condominio

L'amministratore va in ferie,ma non mette avviso di chi lo sostituisce,e non ha mai messo in bacheca l'elenco dei fornitori per interventi di urgenza. Come si devono comportare i condomini in caso di necessita' nel nostro condominio. Il 25 aprile scorso io caposcala lo chiamai per un problema e...

buongiorno sono un amministratore al primo incarico di un supercondominio con diversi debiti verso fornitori creati dalla gestione precedente. Il mio preventivo del 2017 è stato approvato e le relative 2 rate scadevano 31 marzo e il prossimo 31 luglio. A fine giugno,al termine di un...

Nell'assembla del condominio dove abito,avvenuta lo scorso mese,l'amministratore ha chiesto la necessità di costituzione di un fondo di accantonamento per morosità di alcuni condomini,in attesa esito azioni legali intraprese.Io mi sono apposto,ma la maggioranza dell'assemblea ha...

Buonasera. Nel condominio dove risiedo, sono in corso lavori di manutenzione straordinaria delle facciate rivestite di Klinker. Dopo un mese di lavaggi delle facciate e dopo lo smontaggio delle impalcature, ho provveduto a rimuovere la polvere e a lavare le piastrelle dei balconi, scoprendo che...

Abito in un parco in qualità di proprietaria..., un condomino ha ottenuto l'autorizzazione per un posto auto per disabile dal comune di Pomigliano . questo posto può essere occupato in modo specifico solo da lui e non da chiunque disabile !!!! Detto signore ogni anno va in ferie e questo posto...

Grazie per le delucidazioni datemi. Il costruttore possiede ancora qualche appartamento e diversi box invenduti.Mi avete scritto che sbaglia a far fare lavori non urgenti e non deliberati al dila' dell'importo,se dovesse passare il concetto si eludono regole, codie civile, e si avvalla...

I lavori di rivestimento dell'androne condominiale sena urgenza e senza delibera,l'amministratore che mi avevo detto IO NON CENTRO NULLA ha mandato ai condomini su carta intestata la quota che ognuno deve pagare in parti uguali cioe' euro 800 diviso 19 uguale 42,11. domando: poteva fare tale...

Buonasera. il nostro amministratore ha fatto fare un rivestimento delle pareti dell'androne di ingresso con la complicita' di condominisenza deliberare in assemblea. Alla mia osservazione contraria, mi ha detto che, SI PUO' FARE LAVORI DI TALE PORTATA FINO A UN MASSIMO DI MILLE EURO. E VERO...

salve a tutti, sono un amministratore di condominio (ne gestisco solo 3) ho ricevuto da parte di n condominio la richiesta di convocazione assemblea straordinaria per la mia revoca.e la nomina del nuovo ci sono le firme di alcuni condomini (per mm. 600) altri condomini non sono stati neppure...

buona sera, io abito in un condominio degli anni 70 di quattro piani con un porticato di ingresso con le due scale, una a destra e una a sinistra è un grande giardino condominiale. È' possibile secondo voi creare appartamenti al piano terra chiudendo un parte del porticato? Grazie

Il cancello in questione serve ad accedere, a piedi e con la macchina, ad una via dove vi sono altri due cancelli che permettono l'ingresso a due villette.. Premesso che con la vicina non ci sono buoni rapporti (è il colmo!!!!!) ho portato a conoscenza della stessa un preventivo di spesa con la...

Buongiorno, espongo il nostro problema sperando che qualcuno possa darci un supporto. Abbiamo acquistato un appartamento circa 10 mesi fa; abbiamo concluso la trattativa con l'agenzia e firmato tutta la documentazione presso un notaio alla presenza della precedente proprietaria. Alla precedente...

Il nostro amministratore,vuole e continua a egemonizzare la sua figura su tutti,ma si lascia andare a errori clamorosi e pertanto io che lo controllo spesso avendo una discreta competenza in materia poiche' leggo molto di condominio, e acquisto libri o opuscoli sul condominio sono visto come un...

La Corte di Appello di Roma aveva disposto la demolizione di un manufatto coperto (tettoia con angolo cottura) realizzato in sopraelevazione su una porzione del terrazzo di un condomino ritenendolo lesivo del decoro architettonico. Il condomino ricorreva alla Cassazione che ha ritenuto infondati...

Buongiorno a tutti, gradirei sapere se con l'occasione possiamo sostituire l'amministratore di condominio "d'ufficio" in quanto, a causa di "strani maneggi" di alcuni condomini, non siamo sicuri di ottenere la maggioranza in assemblea. Se la risposta dovesse essere positiva gradirei dei...

Buongiorno, vorrei una delucidazione riguardante un con condomino proprietario che non risiede nel condominio ed ha tutte le utenze staccate, e il quesito è questo: Il nostro condominio sta facendo la differenziata dei rifiuti come stabilito da nostro comune, e abbiamo acquistato degli...

Salve a tutti, Nel condominio relativo al titolo della discussione ho un immobile commerciale, nell' atto di acquisto e sulle mappe catastali dell'epoca non risulta una scala in muratura che dal retro dell'immobile conduce al cortile condominiale. Questa scala è stata certamente costruita...

Buongiorno, sono proprietario di un locale di 42 mq situato a piano terra di un condominio a sei piani, a breve sarà discusso dall' assemblea il capitolato tecnico per il rifacimento della facciata principale unitamente anche alle parti accessorie che compongono la stessa ossia sostituzione...

Amici del Forum, voglio condividere con voi la mia triste eseprienza. Lo scorso anno allo scopo di sostituire la copertura in amianto dei box, l'amministratore del condominio ai quali i box appartengono ma non sono amministrati, ha formato un condominio ad hoc fatto di soli box ed ha dato via...

Buongiorno, i condomini in assemblea hanno deliberato qualche anno fa (e in seguito altre volte) che l'unità esterna di un condizionatore d'aria installato da un condomino sulla facciata del palazzo storico era da togliere, autorizzando l'amministratore di agire in nome del condominio se il...