condominio

Salve a tutti, ho comprato un'appartamento in un piccolo condominio. In particolare, alcuni dettagli utili per il quesito: - non ho il posto auto - C'e' un solo ingresso con un portone grande: . questo portone ha un accesso pedonale, porticina sul portone...

Un saluto al Forum Sottopongo un fac-simile di richiesta di convocazione assemblea straordinaria a fronte comportamento dell' amministratore di condominio. Lascio a voi definirlo Che ne pensate?

Un saluto al Forum A proposito della certificazione allegata relativa alla certificazione di cui tener conto in sede di compilazione di 730/17 qualcuno dei frequentatori del Forum può darmi un giudizio? Io alcune idee le ho ma.....

Nel cortile interno di un condominio il gestore di un bar ha rifatto la canna fumaria, che esisteva in precedenza, per poter lavorare come ristorante. Il locale è di proprietà di un ente pubblico,la cui sede centrale è a Roma e non nella città in questione. Essendo il cortile stretto, gli...

Buongiorno, premetto che sono proprietario esclusivo di un lastrico solare, pavimentato con delle semplici marmette in cemento per esterni. Per meglio fruire del terrazzo che successivamente arrederò con dei divanetti, vorrei ripavimentare il terrazzo con una piastrela da esterni che sarà...

Buongiorno, vorrei installare una pergotenda su un lastrico solare a mio uso esclusivo. Sono necessarie autorizzazioni condominiali? I rivenditori di queste strutture mi hanno detto che sono assimilate a tende da sole e che non necessitano si autorizzazioni condominiali e comunali Ringrazio...

Buonasera sono un amministratore e stò per convocare un assemblea straordinaria che comprende 10 punti all'ordine del giorno, visto che i condomini sono 180 ed ogni votazione richiede molto tempo vorrei indire con una sola convocazione 2 assemblee, la seconda alla distanza di una settimana...

L'amministratore di condominio è legittimato ad agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...

Buongiorno, abito in un appartamento di cui divido la proprietà con mio marito, situato in un condominio in cui è presente un locale ad uso commerciale. Ora il proprietario di questo locale ha informato i condomini, in una riunione condominiale, che stà per affittare ad un nuovo locatario che...

Buonasera mi rivolgo ancora una volta a questo forum per chiedere come fare formale richiesta all'amministratrice circa le sue competenze . Mi riferisco alle nuove norme attuate dal 2014, ovvero l'obbligo formativo certificato da un Ente riconosciuto. Qualora non mi fornisse le certificazioni...

Buongiorno a tutto il Forum. Espongo la situazione. In data 30 marzo 2015 l' amministratore L dopo aver convocato l' assemblea presenta il rendiconto della gestione 1 gennaio 2014-31 dicembre 2014 per l' approvazione. Nella stessa sede presenta anche le sue dimissioni e viene nominato come...

Ciao a tutti, scusate se non è la sezione giusta. Se si vorrebbe divisore un condominio e possiblie? Ad esempio il mio condominio e formato da due palazzine, in parte dipendenti in parte no. In comune: ingresso ai box tramite rampa con il cortile per arrivare ai box. Ingresso alle portinerie...

Buongiorno a tutti, abito a Milano in una palazzina così composta: seminterrato, p. Rialzato, p. Primo, p.secondo, p. Terzo, p. Solai. So che prima del 1989 nelle costruzioni fino a 3 piani fuori terra non era obbligatorio l'ascensore, ma nel mio caso i piani fuori terra sono 4 (indicato...

gentili tutti in un condominio esiste un cavedio 3x3 alto tre piani altre al primo, dove, il regolamento condominiale prevede che l'occupante del 1° piano possa godere del suolo di calpestio anche se di proprietà condominiale. Da svariati anni, gli occupanti del primo piano hanno coperto prima...

Buonasera, sono proprietario di un appartamento da poco più di un anno acquistato e subito locato. Quando ho fornito all'inquilina il conteggio delle spese condominiali mi ha chiesto conto di una spesa di 50 euro a lei addebitata come personale da parte dell'amministratrice; questa, da me...

Questa sentenza la n°14467/2017 Cassazione prevede che Per la Cassazione, anche gli odori da cucina che superano la soglia della tollerabilità integrano la fattispecie di getto pericolose di cose ex art. 674 c.p. Puzza di fritto in condominio? Con la molestia olfattiva diventa reato -...

Salve a tutti, a breve avremo il consuntivo di fine anno, come ci si comporta quando non viene approvato il consuntivo? Se ad esempio c'è una spesa pazza o ingiustificata ? bisogna denunciare l'amministratore? grazie

Buonasera a tutti, nel palazzo dove vivo nel 2015 sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione, il pagamento previsto rateizzato in 12 rate. Nel 2016 ho versato le rate dovute per un certo ammontare ma nella dichiarazione rilasciatami dall'amministratore ai fini della detraibilità fiscale...

Salve. Sono venuto a conoscenza del fatto che esistono società che nei condomìni effettuano 'verifiche periodiche ispettive di legge'. Mi è stato anche spiegato che il loro intervento è mirato al rispetto della legge sulla privacy. Voi ne sapete qualcosa? Grazie.

Salve a tutti. Ho bisogno di un consiglio. Mi accingo ad eseguire una ristrutturazione ed il geometra che seguirà i lavori mi ha chiesto una autorizzazione dell amministratore ad eseguire i lavori. In cosa consiste? Può bastare sottoporgli la piantina dei lavori da eseguire per avere un suo...