compravendita

Il mio inquilino ha deciso di acquistare casa. La casa in questione non è quella in cui è in affitto ma un'altra per la quale ha chiesto il mutuo. Al momento manca un solo documento per avviare tutta la pratica (credo quindi che sia nella fase di predelibera?) Mi ha comunicato quindi che è sua...

Vendo casa con agenzia immobiliare in modo esclusivo .l agenzia mi porta due proposte contemporaneamente della cifra da me richiesta.la differenza sta nella caparra e nella data del rogito.e legale tutto cio ? E se decido per una e questa non va in porto devo accettare per forza l altra ? Come...

Da un punto di vista economico (tasse da pagare durante l'atto di compravendita e tasse di proprietà) conviene comprare un grande immobile o uno piccolo? Con grande intendo 120 mq con piccolo 60 mq...cosa conviene di più al di là dei costi (seconda casa)? Thank you!

Salve a tutti, fra qualche mese scade l' incarico col mio agente immobiliare (AI). L' incarico prevede la durata di un anno che si rinnova automaticamente dopo un anno con provvigione piu' alta del 3% e penale al 75% con incarico in esclusiva. E' scritto che la provvigione spetta anche a fine...

Cari tutti, penso che venderò casa nei prossimi giorni e verrà quindi con molta probabilità fatto un preliminare di vendita con relativa richiesta mutuo da parte dell'acquirente. Ho però un dubbio che vorrei mi chiariste. Se nel periodo che intercorre tra il preliminare e il rogito vero e...

Buongiorno a tutti e scusatemi per questa mia intromissione nel forum. Probabilmente è un argomento già trattato ma non sono granché a navigare gli argomenti. Vorrei sottoporvi una questione e cercherò di esser breve. Ho dato da circa un mese l'incarico di vendita ad un agenzia che inizialmente...

Buongiorno, scusate ma vi devo rivolgere ancora qualche domanda: A quanto ammontano le spese di registrazione del compromesso? Queste spese poi si possono scomputare dalle spese che sosterró al rogito? Se nel preliminare volessi aggiungere qualcosa rispetto alla proposta lo posso fare? Grazie mille

I fratelli Tizio, Caio e Sempronio ereditano un immobile con la morte del padre. I soggetti in questione sono sposati, ed ora hanno intenzione di vendere l'immobile. Sarà necessario – al momento della stipula presso il notaio – produrre l'estratto dell'atto di matrimonio oppure, dal momento che...

sto acquistando appartamento - il Construttore DEVE darmi anche le planimetrie ESATTE come quelle in Catasto ? altrimenti, il contratto è NULLO ? in questo, se la banca non concede mutuo, cosa devo fare ? ho già versato una caparra: come eventualmente riaverla ? grazie èer le delucidazioni Elio

Lorenzo Lotto. La sacra famiglia e S.Caterina d'Alessandria. Auguri a tutti i membri di propit.it di un sereno Natale e un proficuo Anno nuovo. In una recentissima decisione del 21 dicembre la II sezione civile della Cassazione, decidendo una controversia tra alcuni condomini e un Comune, ha...

Buona sera, mi è stata appena accettata la proposta di acquisto per un immobile. Vorrei sapere se, prima del compromesso che sarà fatto da un notaio, posso avere una copia dei documenti dell'immobile, che saranno inviati al notaio prima del preliminare. In caso di risposta positiva, fatemi...

Salve a tutti. Avrei un quesito da porgere a voi del forum.. Se ho dato incarico alla vendita ad una agenzia immobiliare con marchio franchising " A " e durante l'incarico, questa cambia denominazione, tabella luminosa e quant'altro... prendendo nuovo nome di nuovo franchising " B" Posso...

Buona sera e grazie anticipatamente a chi vorrà rispondermi. Nello stesso comune possiedo il 50% di una casa (A) acquistata come prima casa e il 50% di una casa (B) acquistata sucessivamente come seconda casa. Posso comprare il restante 50% di B come prima casa, se vendo la casa A entro un...

Buongiorno, sono un privato e sto acquistando un box C/6 da impresa costruttrice. Posseggo altri immobili in comuni diversi rispetto a dove è ubicato il box di cui sopra, quindi sicuramente il nuovo garage non sarà pertinenza. Quali tasse devo pagare per la compravendita di detto box...

Salve a tutto il forum. Potete darmi dei consigli su come muovermi per gestire un terreno edificabile? Uno studio tecnico del paese mi ha chiamato dicendomi che stanno raccogliendo le deleghe per presentare il "piano particolareggiato", che da quello che ho capito è lo strumento che stabilisce...

Buongiorno a tutti, sono nuovo mi presento con una domanda che par difficile (ma magari non lo è..) Il Sig B. ha comprato una seconda casa da Sig A con contratto di affitto a riscatto per un totale di € 54.000 (30.000 al compromesso in resto in rate da € 400 mensili * 5 anni - al momento pagate...

Mio figlio ha messo in vendita la sua prima casa su cui grava ancora un mutuo.Come deve procedere per poter eventualmente estinguere il mutuo contestualmente all'atto di vendita utilizzando i soldi del compratore? Dovrà intervenire anche la Banca in fase di stesura dal notaio? E' possibile...

Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...

vorrei regolarizzare o cominciare a mettere in regola un ragazzo che mi aiuta in agenzia immobiliare... mi potete dare qualche consiglio o potete dirmi voi come fate . vorrei creare all'interno della mia agenzia una figura che abbia una partita IVA che mi aiuti nella ricerca degli appartamenti e...

Buongiorno cari amici del forum , ho acquistato una nuda proprietà più di quattro anni fa da un conoscente . Nei giorni scorsi mi è stato comunicato che il venditore aveva un problema con una banca per diecimila euro circa e che se non partecipo alla soluzione del problema possono fare una...