4+4

Buongiorno a tutti, il mio inquilino mi chiede una riduzione del canone alla prima scadenza del contratto libero 4+4 con cedolare secca. Sarei orientato a concedere lo sconto perché per quattro anni l'inquilino ha sempre pagato con puntualità. Posso modificare l'importo del canone in sede di...

Buonasera, Io ho un appartamento in affitto dal maggio 2009 con contratto di 4 anni più 4. In questi anni non ho mai eseguito l'adeguamento del canone mensile secondo le tabelle istat e quindi vorrei sapere come applicarlo a partire da maggio 2016 fino al termine del contratto di locazione a...

salve a tutti, vi scrivo per porvi questo quesito. Un anno fa ho sottoscritto un contratto di locazione (ho preso in affitto una casa) da 4+4. Ma in una delle clausole c'è una incongruenza abnorme. Come potete vedere dal contratto, mi si estorce un aumento di 50€ dopo i primi 4 anni e in più...

Salve a tutti, ho scoperto questo forum dopo tante ricerche online, e dando un occhiata a qualche discussione mi sono reso conto che non sono l'unico proprietario di casa che ha problematiche con conduttori veramente disonesti e vili. Vi spiego subito il breve il mio problema, ho un piccolo...

Buon giorno. Forse il mio è un quesito di lana caprina, ma vista la burocrazia vigente, non so. Ho stipulato un contratto di affitto per un box di 4+4 con un mio inquilino e passati ora i primi quattro anni intendiamo prorogarlo per i secondi quattro. Nel frattempo il mio inquilino ha cambiato...

Buongiorno a tutti, sono in affitto in un appartamento da sei mesi con contratto 4+4 con cedolare secca registrato all'Agenzia delle Entrate per un canone di 350€ quando il proprietario in realtà ne percepisce 500. La casa sembrava comoda ma poi sono successi vari problemi. Dopo 2 mesi mi si rompe in mano la...

salve, per il contratto 4+4 , vi chiedo scusa per l'ignoranza, vorrei capire se la disdetta è l'avviso che dovrebbero mandare 6 mesi prima o può avvenire anche a fine anno. vi ringrazio cordiali saluti.

salve, ho un contratto di anni 4+4 , al nuovo anno scade , alchè non ho ricevuto nessun avviso 6 mesi prima. In questo caso che succede , che posso fare , mi si è rinnovato automaticamente?

Salve ho bisogno di un chiarimento. Vorrei dare la disdetta alla prima scadenza, fra un anno, di un contratto di locazione 4+4. Fra le possibilità per cui il proprietario può dare la disdetta c'è, di mia pertinenza,quella in cui è possibile se non si possiede un altro immobile oltre...

Il mio inquilino dopo 6 mesi vuole lasciare casa per problemi personali. Mi ha dato disdetta di 3 mesi come previsto dal contratto. Io avrei già trovato nuovo inquilino dopo 6 giorni dalla disdetta. Ora mi chiede di pagare la cucina nuova che lui ha voluto sostituire con la mia che aveva 6 anni...

Ciao a tutti, io e 2 fratelli abbiamo ereditato un appartamento modesto dai miei genitori e, volendolo dare in affitto, abbiamo pensato di rivolgerci ad una agenzia. Io e i miei fratelli siamo d'accordo a fare un contratto 3+2 con cedolare secca ma l'agenzia insiste per un contratto 4+4...

Ciao a tutti, sono conduttore di un contratto 4+4 regolarmente registrato, lo stesso prevede che possa recedere dando 4 mesi di preavviso al proprietario, il quale è in possesso di una mensilità di caparra; il 1° maggio attraverso raccomandata a mano ho consegnato la disdetta al proprietario che...

Buongiorno a tutti! Da molti anni ho dato in locazione ad una famiglia un appartamento ad uso abitativo con contratto 4+4. Fino al 1999 l'ho registrato, poi nel 2007, alla scadenza non l'ho registrato poiché, senza disdetta, si sarebbe rinnovato automaticamente. Pago cmq le tasse al fisco e...

Buongiorno, si parla sempre della possibilità di aumentare il canone di affitto alla scadenza del contratto 4+4, ma non mi é chiara la modalità. 1. Il contratto decade alla scadenza per cui proprietario e inquilino sono, in quella data liberi da ogni vincolo e nel caso in cui vogliano...

Buongiorno a tutti, in questi giorni dovrei stipulare un contratto 4+4 a cedolare secca, non mi sono chiari pochi punti, sono un po confusi, qualcuno può aiutarmi a capire? Grazie mille anticipatamente a tutti quelli che mi chiariranno le idee. 1) TEMPISTICHE DI DISDETTE O RINNOVI VARI. -...

D'accordo con il mio inquilino, vorrei cambiare il contratto attuale, che è in regime ordinario, con un contratto a cedolare secca. Il contratto attuale non è in scadenza, il mio inquilino è d'accordo. E' regolare recedere dall'attuale contratto con una lettera di recesso anticipato firmata da...

Ho dato in affitto una camera del mio appartamento ,in cui ho la residenza, con contratto 4+4 l'anno scorso. Posso dare in affitto con altro contratto 4+4 o con contratto transitorio l'altra stanza dell'appartamento ?

E' obbligatoria la firma del locatore, per il ricongiungimento familiare del locatario, se nel contratto non è vietato? urge una consulenza Grazie

Salve a tutto il forum, cosa succede se alla scadenza di un contratto 4+4 di locazione non si paga il mod. R.L.I. ( cosa significa R.L.I? ), per prorogarlo alle stesse condizioni per altri 4+4 ?

Chi mi ha chiesto in affitto una casa di mia proprietà, mi ha detto che in futuro intende occuparsi di sua madre anziana ed allettata da anni e di suo fratello invalido civile,e perciò ho arguito che se li ospiterà nella casa che gli darò in locazione, visto che ha messo in vendita la casa ove...