aveva...

Salve a tutti, da un mese circa non riesco più a vedere sul mio televisore alcun canale tranne quelli RAI. Ho verificato e il problema riguarda soltanto me. Il condominio è molto vecchio e ognuno ha la sua antenna (non so se dire"purtroppo" o "per fortuna".... Ad ogni modo l'idea che mi son...

Buongiorno a tutti. Ho il seguente problema. Affitto normalmente un appartamento con opzione cedolare secca e spese condominiali evidenziate in altra parte del contratto e tutto è sempre andato bene. Quando un potenziale inquilino chiede che il contratto venga stipulato con il suo datore di...

siamo un piccolo condominio di 3 unità immobiliari con codice fiscale, senza c.c. bancario, dobbiamo imbiancare la scala condominiale, la spesa si divide x 3, come ricuparare il 50% di questa spesa, se non abbiamo il c.c. condominiale per i bonifici appositi, ringrazio anticipatamente Carlo

So che le discussioni sul nuovo regolamento per i condomini e l'anagrafe condominiale sono state diverse, ma non trovo risposta al mio quesito. Il mio amministratore pretende che gli si forniscano gli estremi delle certificazioni degli impianti elettrico, idrico e del gas. Inutile dire che io...

Buonasera, a causa di un condomino moroso e per mancanza fondi nella cassa l'amministratore chiede il versamento di una rata aggiuntiva Se non sbaglio, con la nuova normativa del condominio da pochi mesi approvata, l'amministratore si deve rivolgere al condomino moroso e non agli altri...

il condominio dove vivo è formato da 10 palazzine con 10 appartamenti per palazzina con parti in comune relative Fino a che non è stata emessa la nuova regolamentazione la gestione è stata fatta da un unico amministratore seguendo le regole del condominio. e cioè un condominio...

Buongiorno, in caso di recupero del sottotetto ai fini abitativi in condominio i metri cubi su cui viene effettuato il calcolo dell'indennità di sopraelevazione sono quelli dell'intero sottotetto recuperato oppure solo quelli derivanti dalla differenza del volume tra il sottotetto recuperato e...

Qualche mese addietro vi avevo aggiornato sui problemi di ripartizione delle spese relative al consumo di acqua fredda del condominio (diviso in due lotti con tempi di consegna dell'immobile diversi e unica bolletta acque in oltre 3 anni di funzionamento del primo lotto e meno di 2 del secondo)...

in concomitanza con un intervento condominiale di rifacimento della porzione di tetto posta sopra la mansarda di mia proprietà, ho personalmente richiesto autorizzazione paesaggistica e SCIA per la formazione di una finestra sottotetto Velux e per l'isolazione del sottotetto a titolo di...

Buongiorno, possiedo un appartamento in uno stabile di 12 unità divise in 2 scale da sei unità. Ogni scala costituisce un condominio indipendente (uno a sud e uno a nord). La parete nord risulta degradata e necessità un intervento (possibilmente anche con cappotto di isolamento). Essendo lo...

e' vero che in un androne solo i condomini possono parcheggiare le moto e non gli inquilini'

Salve a tutti. Supponiamo che i titolari di una attività di ristorazione adiacente ad un condominio abbiano intenzione di acquistare un locale il cui ingresso è collocato all'interno della corte condominiale, allo scopo di adibirlo (così i condomini hanno ragione di ritenere) a cucina e/o a...

Entro quale giorno un condomino deve consegnare all'amministratore il prospetto dell'anagrafe condominiale? Grazie.

Ho bisogno di un aiuto per impostare al meglio i rapporti con l'amministratore di condominio. Siamo un condominio di sedici appartamenti e l'amministratore è un condomino che amministra il condominio da molti anni, viene sempre in assemblea con la maggioranza dei millesimi perchè riceve le...

Sono propietario di una mansarda in uno stabile a 3 piani con 6 appartamenti;dovendo eseguire lavori di manutenzione del tetto vorrei sapere come vanno ripartite le relative spese.Siccome alcuni inquilini sostengono che io dovrei pagare 1/3 delle spese ed i restanti 2/3 verrebbero suddivise fra...

Salve, vivo in un condominio composto da 6 proprietari (sottosoglia per l'obbligo dell'amministratore). Dovendo procedere all'allaccio di un contatore ENEL, necessario per l'utilizzo di luci di passaggio comuni nonchè per l'uso del cancello automatico, uno dei proprietari ha manifestato il...