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Con la nuova finanziaria, manovra bis, si è parlato di patrimoniale e di contributo di solidarietà: io ho perso qualche passaggio e non so se i famosi 300.000 euro all'anno sono il reddito imponibile ai fini IRPEF o devono essere raggiunti tenendo conto della rendita cat. rivalutata e tenendo...

Buongiorno, dal dopoguerra una conduttura in ferro porta l'acqua da una sorgente in una mia campagna di ulivo ad una vasca in una altra campagna, sempre di mia proprietà, situata a circa 500 m dalla prima. Ora questa vecchia tubazione che scorre in parte in superficie e in parte interrata nella...

OK grazie. Io solitamente non uso F23 ma il pagamento telematico per mezzo del programma Registrazione contratti e pagamenti successivi dell'Agenzia delle Entrate e poi chiedo di prelevare i soldi dal mio conto corrente con la procedura File Internet. E' lo stesso? Grazie ancora Martino

Ad agosto di quest'anno scade la prima annulaità di un contratto d'affitto 6+6 che abbiamo fatto lo scorso anno, appunto ad agosto. Io farei il pagamento della tassa usando il programma "locazioni e pagamenti successivi" dell'Agenzia delle Entrate: ecco la domanda: devo, oltre a versare il 2%, compilare anche...

grazie. farò in questo modo. Martino

Devo eseguire il mese prossimo, la prima registrazione annuale per un contratto d'affitto uso ufficio (è una agenzia di investigazioni che usa l'ufficio come sede di svolgimento del suo lavoro), iniziato lo scorso anno in agosto: vorrei usare il programma dell'agenzia delle entrate Locazione...

La scadenza per il pagamento del I acconto ICI anno 2011 di solito coincide con la scadenza dei pagamenti relativi a Unico 2011: quindi è differita al 6 luglio? e che neè della tassa di iscrizione alla camera di Commercio che coincide con le precedenti scadenze? anche essa differita? Grazie...

Mia madre a dicembre 2010 ha acquistato una casa in cui io, con comodato d'uso di mia madre, sono andato ad abitare come residente dal 1 aprile 2011. Mia madre ha pagato l'ICI di dicembre 2010 e pagherà l'ICI fino a marzo 2011. Dal 1 aprile, essendo residente nella casa, con comodato d'uso, il...

Perchè la dichiarazione ICI si riferisce alle variazioni avvenute nell'anno precedente, mentre l'imposta ICI si paga per l'anno in corso? Grazie martino

Fino al 1 aprile 2011 sono stato residente in una casa e ho usufruito dell'esenzione ICI. Dal 1 aprile ho cambiato residenza e messo in vendita, senza ancora successo, la casa; avendo cambiato residenza perdo l'esenzione dell'ICI e quindi pagherò l'ICI per i mesi da aprile 2011 a fine anno; la...

Volevo dire: in Unico si scrive codice 2 per unità tenuta a disposizione; si scrive codice 9 (Altro) se l'unità non è stata affittata La mia domanda è la seguente: nel 2009 la casa è stata registrata con codice 2 (reddito rivalutato e maggiorato di 1/3); nel 2010 non avendola mai usata, anche...

Buongiorno, nello scorso 2009 ho acquistato un appartamento in condominio in provincia di Bergamo, e l'ho dichiarato come seconda casa (ho il contratto di fornitura enel attivo ed è ammobiliato) in Unico 2010. Ora siccome, per motivi di famiglia, non riesco più ad utilizzarlo, avrei pensato di...

Pertinenza può essere solo un immobile accatastato come box C/6 oppure C/2 deposito, C/7 tettoia: questo non lo dice la legge della cedolare secca ma che cosa si intende per pertinenza in senso fiscale. Nel mio caso è C/3 che significa laboratorio e non va bene. Quindi non si può fare un unico...

Vi sbagliate, sono andato all'Agenzia delle Entrate, ho ritirato il modulo (appena riesco a fotografarlo, lo allego, si chiama verbale, ma si basa su un modulo dell'Agenzia delle Entrate) e serve proprio per pagare le tasse sulla base del canone che viene dichiarato: quello che non capisco è come mai non sia soggetto a bollo...

Faccio un nuovo contratto d'affitto (uso la versione telematica dellAde 9.4.4), devo riportare nel testo che voglio l'applicazione della cedolare secca, oppure basta che lo scriva al momento di compilare Siria, oppure ancora, in questo caso, devo mandare la raccomandata all'inquilino? Quante...

Ieri mi hanno detto che per affittare il box (che è accatastato com C/3-era infatti un laboratorio) e ridurre le spese posso fare un contratto verbale di affitto, firmato solo dal proprietario e fare la registrazione per tutta la durata di 6 anni: in questo modo pago una sola volta le spese di...

Si tratta di capire a chi spetta pagare: non è poi detto che la riparazione sia cosa di poco conto; a me il tecnico parla di costi pari ad un terzo del costo della caldaia come se niente fosse; e poi da cosa nasce cosa: cominci oggi a pagare una riparazione che non ti spetta e domani chissà cosa...

Grazie, ma se escludo: 1. danno accidentale; 2. usura cosa rimane? non riesco a pensare, a meno che non si pensi a innovazione (che non è) quali altre cause possibili possa avere avuto il danno. Mi sai indicare qualche altro esempio, per saper riaspondere al mio inquilino? Grazie martino

Il mio inquilino mi ha comunicato oggi che la caldaia dell'appartamento che ha in affitto, come abitazione, da 6 anni "perde" e quindi deve essere riparata. Il costo della riparazione, gli ho detto, essendo il guasto derivato da usura della caldaia, deve essere pagato da lui (manutenzione...

Nel provv. Agenzia delle Entrate cui si fa riferimento TOVRM il 12-04-2011 9:36, trovo: Resta fermo che il reddito derivante dal contratto di locazione non può essere, comunque, inferiore al reddito determinato ai sensi dell’articolo 37, comma 1, del testo unico delle imposte sui redditi, approvato con...