canone

Ringrazio gentilmente a chi mi può essere di aiuto. Da circa un anno ho affittato un locale commerciale, con relativo contratto registrato, ora il conduttore, causa la crisi, mi ha chiesto una riduzione del canone. Io lo vorrei venire incontro solo, però, per un solo anno, per il futuro decidere...

Salve, l’inquilino a cui avevo rinnovato il contratto 4+4 l’anno scorso, optando per la cedolare secca, mi propone di ridurre il canone pattuito, a causa di evidenti difficoltà economiche familiari. Trattandosi di persona che conosco da più di otto anni, sarei disposto ad aderire alla sua...

La fideiussione bancaria o assicurativa sui canoni di locazione è una cauzione one shoot. Una volta escussa per inadempienza del conduttore,non abbiamo più nessuna garanzia su pagamento del canone mensile dovuto. Il conduttore è quindi libero di non pagare il canone e bisogna,al successivo...

Eccomi di nuovo con un altro problema che mi riguarda da vicino perchè coinvolta una persona a me cara. Nel 1998 è stato preso in affitto un negozio con durata 6+6 e l'accordo che l'aumento istat sarebbestato preso in esame solo dopo 3 anni e ciò risulta dal contratto. Il locatario fino a...

Salve, avrei bisogno di un chiarimento circa la deduzione forfettaria sull'imponibile relativo a quanto percepito da una locazione in regime di canone concordato. Non riesco a capire se l'unica variazione per il 2013 sarà il passaggio dal 15% al 5%, lasciando invariata la successiva...

Mi appresto a stipulare un contratto di affitto di una unità ad uso abitativo e, nel valutare l'opportunità di optare o meno per la cedolare secca mi vengono alcuni dubbi. Qualcuno mi aiuta a chiarirli? 1) avevo sentito che da gennaio 2013 l'imponibile passerebbe dall'85% del canone al 95%! Il...

Vorrei riprendere un discorso che è stato trattato diverse volte in questo Forum, ponendo una domanda specifica. L’Accordo Locale del Comune di Milano, datato Luglio 1999, stabilisce, in relazione alle sub-fasce di appartenenza, i valori di canone annuo al metro quadro applicabili ad un...

Se il possessore del televisore è deceduto e abitava da solo e faceva nucleo familiare a se, cosa devono fare i fratelli o i parenti più prossimi? Grazie dell'attenzione:?:

Salve a tutti. Devo fare un contratto a canone agevolato a Roma, laddove esiste apposito accordo territoriale. Visto che dispongo di tutti i parametri per calcolare correttamente il canone, posso procedere senza consultare una qualche associazione o debbo per forza avvalermene? Grazie.

sono proprietaria di un negozio ,ho stipulato un contratto 3 anni fa con rinnovo automatico 6+6 senza aumenti istat.ora con le nuove tasse che devo sostenere (IMU) volevo sapere se allo scadere dei primi 6 anni io possa effettuare una variazione del canone di locazione che ora e' di 700 euro e...

Sono proprietario di un locale commerciale regolarmente registrato. questo è il secondo anno per cui il contratto scade tra quattro. il locatario per la crisi mi ha chiesto di ridurre l'affitto mensile e io sono disposto ad accordarglielo. Domanda: devo rifare il contratto con il nuovo canone o...

Buongiorno a tutti. Mi è stato richiesto in affitto per destinarlo ad orto ( produzione ortaggi e vendita) un appezzamento di terreno ( servito da acqua e accessibile) di circa 1000 mq adiacente all'abitazione del privato autore della richiesta. Non ho idea della somma che potrei chiedergli...

Salve a tutti. Possiedo un appartamento ubicato a Catania e locato a studenti universitari con regolare contratto. Il Consiglio Comunale di Catania ha deliberato un'agevolazione IMU per immobili locati a canone concordato (senza fare riferimenti espliciti a nessun articolo della L 431/98). Il...

Salve a tutti, vorrei la conferma che il Comune di Roma ha completamente ignorato la possibilità di agevolazioni dell'aliquota IMU se l'immobile è affittato con il canone concordato. Con la vecchia ICI era prevista una riduzione dell'aliquota ed ora? sembra proprio che non si menzioni da...

Salve, avrei una domanda da fare... avrei bisogno di un vostro prezioso consiglio.... Da quasi due anni ho affittato un appartamentino con contratto 4 più 4 e dopo circa un anno e mezzo l'inquilino mi chiede di diminuire la quota dell'affitto per problemi economici e lavorativi di (50 euro...

Vorrei acquistare un appartamento affittato. Nel contratto di affito è previsto l'aggiornamento del canone con l'intero indice ISTAT. In realtà questo aggiornamento è stato applicato fino al 2007: vorrei sapere se potrò richiedere all'affittuario l'aggiornamento ISTAT maturato dal 2007 ad oggi

Salve a tutti, ho una casa affittata con contratto transitorio per studenti universitari, che in quanto ad IRPEF gode delle stesse agevolazioni di un canone concordato 3+2, cosi' come in passato per la vecchia ICI era previta per entrambi i contratti la stessa agevolazione. Quest'anno il comune...

Salve, sono proprietario di un immobile (cat.A3) nel comune di Bologna (seconda casa) locato con contratto a canone libero. Ho qualche dubbio sull'aliquota da applicare per il calcolo della seconda rata dell'IMU: 0,76% o 1,06%? Se ho ben capito, l'aliquota agevolata (0,76%) si applica solo...

Ad aprile 2012 ho locato un locale commerciale ad euro 1.000/mese (contratto 6+6) Il conduttore mi richiede una diminuzione del canone a partire da gennaio 2013 ad euro 950/mese. Mi dicono che devo effettuare una integrazione di contratto e registrarla alla Ag. entrate. Esiste una minuta da...

In caso di contratto transitorio in comune inserito in elenco ad alta tensione abitativa un contratto (non per studenti) deve obbligatoriamente riferirsi alle tabelle utilizzate in contratti concordati? e se si, si usufruisce del 19% come aliquota e di eventuali facilitazioni IMU (se previste...