condominio

Buonasera abbiamo avuto un assemblea in un cui un moroso dopo avere ammesso che stava ricattando il condominio e pagato la gestione ordinaria è riuscito col sorriso a fare slittare il pagamento di lavori straordinari all'arrivo della SCIA antiincendio e chiesto di fare una ass. straordinaria...

Nel mio condominio, peraltro composto da sole 12 unità abitative, esiste un contatore generale per la fornitura dell'acqua e i 12 contatori di sottrazione all'interno di ogni unità abitativa. Da anni, uno dei condomini -moroso in relazione a tutte le spese condominiali- non fa accedere nella...

Buonasera. Con la presente sono a chiedere un parere. Nel ns. condominio dopo tante assemblee, e stato installato l'impianto come da titolo, l'amministratore ieri 3 ott. 2017 mi ha detto che oltre alla spesa per la videosorveglianza ci sara' una spesa aggiuntiva per pagare il tecnico di parte...

Buon giorno, sono proprietario di un palazzina con 4 appartamenti. Nei due con esposizione a sud 7 anni fa circa ho fatto montare a mie spese due tende da sole con apertura e chiusura a manovella sui due balconi. Recentemente è successo che a una delle due, a causa di un temporale con forte...

In pratica il condomino moroso non è in nostro amministratore ma lavora come amministratore in altri condomini, avevo scritto che fa l'amministratore per fare capire il personaggio. Lui vorrebbe far sistemare un piccolo rialzo sul scivolo comune dove dice che fa fatica a passare perchè ha la...

vorrei un chiarimento in merito alla decorrenza dei termini per impugnare. quelle «annullabili» possono essere impugnate solo entro 30 giorni. Il termine di 30 giorni decorre: per i condomini che hanno «votato contro» (i cosiddetti dissenzienti) e gli astenuti: dalla data della delibera; per gli...

Buongiorno a tutti , al mio condominio si accede passando su una strada NON condominiale sulla quale noi abbiamo una servitù di passaggio a fronte della quale noi dobbiamo farci carico delle spese di manutenzione della stessa . Il mio dubbio è : all’interno del condominio la ripartizione di...

salve amici. Non so se l'argomento sia stato dibattuto. Chiedo all'Amministratore di ricevere le notifiche tramite pec e mi comunica di non poterlo fare poiché l'assemblea ha deliberato l'invio solo tramite raccomandata. Ora sono un beato pensionato e - di conseguenza- viaggio parecchio ma...

Buongiorno.Risiedo in una cittadina in Toscana e il Sindaco ha emanato un'ordinanza per fare rimuovere i tetti di alcuni palazzi coperti di amianto.Il palazzo condominiale ove risiedo ha una copertura costituita da un manto in cemento amianto tipo onduline o similari che risulta con alcune...

Buongiorno a tutti. Ho un quesito: Per la realizzazione di una tettoia in legno lamellare su un terrazzo privato posto al primo piano di un palazzo, che tipo di consenso (maggioranza o un'animata) è necessario da parte degli altri condomini? PS: la tettoia, oltre a modificare l'aspetto esterno...

Un unico condominio formato da due edifici separati con a comune il vialetto, il giardino e l'autoclave deve effettuare una riparazione alla facciata lesionata del palazzo A. Alcuni dicono che secondo il 1123 c.c., terzo comma, le spese spettino a chi gode del bene e quindi i proprietari...

buongiorno avrei un quesito da porvi. sono un amministratore e 2 creditori del condominio mi hanno richiesto la lista morosi, dato che è la prima volta che mi succede, vorrei chiedervi se fornisco a tutti e 2 la lista completa di tutti i condomini morosi non c'è il rischio che effettuino il...

grazie a chi mi risponderà, sono proprietario ed alcuni condomini nel mese di giugno hanno deciso di revocare l'amministratore, invio allo stesso della raccomandata, che preciso come sempre ha convocato l'assemblea per la sua revoca e messo tutto a verbale, ma non è stato deciso il sostituto, e...

Buon giorno, un amm.re che cessa l'attività o la cede ad un altro soggetto anche con grado di parentela, la sua partita i.v.a. viene sostituita oppure permane? Grazie.

Buon giorno, l'ex mandatario per via del suo secondo lavoro incompatibile pare , sono giunte sanzioni ai vari condomini da parte dell'autorità finanziaria. Si pagherà, si valuterà se fare ricorso anche se ci sono poche speranze. Ma tutto questo ha creato allarme in quanto l'ex nel corso degli...

L'amministratore del condominio ove detengo un garage e che da circa un anno "sta menando il can per l'aia", in merito alla soluzione di un problema di umidità con danni al mio garage, ha indetto una assemblea straordinaria in prima convocazione per le ore 00,00 (praticamente a mezzanotte) di un...

Buonasera. Sono a chiedervi: Un amministratore di condominio di professione, puo essere amministratore nel condominio dove abita', percepire un compenso e pagare le spese condominiali? Grazie per la risposta che mi darete

Buongiorno, sono proprietario di una villa , che ho diviso in 5 appartamenti. chiaramente ho una caldaia condominiale a metano. ora dato che sto vendendo un ' appartamento e che gli altri sono da ristrutturare mi sorge il dubbio che sia meglio fare le caldaie autonome. ma mi conviene? in piu'...

ho una casa di ringhiera e per pulire questo terrazzo spendiamo tantissimo se lo pulissi io e mi farei "pagare " dal condominio oppure scontare dalla quota condominiale che devo corrispondere? potrei fare una prestazione occasionale?

voi quanto pagate come gestione annua? io 300 euro mi sembrano troppe! esiste un conto che faccia pagare meno? consigliate..