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Come hai ragione !!! :daccordo:Tutti la pensano così ma non cambia niente :wall: e forse non cambierà mai......

Il miglior consiglio "andare da un legale":daccordo:In Italia è il giudice che Ti può rimettere nel possesso dell'alloggio (non la polizia). Probabilmente dovrai fare una causa di sfratto per morosità ( o altro) , aspettare dei mesi e poi con l'aiuto dell' Ufficiale giudiziario , potrai entrare...

Perfettamente d'accordo!!

Esiste anche l'usocapione o prescrizione acquisitiva. Credo che comunque il più qualificato a darti una risposta, possa essere un notaio ( se fosse ancora quello di 20 anni fà ci dovrebbe pensare lui !!). Ciao

Caro Lira75 , sei un bel tipo! :daccordo:Non Ti sei accorto di vivere in Italia e non in Svizzera o in Inghilterra ( dove a scedenza di contratto entrano i poliziotti e cacciano l'inquilino senza troppe storie ). Il ns. è il paese della legalità e dei tribunali :wall:Quindi dimenticati cose tipo...

Probabilmente intendevi dire che il comodato scade a maggio 2012 .....Se è così credo che ci sia poco da fare se non aspettare la scadenza e poi se realmente la signora ti da dei problemi rivolgersi ad un legale :wall:( non ho esperienza diretta ma credo che la protica sia simile a quello che si...

Le spese , di solito sono a carico della parte acquirente ( salvo patto contrario) che in parte le recupera. Ma se il rogito è fra poco, non puoi aspettare ???Visto che probabilmente sono passati più di 20 gg.:wall: Prevedi dei problemi?? :hi: Ciao

La registrazione del preliminare è un atto dovuto ...(entro 20 gg. dalla stipula ):mrgreen:Da alcuni anni lo stesso agente immobiliare è tenuto ad adempiere a questo abbligo ( in solido con le parti , quindi se le tasse non vengono rimborsate dalle parti, le deve anticipare lo stesso...

Secondo me 67 Euro è (era per chi sceglierà la cedolare secca) il minimo di tassa alla prima registrazione :mrgreen:nei rinnovi e nelle proroghe credo sia ancora valido il 2% del canone ( meno il 30% nei casi previsti dalla normativa) :daccordo:.Ciao FedeRobe

Secondo me no :wall: I contratti per studenti hanno la stessa caratteristica dei cd. "Contratti Concordati" e vanno applicati a tutta l'unità ( che quindi deve essere affittata , tutta a studenti :ok:) . Stiamo a vedere cosa ne pensano gli altri.Ciao federobe

Sono ach'io d'accordo con adimecasa e penso anche che il vicino abbia un'ottima assicurazione ( di solito non vengono risarciti i danni da perdita d'acqua piovana e da stillicidio) il che mi fa pensare, a maggior ragione, che la colpa del vicino sia evidente:fiore: Vedendo la foto , si vede...

Si sceglie come si sceglierebbe qualsiasi altro professionista ( medico,commercialista,tecnico ecc..). Pensa a quando vai a farti visitare da uno specialista .....te lo avranno consigliato, ne hai sentito parlar bene perchè: ha ottenuto buoni risultati,è serio,preparato e abilitato alla...

Chiedo scusa a tovrm e agli altri amici del forum, non sono stato chiaro...:oops: Anche da noi non è obbligatorio il ricorso all'assistenza per avere la riduzione dell'ICI ....ma il ns. Sindaco ( con il bene placet delle associazioni) ritiene siano più "affidabili" i contratti assistiti e...

In ogni caso sia che si faccia un contratto libero o transitorio non è prevista alcun "sconto "ICI" . A Pavia le aliquote ICI sono ridotte al 2% per i contratti agevolati e al 4,90% per i contratti per studenti e come dicevo sopra nessuno sconto per gli altri tipi di contratti...e credo che...

Faccio, se riesco, il riassunto di tutte le cose dette giustamente e magari Foxone trova la rispsota al suo quesito.... 1) Si fa un contratto libero (4+4)in cui si inserisce la clausola a favore del conduttore di possibile recesso anticipato, contemporaneamente si fa firmare dal locatore...

Ho amministrato molti condomini in cui le tabelle riportavano l'80% a consumo ed il 20% fisso , altri che riportavano il 60% e il 40% fisso ( è pur vero che la maggioranza dava rispettivamente un 70% e un 30%) . Come per altro, molti non prevedevano alcuna riduzione in caso di chiusura...

Quando il guru dice se ci sono le condizioni...intende se è previsto dal regolamento di condominio ( in questo caso è anche stabilita la percentuale di riduzione che può essere anche inferiore o maggiore del 30%).In molti regolamenti è prevista che l'assenza di occupanti e relativa...

Caro superlele , chiedi risposte però non dici niente delle caratteristiche del Tuo C2 ....Quanto è seminterrato ( 1 cm. - 1 mt. o più ) ??:hi: E i rapporti areoilluminanti ?? Anche se non sono un tecnico credo che siano importanti anche se vuoi chiedere solo una conversione in laboratorio o...

Sicuramente mi sfugge qualche cosa....Ma pensa che le imprese costruttrici quando ristrutturavano un edificio in cui c'era una soffitta ( che avrebbe potuto diventare una mansarda abitabile ) per evitare i problemi di cui si parlava (revisione tabella millesimale) , già prevedevano due tabelle...