canone

gentile forum sono il locatore di un immobile commerciale il mio inquilino ha richiesto una riduzione del canone (causa crisi in atto) ,poiche' il canone e' gia' contenuto non sarebbe mia intenzione ridurlo: nel caso l'inquilino ritenesse di interrompere la locazione per questo motivo ha...

Cari tutti, ho un dubbio relativo alla stipula di un contratto di locazione (4+4) a canone concordato. E' possibile fare un 4+4 a canone concordato oppure per questa tipologia è previsto soltanto un canone libero? Se non fosse possibile il 4+4 a canone concordato quale sarebbe l'alternativa? Il...

Buongiorno a tutti, vivo da circa un mese in un appartamento in affitto sito in una zona artigianale della mia città. Premetto che l'abitazione è in ottimo stato, infissi, pavimenti e impianti nuovi, di circa 110mq al primo piano sopra agli uffici del locatore e la proprietà confina con una...

Salve a tutti, un paio di domande visto che sono in procinto di stipulare un contratto a canone concordato. Secondo gli accordi fatti per la mia citta tra le varie associazioni il massimo dichiarabile per il mio appartamento da tabella e' di 8 euro al mq, so pero' che tale cifra puo' essere...

VOREREI PORRE UNA DOMANDA: chi ha la fossa biologica deve pagare ugualmente le fognature?

Gent.issimi Sono proprietario di un appartamento datato, ante 1950, ma tenuto abb. bene. Sempre affittato con alterne vicende di ritardati pagamenti ma sempre nella norma fortunatamente. Ora la nuova inquilina, indiana, vuole ridursi l'affitto, tramite lettera dell'avvocato, poichè non c'è...

Salve a tutti, dovrei stipulare un contratto a canone concordato e mi sono munito dell'accordo stipulato nella mia città in merito, quello che non mi e' chiaro e' se il massimo dichiarabile al metro quadro, nel mio caso 8.26 euro puo' essere rivalutato in base agli indici istat per gli anni...

Buogiorno, Vi vado a postare la presente questione, sperando che qualcuno possa suggerirmi la soluzione migliore. Tra 14 mesi scadrà il secondo sessennio di un contratto di locazione ad uso commerciale. Ora la mia domanda è questa: vorrei comunicare all inquilino il nuovo importo del canone...

Buongiorno a tutti, ho bisogno del vostro aiuto per comprendere una questione. Ho un contratto d'affitto 4+4, con pagamento canone trimestrale superiore ai 999,00 euro. E' possibile, alla data di scadenza del trimestre, pagare in contanti 950 euro e la differenza con assegno bancario, senza...

Buongiorno a tutti ho ricevuto in eredità un piccolo appartamento che ho affittato per un anno a due studenti con regolare contratto registrato. Premetto che riguardo le utenze, per non effettuare tutti i cambi di intestazione, nel contratto abbiamo inserito che il pagamento delle bollette lo...

Il decreto sui tagli della spesa che tanto fa discutere in questi giorni, contiene anche delle norme che dovrebbero garantire allo stato un risparmio sugli immobili. In particolare i tagli riguardano i canoni di affitto pagati per gli uffici e le altre strutture pubbliche. Per la necesità di...

E' possibile addebitare interessi di mora se il pagamento del canone viene ritardato di 15 gg. sulla scadenza prevista contrattualmente ? In caso affermativo con quale percentuale ? Grazie ;-)

Buongiorno, sono proprietario di un immobile ed ho firmato il 14 giugno 2012 un contratto di locazione 4+4, con il nuovo conduttore , che non ho ancora provveduto a registrare presso l'agenzia delle entrate. Le chiavi dell'appartamento sono ancora in mio possesso, in quanto il nuovo...

Salve a tutti, avrei bisogno di un aiuto per aggiornare il canone di affitto secondo la variazione ISTAT. Praticamente devo calcolare la variazione da gennaio 2011 (inizio della locazione) a gennaio 2012. L'affitto è a canone concordato e quindi devo applicare il 75% della variazione...

L’anno scorso ho affittato un appartamento con l’opzione della cedolare secca. Ora l’inquilino si trova in difficoltà perché l’altra coppia che abita con lui, andrà via. Ho deciso di venirgli incontro riducendogli l’affitto da 800 a 600 euro. Suppongo di dover fare un mod. 69 per la risoluzione...

Buongiorno a tutti! La mia domanda è posta per capire che tipo di tassazione si applica ai proprietari incappati nell'art. 3 comma 8 del dlgs. 23/2011. Le conseguenze di questo dlgs sono canone imposto d'ufficio dall'Agenzia delle Entrate pari a tre volte la rendita catastale e contratto 4 + 4 Per l'IMU è...

Che sia possibile una riduzione del canone mantenendo lo stesso contratto ho letto di sì, registrando la variazione all'Agenzia delle Entrate con scrittura privata e marche. Vorrei sapere però come procedere per una riduzione di 300 euro solo per alcuni mesi o un anno al massimo, non per sempre. Il mio...

Nel caso di un contratto di affitto a canone concordato 3+2 o transitorio 1-18 mesi si è obbligati a seguire alla lettera i modelli ministeriali: DM 30.12.2002 Allegato A_Agevolato 3+2 DM 30.12.2002 Allegato C_Transitorio 1-18 mesi o vanno presi solo come linee guida? Inoltre ci si deve...

salve, leggendo le istruzioni per la compilazione del modello unico 2012 , nella sezione Redditi da fabbricati ho letto :" L’ammontare indicato non deve comprendere le spese di condominio, luce, acqua, gas, portiere, ascensore, riscaldamento e simili eventualmente incluse nel canone". Avendo...

Buon pomeriggio a tutti, Domanda? Si può fare un contratto di affitto 4+4 inserendo una clausola del tipo: Canone mensile primo anno = 400 Canone mensile secondo anno = 420 Canone mensile terzo anno = 440 Canone mensile quarto anno = 460 ......... (gli importi sono solo un esempio) e...