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io mantengo la categoria catastale, devo fare variazione di destinazione COMUNALE da artigianale (prima erano magazzini per impresa edile) a residenziale (per farli diventare a servizio dell'abitazione e riunirli successivamente in modo da costituire pertinenza). Peraltro il posto auto...

io devo passare 4 unità C/2 artigianali a residenziali. Non cambia la categoria catastale.

Ringrazio per la risposta....faccio una precisazione....il tecnico sono io, quindi io ho accertato presso l'ufficio tecnico comunale che fosse applicabile. Ho aperto questa discussione per sapere se qualche collega avesse trovato una situazione simile, più che altro come riflessione senza...

Non riesco a trovare nulla di concreto in rete...io ho un immobile costituito da 4 unità censite come "C/2" (magazzini) a destinazione artigianale. Essendo facenti parte di una abitazione le vorrei, e ho accertato di poterlo fare, passare da artigianali a residenziali. Se il limite di 700 mc è...

Secondo me per questa tipologia d'intervento 300 euro sono molti, senti più professionisti. Qui stiamo tra 150 e 200.

Esatto, 90 giorni dalla fine dei lavori. Se esiste una pratica edilizia concorre la data di fine lavori presentata, altrimenti, in assenza di pratica edilizia, la data della posa della caldaia. Quando si sostituiscono solo i serramenti o solo la caldaia tendenzialmente può essere compilata la...

Verificata la causa dell'infiltrazione, come giustamente accennato, direi che come soluzione potrebbe andare, il mapelastic è dato anche per finitura a vista purché vengano previsti dei piccoli "camini" di sfogo del vapore. Sicuramente è importante farlo risvoltare in parete. Forse si potrebbe...

@Dimaraz se l'italiano non è un'opinione, e tu lo utilizzi con molta sapienza ma altrettanta manifestata parvenza di superiorità da cattedra, io ho scritto "Dimenticavo, fra l'altro, che oggi non è obbligatorio, per i cosiddetti condomini "minimi"(fino a 8 proprietari), oltre alla nomina...

@Dimaraz intendevo qualora non ci fosse l'amministratore. E comunque non mi pare il caso di scrivere "sbagliato" in modo così evidente quando la casistica lo contempla e semplicemente non era specificato.

Dimenticavo, fra l'altro, che oggi non è obbligatorio, per i cosiddetti condomini "minimi"(fino a 8 proprietari), oltre alla nomina dell'amministratore, avere conto corrente comune né regolamento di condominio. "In assenza del codice fiscale del condominio, i contribuenti, per beneficiare della...

Basty ti dò ragione se il condominio è regolarmente costituito e con codice fiscale proprio. Mi sembra invece di capire che i 4 proprietari, facciano semplicemente un calcolo a turno, in forma volontaria. Se uno dei quattro non aderisce a questo "volontariato" concordo che non glielo si possa...

data di morte

Mi scuso ma non avevo capito che la struttura era così danneggiata. In ogni caso se portano via oggetti dalla casa implicitamente accettano l'eredità e di conseguenza da qui in avanti, a prescindere da quando presenteranno la dichiarazione di successione, sono loro responsabili della situazione...

Buongiorno, sinceramente non ho capito quando dice "prima di rivolgermi a un avvocato". Pensa che gli eredi della signora stiano ledendo un suo diritto in qualche modo? Questi signori, se sono eredi legittimi (ovvero entro il sesto grado) dovranno presentare la successione entro un anno (quindi...

Salvo testamenti gli eredi legittimi sono il coniuge, i discendenti, gli ascendenti, i collaterali, gli altri parenti entro il sesto grado, ed infine lo stato.

no ma quelle non servono per riconfinare. Gianco riporta nello sfogo che alcuni professionisti non distinguono le mappe catastali da quelle IGM, almeno così ho interpretato. Ma nulla queste hanno a che fare per un rilievo.

basty ha centrato. Nel caso specifico dell'IGM si indica la cartografia dell'IGM.

Gianco ha perfettamente ragione nel suo sfogo, purtroppo sulla piazza si trova di tutto come in tutte le professioni. Però posso ammettere che a volte il riconfinare porta dei risultati, a me in certi casi, premettendo che opero in collina principalmente, è capitato di apporre dei termini...

Aggiungo che le mappe catastali da cui si parte per effettuare i riconfinamenti sono in scala 1:2000 pertanto con margini parecchio superiori; già solo lo spessore della linea di confine in mappa rappresenta circa 1 metro nella realtà. E' pur vero che per effettuare i rilievi ci si basa su punti...

Nel caso di registrazione l'importo è nel frattempo aumentato a 200€.