compravendita

secondo Voi e' legale una compravendita di terreno edificabile in cui io,....... in comune unione coi miei parenti dalla mia parte,..... io vengo pagato con i soldi dei miei parenti anziché essere pagato dalla controparte acquirente?? spiego:....i miei parenti pur di concludere l'affare...

Salve a tutti, chiedo ancora una volta un consiglio su questo forum visto l'aiuto già ricevuto in passato. Riepilogo la mia situazione: circa 20 mesi fa ho acquistato da un mio parente una serie di immobili mediante regolare compravendita, il cui importo è stato pagato in parte subito e la parte...

Buonasera a tutti/e, sono un nuovo iscritto ma sto già apprezzando questa interessante piattaforma. Vi espongo una situazione per la quale vorrei dei consigli, magari qualcuno ci è già passato: Mio padre ha ricevuto in eredità un immobile in "comproprietà" con un suo fratello; lo scrivo tra le...

Ho bisogno Di un aiuto .... Nel 2006 ho acquistato un immobile e richiesto un Mutuo alla Bianca. Il perito non si é accorto Che la cantina non corrispondeva al perimetro risultante dall'accatastamento. In pratica il vicino aveva annesso una parte Della sala hobby In modo abusivo in epoca...

Salve siamo una giovane coppia che vorrebbe acquistare una casa!! Il costo dell immobile e di 61 Mila euro e in più c'è un agenzia che fa da intermediaria! Questa casa attualmente non é in regola con la sanatoria ma il proprietario sta già provvedendo a sanarla ecco qui sorge il problema l...

Buongiorno, volevo chiedervi un info. Devo acquistare 2 terreni agricoli di scarsissimo valere da due persone distinte. Alcuni notai mi hanno detto che alcune tasse dell'atto possono essere pagate una volta sola per entrambi gli atti secondo una circolare recente, mentre altri mi hanno detto...

Quando si decide di acquistare una casa, come si paga? In contanti o con il mutuo? L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite effettuate attraverso le proprie agenzie nel secondo semestre del 2014 e ha evidenziato che a livello nazionale il 54,4% delle transazioni...

Buongiorno e grazie della disponibilità. Io sono proprietario di una casa al 2/15 e mia mamma ha la quota più alta al 5/15 mentre il restante è dei miei fratelli. Il punto è questo: mia mamma vorrebbe vendere la casa a un mio fratello al prezzo minimo catastale, e non, come vorremmo noi, al...

Buongiorno a tutti. espongo i fatti:l'anno scorso è deceduto mio padre,all'eta' di 90 anni.durante la vita egli ha trasferito il suo patrimonio a noi figli (3)sotto forma di donazioni di immobili e dazioni di danaro per acquisto di altri immobili. considerando queste compravendite delle...

Salve, sono proprietaria di un appartamento in una palazzina di tre piani, gli altri proprietari sono fratello e sorella. Decidendo di vendere ho dato preferenza a mio fratello, stando al piano superiore. Di conseguenza ha fatto richiesta di mutuo in banca, dopo varie peripezie adesso mi è stato...

Buongiorno, abbiamo venduto il nostro appartamento, abbiamo fatto il contratto preliminare e dobbiamo andare al rogito entro dicembre. Adesso stiamo cercando un appartamento da acquistare, ma l'agente immobiliare se ne è uscito fuori in questi giorni dicendo che finchè il nostro acquirente non...

Ho acquistato nel Duemila un appartamento a piano terra del quale mi fu' consegnato un certificato di abitabilità rilasciato dal comune nel 1979.In questo documento tra l altro vi è indicato che l'altezza delle stanze è di m 2,55.Tralasciando il fatto che l'altezza reale e' di m 2,45 (come si...

Salve, ho messo un'inserzione su un sito per tentare la vendita di un terreno. Mi sono arrivate alcune mail di richiesta informazioni e documenti. Volevo chiedere qual'è la documentazione da fornire e quale non va fornita finché non si arriva al momento conclusivo. Mi si chiede di avere copia di...

Sto per acquistare un terreno che con il nuovo piano PUG da agricolo è passato edificabile. Il proprietario novantenne me lo vuole vendere per una somma di 12.000 euro. Il suo valore venale- catastale è di euro 100.000. Vorrei un vostro aiuto: * si puo fare una compravendita? * l'agenzia delle...

Buongiorno, uno dei miei tre figli per ragioni fiscali vorrebbe "passare" due suoi appartamenti come seconde case a me, io chiedo se conviene fare una donazione, una compravendita o altro e quali inconvenienti potrebbero insorgere. Ringrazio chi mi sa dare una soluzione saggia.

Buongiorno, per l'acquisto di una cantina dal valore di 11.000 euro il notaio mi ha preventivato circa 2100 euro tra imposte, parcella e IVA (tutto compreso). Ammontando tali spese notarili a circa il 20% del valore dell'immobile, chiedo riscontri in merito. La notaia ha parlato di un imposta...

Cari tutti, dopo aver venduto il mio appartamento il nuovo proprietario mi chiede le spese straordinarie approvate prima della vendita per l'appunto. Ho pagato tali spese ma tra le tante spese ce ne sono alcune che sono di competenza del vecchio proprietario (ossia colui dal quale ho comprato...

Un caso complicato, cercherò di essere più chiaro possibile Dunque ci sono 3 soggetti 1- Rossi immobiliare srl. 2- Verdi (privato acquirente) 3- Bianchi (privato acquirente) Verdi compra un alloggio da Rossi srl. del valore di 900.000 e paga dando in permuta un alloggio di 600.000 + la...

Nell’accingersi ad acquistare un immobile, occorre prestare particolare attenzione allo “stato di salute” della società cedente sin dal momento della sottoscrizione dell’eventuale contratto preliminare al fine di non rischiare di vedersi revocare l’atto di acquisto senza poter opporre alcuna...

Buongiorno, avrei una questione da proporvi. Come può essere inquadrato giuridicamente e da un punto di vista successorio un appartartamento popolare ex IACP regolarmente riscattato dagli eredi ( gli originari assegnatari deceduti un anno prima della data di devoluzione del riscatto), al quale...