4+4

Ho da proporvi un nuovo quesito se qualcuno di voi ha gia avuto di questi problemi, anticipo che sono in un nuovo alloggio che è inserito in una casa con 4 appartamenti (uno dei quali è sfruttato dalla mia padrona di casa). La bolletta dell'acqua arriva alla padrona di casa che è intestataria...

Consulenza: in caso di mancato rinnovo di un regolare contratto 4+4, al termine del secondo quadriennio, il contratto si considera tacitamente rinnovato per ulteriori 4 anni, oppure decade? Caso: il secondo quadriennio previsto dal contratto (regolarmente registrato) é scaduto nel 2010. In...

Chiedo consiglio al forum perche' il mio inquilino con contratto 4+4 e fideiussione a 6 mesi mi chiede di restituire le fideiussione perche' sta' cambiando conto corrente. Come mi devo comportare?

Devo stipulare un nuovo contratto di affitto 4+4, è la prima volta che stipulo un contratto con la clausola della fidejussione perciò ho vari dubbi. Ho richiesto un deposito cauzionale di 3 mesi e una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità. Domande: - La fidejussione deve essere rinnovata...

Buongiorno, sono nuovo del forum, vorrei porre alcuni quesiti: ho un contratto di locazione di un immobile arredato stipulato il 1/05/2008 e scaduto il 31/05/2012 rinnovato tacitamente, ora: - posso modificare l'intestatario e girarlo a mia moglie al fine di detrarre dal prossimo anno la...

Salve, sto per affittare una porzione della mia abitazione con contratto libero 4+4 a una coppia di ragazzi, lui lavoratore, lei appena laureata. Pensavo di intestare il contratto ad entrambi, anche per mia ulteriore garanzia di rispetto dei pagamenti. Per farlo è sufficiente nel modello di...

Buon pomeriggio a tutti, Domanda? Si può fare un contratto di affitto 4+4 inserendo una clausola del tipo: Canone mensile primo anno = 400 Canone mensile secondo anno = 420 Canone mensile terzo anno = 440 Canone mensile quarto anno = 460 ......... (gli importi sono solo un esempio) e...

Buongiorno, vorrei sapere se quando il conduttore chiude anticipatamente il contratto di locazione 4+4 deve pagare qualche ammenda all'Agenzia delle entrate o all'ufficio del registro e con quale modulo. Grazie

Domanda : Se esiste comune accordo tra locatore e conduttore, valutata la convenienza economica per entrambi in caso di contratto con tassazione a cedolare secca, si può risolvere anticipatamente un contratto di locazione a canone libero 4 + 4 in corso per rifarlo ex novo? Mi spiego...

Nell'affittare un appartamento è preferibile fare un contratto 4 più 4 o un contratto transitorio per non avere spese o oneri nel caso l'inquilino decida di lasciare prima della scadenza l'appartamento? Ossia vorrei cortesemente sapere: Nel 4+4 quali sono gli adempimenti e le spese da...

Buongiorno a tutti e Buona Pasqua! Avrei un quesito:può un inquilino rescindere un contratto 4+4 dopo soltanto un mese di locazione in seguito a un furto subito con ingenti danni con effetto immediato o deve aspettare i 6 mesi stabiliti, avendo verificato che l'appartamento non è del tutto...

Ho avuto una proposta di acquisto "non rifiutabile" per il mio appartamento, da parte di una persona esterna. Ho da qualche mese affittato l'appartamento ad un inquilino con contratto 4+ 4. Cosa mi consigliate di fare per non incorrere in qualche rivendicazione del mio inquilino, qualora...

Ciao a tutti, scrivo qui di seguito il mio problema: ho un contratto 4+4 in scadenza (8° anno) in aprile, sul contratto c'è scritto testualmente che " Al termine dell'eventuale termine di rinnovo ciascuna delle parti avrà diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per...

Ho un inquilino con un contratto di locazione 4+4 in scadenza. Si rinnoverà automaticamente...? per quanto tempo...? Quali sono le azioni da espletare fiscalmente dopo la scadenza (l'inquilino rimane) Grazie

Buongiorno, qualcuno mi sa rispondere il da farsi per una anticipata estinzione relativo ad un contratto locativo 4+4? Abbiamo stipulato un contratto di locazione 4+4 ad aprile 2011, l'inquilina nel mese di dicembre/11 invia A.R. di disdetta chiedendo di disdire il contratto per motivi di...

Buonasera a tutti, sono cointestataria, con una ragazza che è subentrata in un secondo momento rispetto alla stipula originaria, di un contratto di affitto 4+4 per un appartamento. La mia quasi ex coinquilina ha dato disdetta, e, pur essendo ancora cointestataria in virtù del subentro...

Ciao, devo stipulare come locatore un contratto di affitto 4+4. Vorrei introdurre ( se legalmente e tecnicamente possibile ) nel contratto degli aumenti in automatico svincolati dall' aumento ISTAT così da evitare calcoli e comunicazioni di raccomandate che ogni volta deve fare il mio...

Salve, ho stipulato il giorno 10-2-2010 un contratto per una stanza (+uso di bagno e cucina) ad uso transitorio (12 mesi), nella mia abitazione di residenza a Firenze, ho motivato nel contratto "necessità per il locatore di riottenere la piena disponibilità della stanza, alla scadenza del...

Vi richiedo una consulenza sul mio progetto di acquisto: L'immobile a uso abitativo e' stato dato in affitto con contratto 4+4 con data inizio 11/2009. Per evitare la prelazione pensavo di acquistarlo accollandomi il vecchio contratto che manterro' in essere fino ai 6 mesi dalla prima...

Salve ragazzi, ho appena dato in locazione un'appartamento con un contratto 4+4 con decorrenza giorno 6.2.2012. Visto è considerato che la locazione è gia di fatto iniziata posso ancora optare per la cedolare secca? Se si cosa devo fare? Entro quando tempo devo comunicare alla questura il...