compravendita

Salve a tutti, Nell'atto notarile di vendita terreno agricolo, il notaio riporta una dichiarazione del venditore che non corrisponde a verità non essendo stato nemmeno interpellato il venditore stesso sull'argomento. Si suppone che tale dichiarazione sia stata suggerita dal compratore per sua...

Buongiorno a tutti, Vorrei capire da chi ha già avuto esperienze simili o chi ha conoscenze in merito, quali solo le spese in caso di aggiudicazione di un Garage (box auto) in un asta giudiziaria presso tribunale. Nel caso specifico si tratta di un Garage con un prezzo previsto di aggiudicazione...

Buongiorno, Ho questo problema: Ho fatto il contratto di acquistato di un appartamento nuovo, da una impresa edile, e i giorni prossimi dobbiamo fare il rogito. Ieri mi ha chiamato il titolare dell'impresa edile per dirmi la data del rogito e le modalità di pagamento che devono essere cosi...

Causa invalidità ho messo in vendita la villetta in cui abito e dovrei aver trovato una abitazione senza barriere architettoniche. Il mio problema è che tramite l’Agenzia Immobiliare ho ricevuto una offerta ridotta del 20% rispetto alla loro valutazione e che gli acquirenti, dell’est europeo...

Buongiorno tutti, nella vendita del mio appartamento di cui sono co-proprietario al 50% la divisione del denaro per un accordo personale con la mia ex moglie non sara' diviso in parti uguali(60% e 40%)la Banca ci fa notare che gli assegni emessi devono essere divisi i arti uguali...ora la...

Buon giorno, con la speranza di non essere logorroico vorrei proporvi il quesito di seguito riportato, sperando in un’attuabile soluzione. Io e mia moglie siamo coniugati in regime di separazione di beni; siamo cointestatari di un c/c alimentato esclusivamente dal mio reddito da lavoro...

Buongiorno, mio padre ha acquistato un appartamento nel 1995 Nel 1996 un mio vicino di casa ha trascritto il suo atto con gli stessi dati catastali del mio ( uguali foglio, particella e sub) probabilmente perchè speculari e privi di planimetrie. L'errore è nell'attribuzione del sub Abbiamo...

Buongiorno a tutti, saro' breve. Premetto che non ho trovato nulla che trattasse specificamente questo aspetto. Ho di recente acquistato un appartamento sito nel centro storico della mia citta' (quindi ante 67) sul cui rogito e' riportato che accettavo lo stato di fatto degli impianti. Se (spero...

Salve, L'acquirente vuole pagare con bonifico, io dovrei fare una procura speciale pechè abito lontano. E' sufficente scrivere nel preliminare di compravendita che il bonifico deve essere irrevocabile con data del rogito e magari inserire una clausola che se il bonifico non va a buon fine il...

Spett.le Forum volevo portare in esame la mia situazione. A Novembre 2015 ho visto un immobile e ci e' piacuto, e tramite agenzia abbiamo fatto una proposta al venditore, il quale ha accettato, e cosi abbiamo firmato una proposta di acquisto versando € 3000 e in prima battuta e poi € 5000 al...

Salve. Sono coniugato in regime di separazione dei beni e sono proprietario dell'appartamento che condivido con mia moglie. Voglio acquistarne uno nuovo con le agevolazioni 1^casa e per questo penso di vendere a mia moglie l'attuale proprietà. Vi chiedo: a) è fattibile un atto di compravendita...

Buongiorno, mia zia vorrebbe cedermi la sua quota di terreno (pari a mq 115) ereditata da mio nonno. Cosa conviene fare? Una donazione o un atto di compravendita? Grazie

Salve...vorrei un parere sulla mia situazione…mi scuso per eventuali errori, cerco di riassumere il tutto….. A marzo 2014 tramite agenzia, firmo un preliminare per acquisto di una villetta e contemporaneamente un altro preliminare per la vendita del mio appartamento, lasciando come caparra...

Buongiorno, vi chiedo un consulto per un caso di compravendita tra parenti. Mio marito ed io venderemo la nostra casa a mia sorella e sarà mio padre a pagarla, il pagamento prevede un anticipo che ci permetterà di fare il compromesso per l'acquisto di una nuova casa. Ora per la questione circa...

Salve, vorrei esporre il mio quesito in merito alla compravendita di un immobile da parte di più persone, mi spiego: da un lato ci sono i venditori: mia nonna (usufruttuaria dell'immobile) e mio padre e sua sorella (proprietari della nuda proprietà) e dall'altro ci sono due acquirenti: io...

Faccio da portavoce a due amiche anziane proprietarie al 50% di una piccola proprietà indivisa. Una sorella ha deciso di acquistare l'altra quota e vorrebbe sapere a quali spese orientativamente andrà incontro oltre al prezzo iniziale di acquisto (non trattasi di prima casa). Dovranno far...

Cassazione civ. III, 16 marzo 2016 n. 5211. La sentenza della Corte di Appello di Roma oggetto del ricorso in Cassazione non aveva correttamente considerato che dalla consegna di tre appartamenti in forza dei contratti preliminari risalenti ad oltre un ventennio, non era derivato in capo a tre...

Solo una curiosità.. ho firmato un contratto in esclusiva con un agenzia. se trovassi io il venditore e vendessi senza agenzia quindi, cosa dovei all'agenzia? Perché leggo in giro che sul contratto dovrebbe esserci scritto a quanto ammonta la penale, ma sul mio c'è slo scritto "contratto in...

Salve a tutti spero di essere nella sezione giusta. Entro subito in argomento: mio marito e i suoi fratelli hanno avuto in eredità un immobile, lo stesso viene venduto tramite agenzia a prezzo di mercato circa 8-9 mesi fa, pochi giorni fa ci arriva una citazione dove un debitore di uno dei...

Buonasera, ho fatto un preliminare compravendita dal notaio a dicembre e mi è stata rilasciata una caparra come si usa. e' stato fissato il rogito entro fine febbraio ma non posso consegnare la casa perchè quella nuova me la consegnano a fine marzo. Ho incontrato l'acquirente e provato a...