4+4

Buongiorno, sul contratto di affitto 4+4 che ho firmato a gennaio 2011 alla voce 6. Recesso del conduttore è scritto: " Il conduttore può recedere dal contratto in qualsiasi momento con preavviso di mesi sei, che dovrà essere comunicato al locatore con lettera raccomandata. Il conduttore è...

volevo sapere in quali penali incorre l'iquilino che disdice prima della scadenza dei quatto anni un contratto 4+4

Salve, ho stipulato un contratto di locazione 4+4 che al 30.05.2012 sarà all'ottavo anno di scadenza. Ho aderito alla cedolare secca inviando raccomandata all'inquilino il 24.06.2011 prima del versamento prima rata (40%) con F24. Considerati i corretti rapporti con l'attuale conduttore intendo...

saluti a chi legge. Il prossimo anno -ottobre 2012- scadranno gli 8 anni (4 +4) di affitto un appartamento di mia proprieta'. Affittuaria ragionevole come credo d'essere io come proprietaria, buona intesa reciproca. E' probabile che mi interessi andarlo ad abitare personalmente - prima...

Alla scadenza di un contratto di affitto 4+4, il proprietario può aumentare il canone dell'ammontare che vuole oppure ha un limite entro cui deve tenersi?

Per un errore da parte dell'agenzia intermediaria ho stipulato un contratto per uso studio professionale con la normativa e le regole delle abitazioni 4+4 anni ecc. Poichè il Comune -a cui gli affittuari hanno chiesto di pagare la TARSU cone studio- mi ha costretto a variare la destinazione...

Ciao, devo stipulare come locatore un contratto di affitto 4+4. Vorrei introdurre nel contratto degli aumenti periodici del tipo: dal 1 sett 2011 al 31 agosto 2012 retta di 500 euro dal 1 sett 2012 al 31 agosto 2012 retta di 600 euro e così via. E' possibile o posso solo introdurre gli...

Buon giorno, sono proprietario di un apparamento dato in locazione con un contratto 4+4 cointestato a due persone. Vorrei sapere se e' possibile cambiare uno degli intestatari del contratto a seguito di un "cambio" oppure occore risolvere anticipatamente il contratto in corso e stipularne...

Ciao a tutti, essendo io sempre molto fortunato, lo scorso 15 Marzo ho depositato un contratto 4+4 e all'epoca non esisteva la cedolare secca. Vorrei però aderire ad essa in quanto risulta per me più conveniente. La mia domanda è, devo utilizzare il Mod. 69 e dichiarare questa mia volontà...

salve sono affituaria da luglio 2007,di un appartamento parzialmente ammobiliato, e per motivi personali devo lasciare l'appartamento a luglio 2010 (dopo i primi 4 anni di contratto).non potento dare il preavviso di sei mesi come da legge e avendo difficoltà economiche: che mi puo succedere se...

Buongiorno il 25 febbraio 2011 scadevano i primi 4 anni di affitto ( contratto 4+4 ) avendo 4/5 mesi di affitto non pagato può il proprietario NON rinnovare il contratto oppure lo stesso si intende già rinnovato e proprietario può solo sollecitare gli arretrati dovuti ? cosa altro può fare ...

Salve. Ho sottoscritto un contratto a canone convenzionato da circa 2 anni. Il canone che ho indicato è superiore a quello previsto dagli accordi territoriali. Vorrei, al fine di evitare problemi sia con l'inquilino che con l'Agenzia delle Entrate, fare una scrittura e registrarla, chiedendo di trasformare il...

Ho scoperto che il mio appartamento è subaffittato a più persone . Il contratto è stipulato dal 05/01/2008al 04/01/2012 e si intenderà rinnovato per la durata di anni quattro nell'ipotesi in cui il locatore non comunichi al conduttore disdetta del contratto motivata ai sensi della L. 9 dicembre...

:cry:Cortesemente gradirei sapere se affittare un appartamento per uso abitativo completamente arredato......., il fatto che sia arredato possa consentire di derogare le disposizioni di legge sulla durata di 4+4 e quindi ridurre la durata della locazione a uno o due anni senza future...

Ho dato in locazione una casa ad una famiglia che ha traslocato ai primi di maggio di quest'anno, ma il contratto 4+4 e la sua registrazione è stata fatta il 28 luglio con decorrenza dal 1° agosto. Potrei dichiarare i tre mesi di locazione riscossi prima della registrazione nel prossimo 730 o...

nel settembre del 2011, scade il contratto d'affitto 4+4, come proprietario so che debbo comunicare qualsiasi cosa tramite raccomandata almeno 6 mesi prima della scadenza, sto pensando alla vendita e quindi nella comunicazione pensavo di inserire tale proposta dando la priorità all'attuale...

Ho affittato due anni fa con contratto 4 + 4 un appartamentino ad una inquilina straniera (Romania) che vi abitava con il fratello. L'inquilina ora ha lasciato l'Italia ed il fratello chiede il subentro a tutti gli effetti.Cosa devo fare? Devo rifare il contratto o devo solo fare una modifica...

Per un contratto di locazione 4+4 prossimo alla scadenza ottennale, il locatore - sei mesi prima - comunica - con raccomandata - al locatario di non voler più rinnovare automaticamente lo stesso contratto per un ulteriore periodo di 4 anni ma eventualmente, se interessato, alla stipula con lui...

Buongiorno, dato che ho acquistato casa, stò per lasciare l'appartamento che ho in affitto. purtroppo non riesco a dare il preavviso di 6 mesi come previsto nel contratto 4+4. Ma ho già trovato delle persone che vorrebbero subentrare nel mio contratto. che cosa comporta ? ho ancora...

Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un' abitazione già da anni in fitto e mi stò accingendo a rinnovare il contratto di locazione ad uso abitativo. Vorrei cortesemente sapere se è possibile introdurre nel contratto una esplicita clausola che preveda la rinegoziazione del canone dopo i...