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Se non si vogliono tagliare le porte è anche possibile verificare, smontando i bordi copri telaio, se tra telaio e falso telaio c'è dello spazio per poter rialzare tutto il serramento. Chiaramente è un'operazione un po' piu' onerosa e deve essere fatta dal falegname, ma evita di rovinare l'anta...

Ciao gas6, la mia affermazione era riferita al caso specifico, infatti nel quesito di rpapaterra si parlava di sopraelevazione di bifamiliare (due unità immobiliari affiancate). Partivo dal presupposto che il fabbricato fosse stato acquistato direttamente dal costruttore e che in tale atto...

Sicuramente il sughero è tra i migliori isolanti, è ottimo per eliminare i ponti termici che sono causa di condense che portano ad inumidire il muro con successiva formazione di muffe. Direi che il consiglio che ti è stato dato, se realizzato in maniera corretta, porta a risolvere il tuo...

Buongiorno Letizia. Da quanto affermi si evince chiaramente che siamo in tema di cattiva esecuzione dell'isolamento termico. Infatti come Tu stessa dici, la "muffa" non si manifesta sulle pareti che separano la tua abitazione da quella del vicino (muro che divide due ambienti riscaldati) e...

Il tuo confinante deve a sue totali cure e spese elevare la tua canna fumaria, almeno sino all'altezza del suo camino se non oltre. E' lui che ha modificato lo stato dei luoghi, in questo modo ha tolto tiraggio alla tua canna fumaria. Saluti. Carlo

Re: Villa di nuova dcostruzione dopo 3 mesi con la muffa Concordo con dpcbam. Se come dici, la muffa si forma in tutti gli angoli dei soffitti, temo sia un problema di carente coibentazione, in pratica si verifica un ponte termico. Molto probabilmente la parte alta delle pareti perimetrali non...

Buongiorno, scrivo per esperienza personale, intervento fatto a casa mia. A distanza di quattro anni non ho nessun problema, considera che siamo in quattro adulti più due cani a camminarci sopra. Chiaramente il pavimento sottostante deve essere stabile (senza piastrelle che si muovo) e deve...

Buongiorno Loredana, partendo dal presupposto che tra i due fratelli ci siano buoni rapporti, questi di comune accordo possono rivolgersi ad un tecnico di fiducia di entrambi (geometra, ingegnere o architetto iscritto al rispettivo Albo) ed incaricarlo di esprimere il più probabile valore di...

Buongiorno, il fatto che il Comune abbia autorizzato i lavori non vuol dire che i tuoi vicini siano esonerati dal rispettare le norme sulla comunione. Il permesso di costruire rilasciato dal comune autorizza i lavori purchè siano fatti salvi ed impregiudicati i diritti di terzi. Essendo una...

Credo che questa obiezione, come spesso avviene, sia finalizzata solo alla riduzione del prezzo. ;) Fai presente all'acquirente che il prezzo richiesto tiene conto del fatto che l'impianto rispetta le norme vigenti al momento della realizzazione dello stesso e che è stato messo in sicurezza...

Vero ciò che dice Marco, ma ciò si applica per i terreni edificabili liberi da costruzioni. Nel caso proposto, esiste già una costruzione e, presumo, già dotata di Rendita Catastale, per cui già censita. Il terreno è pertinenza del fabbricato, per cui rientrante nella consistenza dell'unità...

Ciao, non capisco come il Comune possa chiedere un'imposta su un immobile che non esiste. :shock: Posto che per determinare l'ICI di un immobile occorre conoscere la Rendita Catastale e questa viene attribuita (proposta) solo dopo l'ultimazione dei lavori, come è possibile calcolare un'imposta...

Re: Condomini fracassoni,che fare? Condivido quanto scritto da Marco. :ok: :clap:

:!: :?: :!: :?: ....:wall: :wall: :wall: :wall: ......riconfermo la mia risposta a brando.

Sicuramente se i lavori vengono eseguiti direttamente dal SOLO proprietario non rientrano nel campo di applicazione del D.Lgs. 81/2008. Ma il proprietario è qualificato per intervenire sugli impianti e poi rilasciare la dichiarazione di conformità? Se solo deve far ricorso all'elettricista ed...

Gent.ma arula, io ho semplicemente risposto a brando sulla base di quanto da lui riferito e ribadisco quanto già scritto. Il fatto che uno esegua lavori con regolare DIA ed in economia non vuol dire che sia automaticamente escluso dall'applicazione del D.Lgs. 81/2008. Buon per te se non sei...

Se come dici la ristrutturazione interessa l'appartamento nella sua totalità, probabilmente saranno coinvolte più imprese (muratore, elettricista, idraulico, falegname, piastrellista, ecc.) e se così è, questo fa rientrare tali lavori nel campo di applicazione del Decreto Legislativo 81/2008...

Buongiorno, solitamente in regime di edilizia convenzionata il prezzo a metro quadrato e il relativo sistema di calcolo del prezzo di cessione è indicato nella convenzione, ma sicuramente questa non sarà in possesso di chi ti sta vendendo l'immobile, se questo è un privato. Se invece il...

Ciao alf, mi pare che il comportamento del Tuo diretto confinante sia come quello dello struzzo che nasconde la testa sotto la sabbia. :wall: Supponendo che la perdita sia dall'impianto di riscaldamento e che l'impianto sia di tipo autonomo, chi gli assicura che la perdita non peggiori col...

Grazie arula, copia del provvedimento e degli allegati già li ho. Hai notizie se anche alla Camera è stato approvato il disegno di legge comunitaria che di fatto abrogava il valore normale ai fini dell'accertamento reddituali e di IVA. Le mie notizie si fermano a marzo 2009, quando il disegno...