compravendita

Ciao a tutti, ho bisogno di qualche indicazione, vi do alcune informazioni così potete consigliarmi su cosa scrivere nel preliminare sto per vendere quella che al momento è configurata come la mia "prima casa", con la caparra che mi porteranno tra qualche giorno (8000) andrò a estinguere il...

Dal momento che il pagamento avviene con soldi del mio c/c è possibile intestare la proprietà ai figli, riservandomi il diritto di usufrutto? P.s. sono sposato con separazione di beni a persona diversa dal padre dei figli.Grazie

Salve. Io e mio marito molto da sprovveduti abbiamo firmato una proposta di acquisto il primo febbraio dopo aver visto una casa che ci piaceva molto. Non ci siamo fatti mettere la clausola sul mutuo ed ora con me in ansia da un po' martedì p.v. cioè il 15 marzo abbiamo il compromesso con...

Buongiorno, Vi leggo sempre e mi siete sempre stati di aiuto ma ora ho un problema da sottoporVi: circa 20 anni fa nella villetta in cui abito feci aprire una finestra nel vano scale che porta dal primo al secondo piano, e montare delle pensiline sopra ad ogni finestra. A tal fine incaricai un...

Buona sera, Spero di riuscire a spiegarmi con chiarezza. Mia madre e mia zia hanno ereditato un appartamento dalla nonna, ma nel testamento ( aperto regolarmente davanti al notaio) risultava che anche a me, e alle mie 2 cugine ( siamo tutte donne, é un matriarcato) dovesse spettare una...

Gentilissimi, sto acquistando un appartamento nella stessa via in cui abito per poi affittarlo. Vorrei intestarlo a mia figlia (22 anni studentessa che vive con noi), che acquisterebbe con agevolazioni prima casa. Cosa succede quando lo stesso sarà affittato? Mia figlia rischierà di dover...

Buonasera, circa 3 mesi fa ho lasciato un assegno che fungeva da caparra per l'acquisto di un'immobile(ovviamente ho la fotocopia). Questo assegno è stato intestato all'agenzia immobiliare e non al venditore. L'agente immobiliare mi ha informato che la parte venditrice non necessitava di un...

Buongiorno, ho acquistato un terreno parzialmente edificabile. Successivamente ho scoperto che alcuni confinanti godono di una servitù di passaggio carrabile che al momento della compravendita è stata sottaciuta dalla parta venditrice. Nell'atto è riportata la clausola di stile generica "La...

Salve,sono in trattativa per l'acquisto di una casa,di cui uno dei 4 eredi è fortemente debitore di Equitalia.Premesso che non hanno ancora fatto la successione,mi hanno proposto di fare successione e rogito insieme,cosa rischio?Equitalia può annullare la vendita?Grazie per le vostre risposte...

Buongiorno, avrei trovato un appartamento adatto alla mia famiglia, ben esposto ed in posizione incantevole, però: visionando gli ultimi due bilanci e relativi verbali assemblee mi sono accorto che ci sono diversi problemi finanziari; diversi condomini sono parecchio indietro con le rate...

Salve, avrei alcune domande da fare: Quanto si può dare come caparra per fare una proposta di acquisto all'agenzia? Bastano 2000 euro? L'assegno intestato al proprietario, lo deve tenere in custodia l'agenzia fino all'accettazione del mutuo? In caso di non accettazione del mutuo, la caparra...

Buongiorno, ho intenzione di vendere l'immobile che ho ereditato senza affidarmi ad agenzie, l'immobile è sito nel comune di Loano (SV), dopo aver ottenuto il benestare dall'assemblea condominiale per mettere un cartello VENDESI (con descrizione e classificazione energetica) per scrupolo ho...

Buonasera a tutti i lettori. Dunque, mia zia è proprietaria unica di un immobile che il coniuge gli ha legato a mezzo testamento pubblico registrato, e che ora vorrebbe mettere in vendita. Anche ai due figli, di cui uno inabile, è stato legato un immobile ciascuno. Per inciso trattasi di...

Buon giorno a tutti, desidererei ricevere alcune informazioni sull'acquisto della casa in cui vivo. Vivo in questo immobile da 23 anni ed attualmente ho un contratto con cedolare secca. Trovasi in provincia di Napoli e desideravo sapere se oltre al fatto che il prezzo di partenza potrebbe...

Buon giorno a tutti, desidererei ricevere alcune informazioni sull'acquisto della casa in cui vivo. Vivo in questo immobile da 23 anni ed attualmente ho un contratto con cedolare secca. Trovasi in provincia di Napoli e desideravo sapere se oltre al fatto che il prezzo di partenza potrebbe...

Devo vendere un immobile da me acquistato circa dieci anni or sono. Il notaio dell'acquirente mi ha chiesto copia della concessione edilizia del fabbricato, che è degli anni '60. Gli estremi della concessione edilizia, peraltro, sono chiaramente indicati nel rogito che io feci, a suo tempo, come...

Salve ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un immobile con data dell'atto entro il 31 Marzo e possesso il 30 Aprile con comodato d'uso per il mese di Aprile. Per il 23 febbraio ho concordato l'atto di acquisto e l'atto di mutuo con la banca e il notaio ( mi necessita fare l'atto...

Sottopongo a tutti gli iscritti un quesito. Nel caso che venga stipulato un preliminare di vendita di un terreno agricolo, che al preliminare sia stata versata una caparra confirmatoria e prevista una penale per chi non onora gli accordi; Nel preliminare però non viene specificato o previsto...

salve a tutti, sono un proprietario e ho firmato accettazione di vendita di un terreno con casolare da rimettere con la clausola dell'accettazione del mutuo da parte degli acquirenti presso una banca ad ottobre 2016 , sulla proposta di vendita c'era scritto che il rogito doveva essere fatto...

Sono in una cooperativa edilizia.e sono assegnatario del secondo e ultimo piano di una bifamiliare. Sul tetto condominiale sovrastante il mio alloggio sono presenti alcuni impianti fotovoltaici privati dell'abitazione sottostante.Prima che fossero fatti i rogiti ho chiesto di conoscere una...