Risultati della ricerca

Re: si può dividere una camera? Ciao Carla, per poter eseguire il lavoro che hai prospettato devi presentare la D.I.A. al Comune. In ogni caso le due nuove camere devono avere i requisiti di abitabilità, cioè avere una superficie netta di almeno 9 mq per camere ad un posto letto e 14 mq per...

Ciao studentessa, il valore normale non ha nulla a che fare con la rendita catastale e conseguentemente con il valore catastale, ma neppure con il valore di mercato, anche se potrebbe coincidere con lo stesso. Il valore normale nasce con provvedimento dell'Agenzia delle Entrate n. 120811 del...

Ciao nadietta, se come dici la data del 31 gennaio 2010 è quella entro la quale deve essere stipulato il rogito, va intesa come data ultima per la stipula. Nulla vieta che le parti possano perfezionare l'atto anche prima di tale data. Bisognerebbe capire quali sono le motivazioni per cui i...

Ciao Brando, chi mi ha preceduto ha già risposto alla tua domanda, mi permetto solo di aggiungere che esistono banche che effettuano il consolidamento debiti. In pratica chi, per esempio, ha il mutuo della casa, ha il finanziamento dell'auto e magari anche il finanziamento dei mobili e si trova...

Ciao Brando, credo che la figlia dei Tuo amici possa acquistare l'immobile senza farlo rientrare nella comunione dei beni. Basta che il marito intervenga al momento dell'atto di acquisto e dichiari nel medesimo che l'immobile sarà bene personale della moglie poichè acquistato con soldi suoi...

Ha ragione r.dapino nella sua precisazione. Nella mia risposta ho dato per scontato che al rinunciante sarebbero subentrati i figli, visto che nel caso prospettato si parlava di fratello rinunciante con figli. Chi rinuncia, rinuncia e basta.

Un appello a tutti i partecipanti del forum che si qualificano come esperti del settore (geometri, agenti immobiliari, amministratori condominiali, ragionieri, dottori commercialisti, ingegneri, architetti, periti edili, periti industriali, periti agrari, agronomi, geologi, notai, imprenditori...

A Nico e Vivi ed a Tutti i partecipanti di questo forum. Nella mia prima risposta già mi scusavo con i diretti interessati per le mie affermazioni, ma evidentemente è stata colta solo la prima parte di risposta. In tale occasione ho espresso "liberamente" quello che è stato il mio pensiero di...

Grazie del chiarimento. :fiore: Pensavo che i nati da una relazione non legittimata si chimassero semplicemente figli naturali. ;) Buona serata.

Buongiorno Sonia, il fratello che vuole rinunciare può farlo solo in favore dei propri figli e non del fratello. Nel caso specifico conviene che accetti l'eredità e poi "venda" al fratello. Il prezzo di vendita sarà solo figurativo, anche se la tassazione sarà comunque applicata sul valore...

Buongiorno dottoressa arula, nonchè agente immobiliare, ma quì soltanto proprietaria di casa. Potrei cortesemente sapere cosa intendi per "erede illegittimo"? Se è un erede non legittimato, che erede è? Quali diritti può vantare? Grazie per la risposta. (Vale anche per Te la stessa risposta...

Il Guardiano ha fatto la battuta!!! :clap: :clap:

Buongiorno Nico e Vivi, ho letto la Vostra domanda ma non vi rispondero' in merito. Vi chiedo solo, prima di acquistare casa, di frequentare un corso elementare di grammatica italiana. Nelle due righe che avete scritto ci sono due errori gravissimi, se li avessi commessi alle elementari la...

Buonasera Ele, sicuramente ralf ha ragione per quanto riguarda un parascintille. Un'altra soluzione potrebbe essere quella di posare un pavimento in cotto o in gres o ceramica, che chiaramente si adatti cromaticamente con il parquet, per una striscia di 50-60 cm antistante al caminetto, così si...

Buongiorno Isabella. Anche la cantina, che Tu indichi come accessorio, solitamente è pertinenziale all'appartamento e non può essere venduta separatamente dall'appartamento stesso. Andando a leggere il significato letterale delle parole trovo: accessorio:...aggiunto a ciò che è principale; di...

Buongiorno. Credo non ci sia differenza. Sono due termini che possono definire la stessa cosa. Ciao Carlo

Buongiorno Marisa. Le spese di riparazione di tubazioni e ripristino del danno sono a carico del proprietario dell'appartamento che l'ha causato. Se il condominio ha una polizza in cui è prevista la clausola "ricerca e ripristino danni" l'assicurazione indennizzerà il danno con l'esclusione...

Buongiorno. L'inquilino è tenuto al pagamento del canone dell'intero mese di gennaio. Il computo del semestre di preavviso decorre dal primo giorno del mese successivo a quello di ricevimento della raccomandata. Inoltre, qualora si computasse dal 15 luglio ed il semestre si concludesse al 15...

Buongiorno studentessa. Le informazioni che ho in merito, se non ricordo male, mettono a carico dell'usufruttuario le spese di ordinaria manutenzione ed a carico del nudo proprietario quelle di straordinaria manutenzione, con la partecipazione dell'usufruttuario, in quest'ultimo caso, di una...

Buongiorno. Credo che si possa fare, basta comunque chiedere l'autorizzazione al giudice tutelare, il quale potrà richiedere che la quota spettante al minore venga vincolata sino alla maggiore età. Proprio perchè ci sono necessità economiche della famiglia credo che non ci siano difficoltà ad...