4+4

Ho una casa che mi è stata chiesta in affitto per uso abitativo. Il contratto 4+4 da stipulare prevede il rinnovo tacito dopo i primi 4 anni. Poichè penso di dover applicare la cedolare secca, vorrei però inserire nel contratto d'affitto la clausola che dopo i primi 4 anni l'affitto dovrà essere...

Buonasera, Rivolgendomi ai partecipanti del Forum piu esperti chiedo gentilmente lumi su materia aste immobiliari. Sono interessato all' acquisto di un appartamento all' asta attualmente impegnato da un signore di certa età in forza di contratto di affitto registrato in data posteriore alla...

contratto 4+ 4 da registrare in cedolare data di stipula 30/04/2014 (cioè quando abbiamo firmato)data di inizio 01/06/2014 (quando l'inquilino è andato ad abitare) sono in ritardo per la registrazione a quale sanzioni vado incontro?

salve a tutti, sono in affitto con contratto transitorio perchè voluto dal proprietario anche se io ci vivo proprio senza transitorietà con il mio compagno. Il contratto è di un anno regolarmente registrato e c'è scritto che la transitorietà dipende da me che sono residente in altra città per...

Ho affittato un appartamento con contratto transitorio di 18 mesi con l'esigenza di venderlo, adesso vorrei trasformarlo in 4+4. La mia domanda è, i 18 mesi vanno detratti dai primi 4 anni ?

Buona sera a tutti! Volevo informarvi che esiste attualmente una valida alternativa all'affitto col contratto 4+4, si tratta della possibilità di affittare con la modalità degli affitti brevi. Questa tipologia di affitto permette di ridurre al minimo il rischio di insolvenza anche se implica...

Buongiorno, vorrei affittare un appartamento ad una famiglia; siccome sono stranieri e necessitano una residenza a scopo lavorativo, non so se fare un contratto annuale o pluriannuale 4+4. Nel caso di una loro morosità nel corso del primo anno e di necessità di riappropriarmi...

Ho ereditato un inquilino moroso. Vorrei sottoporVi un quesito riguardante una locazione problematica , così sintetizzabile : -mia madre, proprietaria di un immobile costituito da una sola unità abitativa lo locava con contratto 4+4. -sei mesi prima della scadenza degli 8 anni notificava...

Buongiorno, qual'è la differenza tra locazione 4+4 e 3+2? Logicamente a parte la durata.Non so come affittare il mio appartamentino!! Premetto che nel mio comune esiste la possibilità del3+2. Grazie!!!

Salve, a decorrere dal primo luglio p.v. affitterò un appartamento ed aderirò al sistema della cosiddetta cedolare secca (aliquota 21%). Inoltre, l'appartamento da locare è suddiviso al 50% di proprietà tra me e mia moglie . Nonostante mi sia documentato in rete, non nascondo qualche...

Scadenza contratto di locazione 4+4 al termine degli otto anni . Invio raccomandate con risposta di ritorno di fine contratto di locazione 4+4 a sette mesi dalla scadenza degli otto anni e l'inquilino non le ritira ,si rinnova lo stesso automaticamente il contratto per altri quattro anni...

Buongiorno, devo stipulare un contratto abitativo con opzione cedolare secca. Lo vorrei costruire così: Canone mensile € 1100 con sconto per i primi quattro anni di € 100 mensili e quindi contratto in vigore i primi quattro anni € 1000 mensili. Ricordo opzione cedolare secca. Secondo voi?

Salve. Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto con contratto di locazione 4+4, e tra 9 mesi scadra’ la prima parte (ovvero i primi 4 anni) Il contratto riporta quanto segue: ha la durata di 4 anni e si intendera’ rinnovato per altri 4 anni nell’ipotesi in cui il locatore non...

mia mamma anziana possiede un piccolo alloggio vicino al suo e vorrebbe affittarlo e nel contempo avere qualcuno che la aiuti anche per un futuro in cui magari non sarà più autosufficente, mi chiedo quale tipo di contratto sia più valido, cioè un comodato d'uso gratuito in cui si pattuisce...

Salve, l’inquilino a cui avevo rinnovato il contratto 4+4 l’anno scorso, optando per la cedolare secca, mi propone di ridurre il canone pattuito, a causa di evidenti difficoltà economiche familiari. Trattandosi di persona che conosco da più di otto anni, sarei disposto ad aderire alla sua...

Sono proprietaria di appartamento regolarmente affittato 4 + 4. Tra 2 mesi ( 6 mesi prima dell'effettiva scadenza) dovrei inviare la raccomandata per notificare l'intenzione di non rinnovare il contratto. Poiche' in effetti preferirei rinviare tale opportunita' di altri 4 anni mi chiedo...

dove posso trovare il modulo prestampato del contratto di locazione di una casa con contratto 4+4 e cedolare secca?

Salve, ho sottoscritto e registrato telematicamente un contratto transitorio in data 01/09/2011 con durata di 18 mesi. All'interno del contratto è presente l'adeguamento annuale Istat e la clausola che il contratto si trasformerà in un 4+4 se non comunico all'inquilino entro un mese dalla...

Salve sono proprietario di un appartamento che ho affittato con contratto 4+4 a 4 persone amici, tutte inserite nel contratto . Ora dopo un anno , uno dei 4 deve andare via per motivi personali e ha gia trovato un suo sostituto per non caricare i suoi amici della sua quota. Cosa mi conviene...

Cari tutti, ho un dubbio relativo alla stipula di un contratto di locazione (4+4) a canone concordato. E' possibile fare un 4+4 a canone concordato oppure per questa tipologia è previsto soltanto un canone libero? Se non fosse possibile il 4+4 a canone concordato quale sarebbe l'alternativa? Il...