compravendita

Buongiorno, a fine maggio 2008 fu firmato un contratto di compravendita di un magazzino nello stato in essere, tra un soggetto privato (parte venditrice) ed una società (parte acquirente). era previsto un pagamento all'atto della firma (non è una caparra) poi era previsto un pagamento...

Ciao tutti. Spero di trovare chiarimenti e un aiutino. Espongo il quesito: qualche anno addietro l'Ente Provincia mi ha concesso in affitto un immobile, ad uso abbitativo, con regolare contratto regolarmente registrato e nel quale è inclusa la postilla che mi da la possibilità, in caso di...

Salve a tutti, il quesito che vi pongo è il seguente:"sono in trattativa per l'acquisto di un immobile, non è stato fatto alcun compromesso e rogito naturalmente, poichè vi è un piccolo problema! Da mesi sono stati approvati durante un'assemblea condominiale lavori di ristrutturazione all'intero...

Gradirei sapere se, avendo donato delle somme di danaro a un figlio nel rispetto della normativa, costui puó acquistare dai genitori un immobile impegnando il danaro avuto dagli stessi. Ringrazio e porgo distinti saluti

Su un sito relativo alle certificazioni energetiche, leggo questa frase: '...gli obblighi di allegazione della certificazione energetica agli atti del trasferimento, sono esclusi quando l’immobile non dispone di impianto termico o dispositivo per il riscaldamento della struttura'. Io...

Amici del forum, questa volta sono io a chiedere un parere. Qualcuno di voi, nella sua esperienza, ha avuto modo di assistere ad un atto definitivo di compravendita dove il saldo, anzichè con assegni circolari sia stato pagato con "vaglia postale". Sembra infatti che un titolare di un conto...

Salve a tutti, sono nuovo del forum. Scusate se mi dilungo ma la situazione è per me critica e vorrei essere preciso sulla questione.... Vorrei avere un parere riguardo al prezzo più o meno congruo di una compravendita che dovrei concludere con mio padre a fine mese di un suo garage. Premetto...

Buon giorno, ho un dubbio che mi attanaglia. A giorni dovrò rogitare, la società da cui ho comprato è in ritardo rispetto alla consegna stabilita. Da accordo scritto e firmato,comune, la stessa mi dovrà, a titolo di penale, 150€ al giorno calcolati a partire dal 1° di Agosto. Facciamo...

Buongiorno forumisti, vi chiedo gentilmente aiuto su una clausola contenuta in un mandato di compravendita di un'agenzia immobiliare aderente ad un noto franchising del settore. Riporto alla lettera quanto scritto : Durata dell'incarico Il presente incarico ha durata sino al ...

Buongiorno a tutti, non sò se sia questa la sessione giusta pella quale postare il mio quesito ma io ci provo. Avevo già scritto più di un mese fà quando il tutto è iniziato. Vi spiego così spero possiate aiutarmi. 15 anni fa mio marito ha acquistato un appartamento da tre eredi (madre e due...

Buonasera, sono nuova nella community, vorrei sapere se esiste una percentuale fisssa da versare al venditore del'immobile quando viene effettuato un contratto preliminare di acquisto. Inoltre esiste un tempo minimo o massimo per poi effettuare il rogito? Grazie in anticipo per la risposta ladylu

Salve, volevo sapere a quanto ammontano le spese notarili per la compravendita di un terreno agricolo non edificabile, e a carico di chi sono (dell'acquirente o del venditore). Inoltre mi chiedevo se per la determinazione del prezzo incidono anche la zona in cui è ubicato il terreno (Termini...

salve, vorrei sottoporre alla vostra attenzione un dilemma........finora senza risposta! io e mio marito siamo proprietari di un apprtamento , al 50 %. ora vorremmo acquistarne uno piu' grande, un vero affare, ma non possiamo aprettare di vendere la nostra casa, quindi i nostri rispettivi...

Ho acquistato un immobile locato e ovviamente gia' ammobiliato. All'atto di compravendita il venditore verbalmente mi ha ceduto i mobili in cambio della restituzione della cauzione all'inquilina nel momento della cession e della locazione. Chiedo se dal punto di vista legale non comparendo in...

Sposto questo intervento perchè ho sbagliato rispetto a quello che mi era stato suggerito, però ritengo che si potrebbe creare un nuovo settore intitolato "Multiproprietà" così da raccogliere tutte le problematiche esistenti e le novità che potrebbero aiutare tanti multiproprietari a risolvere i...

Ho firmato nel 1993 un preliminare per l'acquisto di due settimane di luglio al mare. Non l'ho mai registrato, e il rogito era previsto dalle clausole da stilare entro 120 giorni. Decorsi questi 120 giorni cominciammo a sollecitare la stesura del rogito, ma per motivi tecnici non se ne faceva...

Egregi Signori chiedo un vs cortese parere su quanto segue: -un immobile in corso di costruzione è detenuto per quote diverse da tre fratelli, originariamente proprietari pro-indiviso (divisione e compravendita di quote) -l'immobile è stato dichiarato in Catasto (senza attribuzione di...

Dopo aver acquistato un appartamento in un controsoffitto di una stanza si scopre, a causa di una ostruzione, l'impianto di scarico dell'appartamento del piano superiore (attico). E' possibile toglierlo (è un problema dell'inquilino di sopra) o questo rientra in servitù occulte che si vengono...

buongiorno a tutti, vorrei sottoporre un paio di domande agli esperti, dopo la morte di mio padre siamo rimasti come eredi di alcuni fabbricati, in 9 figli più mia madre, dopo tre anni abbiamo deciso di vendere il tutto a una delle mie sorelle, ma c'è un fratello che non vuole vendere ma bensì...

Salve a tutti, spero possiate delucidarmi su una clausola inserita nel preliminare di compravendita e non riportata nel rogito e a tutt'oggi non eseguita. Nel mese di novembre 2011 ho firmato un preliminare per l'acquisto di un immobile sito nella provincia di Messina, una delle clausole era...