condominio

Salve, mia suocera vive in un parco composto da 8 palazzine tutte con ascensore;in una di esse c'è la sala condominiale a piano terra. Ora che bisogna pagare le spese di manutenzione dell'ascensore della propria palazzina, l'amm.re ha ripartito tra tutti anche la spesa dell'ascensore della...

Buongiorno a tutti, Avrei un domanda da farvi riguardo una clausola nel regolamento di condominio . Premesso che sto acquistando un appartamento con sottotetto di proprietà volevo meglio capire una clausola riportata nel regolamento che dice: " il piano sottotetto è di esclusiva proprietà...

Buonasera, vi chiedo un aiuto per risolvere questo problema che mi assilla: vorrei impugnare una delibera dell'assemblea relativa all'approvazione di un consuntivo relativo a maggiori oneri (19.000 euro) di lavori di ristrutturazione che l'amministratore non ha portato preventivamente...

Il mio contratto di locazione a proposito recita , "ART. 10 - Sono a carico del conduttore, e quindi non sono compresi nel canone di locazione, tutti gli oneri accessori e le spese derivanti dalla locazione, come quelli relativi al consumo di acqua, luce, forza motrice, gas ed ogni altra...

Salve a tutti, stiamo facendo dei lavori di manutenzione su parti comuni rientranti tra la tipologia di lavori detraibili; il punto è che il ns condominio non ha un amministratore nè un codice fiscale; secondo voi è possibile detrarre tali spese, ovviamente facendoci fare la fattura per ciascun...

Buongiorno, non so se è giusto il posto dove sto postando questa discussione, essendo per me la prima. Avrei un problema o un dubbio, abitando in una palazzina composta da due famiglie , io al primo piano e i miei "amati" vicini al pian terreno, possono questi ultimi obbligarmi a rifare la...

La riforma , in un supercondominio di 15 palazzi, dove ci sono 15 amministratori e un ammin.Generale,impone un consigliere rappresentante di ogni palazzo verso il condominio generale. Vi risulta?

Il costo del carburante oggi salassa le nostre tasche per cui molti acquistano auto a GPL o miste benzina/GPL: mi chiedo è ancora valida la normativa che vieta di parcheggiare auto con questa alimentazione nei garage condominiali? La domanda mi è sorta spontanea quando ho visto un cartello che...

Buongiorno, una persona di buona volontà mi può illuminare su questa questione? Entro quanto tempo un Amministratore deve mettere a disposizione, per la visione e l'eventuale copia, gli estratti conto bancari della gestione, tenuto conto che la richiesta gli è stata inviata per PEC ed esiste la...

Un saluto a tutti Avrei un quesito da porre giusto per avere piu' informazioni in merito. Nel mio condominio abbiamo con molta tribulazione cambiato amministratore il quale pero' nonostante molte sollecitazioni sia scritte che verbali non consegna tutto l'incartamento condominiale fatture e...

Buongiorno il mese scorso ho rogitato per l'acquisto di un appartamento che fà parte di uno stabile di 9 appartamenti appena terminato di costruire(nuovo) io sono l'unico a essere gia proprietario e a fine mese arriva un'altra famiglia........ ieri mi arriva una lettera dall'aministratore(che...

Spiego prima la situazione: in un condominio già esiste un impianto di sollevamento acqua potabile (autoclave con serbatoio) con corrente elettrica sul contatore ENEL condominiale; uno dei condomini per motivi salutari (l'impianto vetusto non è stato mai cambiato in 10 anni e soprattutto il...

A tutti gli amici del Forum buondì. Chiedo un consiglio a chi ne ha competenza. In una Corte del 600 ristrutturata dove esistono undici proprietari e venti condomini è stato fatto dopo tante discussioni un Regolamento di Condominio a maggioranza dei millesimi composto da undici articoli e sono...

Salve a tutti, ho cercato nel forum una risposta chiara alla mia domanda ma non sono riuscita a trovarla, abito in un condominio con 40 alloggi, per revocare la nomina dell'amministratore ho sentito dire che non serve più il 50% + 1 è vero? se sì quale percentuale dovrebbe essere giusta? grazie

Chiedo un consiglio agli amici qualificati del Forum sulla seguente situazione: Anni addietro ho costruito una palazzina di tre piani fuori terra più il cantinato adibito a due garagi e due cantine, con retrostante spazio di cinque metri comune per l'accesso ai garagi/cantine, ulteriore spazio...

Salve mi rivolgo di nuovo a questa splendida comunità per avere dei suggerimenti in merito a dei problemi sorti col condominio. Mia nipote, di cui sono spesso ospite, abita nel terzo municipio di Roma. Possiede un locale in un palazzo costruito negli anni 50/60 che ha trasformato in abitazione...

Salve mi rivolgo di nuovo al sito per cercare di risolvere qualche problema. Mia nipote che abita nel terzo municipio di Roma è riuscita ad ottenere la SCIA per cambio destinazione d'uso da C/! di un immobile

Nel condominio esistono alcuni parcheggi condominiali (di proprietà del condominio) a cui il costruttore vorrebbe assegnare l'uso esclusivo (mediante compenso) tramite il regolamento condominiale contrattuale (ancora da redigere e depositare). Alla luce delle nuove normative sul condominio...

Buongiorno. Un anno e mezzo fa io e mio marito abbiamo preso in affitto un piccolo appartamento di 40 mq in un complesso di 5 appartamenti, 2 dei quali con entrata indipendente. Alla stipula del contratto di affitto un appartamento era ancora di proprietà del geometra progettista del complesso e...

Buonasera, è possibile essere amministratore pro-tempore di un condominio (quello in cui si è nati) e contemporaneamente essere dipendente pubblico (tecnico elettronico). In sostanza , sono soddisfatti tutti i requisiti (anche il corso), ma il dubbio è se essere dipendente pubblico crea un...