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In un appartamento di mia proprietà devo sostituire la caldaia con altra a condensazione e i radiatori perchè perdono. Tali lavori comprendono anche piccoli lavori di muratura (tracce, ripristini). Chiedo se tutti i lavori, che eseguirò entro fine giugno, consentono la detrazione del 55% anche...

Da quello che si legge- siamo ancora in fase di emendamenti e finchè non ci sarà l'approvazione tutto è possibile - " La detrazione sulla cosiddetta prima casa sarà unica per ogni nucleo familiare, "indipendentemente dalla dimora abituale e dalla residenza anagrafica dei rispettivi componenti"...

Salve a tutti, una domanda relativa alla prossima IMU che non concerne l'importo ma la modalità di pagamento. Mio figlio è proprietario di un appartamento dove era residente fino al marzo scorso. Ora è residente in un'altra abitazione dove è in affitto, ed ha intenzione di locare quella di...

Grazie per la risposta,naturalmente qualche piccolo lavoro lo devo fare, la caldaia è in sostituzione della esistente e devo portarci i tubi del riscaldamento. L'impianto a battiscopa si mette aderente ai muti (tubi compresi credo) per cui non si devono fare tracce. L'appartamento è in un...

Salve, vorrei porre un quesito circa la tipologia di impianto di riscaldamento da installare in un aoppartamento di due locali con bagno e ingresso. Il problema è che la casa ha muri di pietra e pavimenti nuovi che non vorrei rompere per evitare lunghi lavori edili. Attualmente il riscaldamento...

Certamente. Tutto è andato a buon fine. Per farla breve, l'ammre ha fatto l'assemblea da lui convocata e, visto che è andata quasi deserta ha capito l'antifona e ha inviato il verbale con le dimssioni. L'assemblea convocata dai condomini è andata bene, l'ammre non ha partecipato, ed abbiamo...

Proprio perchè non è chiaro quanto scritto al punto 5 dell'odg dell'assemblea convocata dall'amm.re e siamo convinti che gatta ci cova e che abbia in mente l'ennesimo trucco, abbiamo deciso di mandarla deserta. Vi aggiornerò appena ci saranno novità. Saluti

Infatti abbiamo deciso di mandarla deserta- anche perchè è convocata nell'atrio , cioè nel vicolo antistante il palazzo- e abbiamo già rifiutato di fare assemblee in quel sito se non per controllare eventuali lavori. Da parte nostra avevamo chiesto all'amministratore di convocare un'assemblea e...

Siamo in guerra con l'amministratore che si è rivelato un vero filibustiere, ci ha quasi costretti un mese fa ad approvare il bilancio 2010/2011 nonostante i nostri rilievi su molte voci e la richiesta di chiarimenti (che non può dare perchè non ha giustificativi). Poichè sta rimandando...

Non credevo con la mia domanda di suscitare un così interessante dibattito, comunque per vostra opportuna conoscenza, ed a dimostrazione che tutti i vostri interventi mi (o meglio ci) hanno chiarito molti dubbi, vi racconto che ieri sera abbiamo tenuto l'assemblea straordinaria e che non...

Grazie per il chiarimento, speriamo che questa sera, con una strana, "urgente" convocazione in strada, manchi uno dei condomini benevoli verso l'amministratore ed il gioco è fatto,

Nel mio condominio ci sono 4 appartamenti e due "bassi" con 6 proprietari. In tre abbiamo la maggioranza di 548,32 millesimi e abbiamo deciso di revocare il mandato all'amministratore visto che è venuta meno la fiducia causa lo scorretto comportamento e le spese ingiustificate che non intende...

Si detraggono i vuoti se maggiori di 2 mq e si computano le spallette se superiori a 20 cm.

Penso che la discussione con l'Impresa debba essere fatta da chi ha redatto il capitolato se è un tecnico o direttore lavori. Se invece hai fatto tutto tu e il capitolato non chiaro ha dato possibilità all'Impresa di richiedere compensi extra, penso che ti resti solo la possibilità di trovare un...

Penso proprio che se un condomino esce dall'assemblea prima della fine senza lasciare delega, sia solo per non fare deliberare alcuni argomenti a lui sfavorevoli o spese che non vuole sostenere, altrimenti è uno sciocco.

Penso proprio che sia l'assemblea dei condomini che dovrà decidere, non l'amministratore. Poi il suo è un caso isolato o altri condomini sono nella sua situazione? Immagino di sì, quindi l'assemblea deve decidere se restituire i soldi o usarli per finire i lavori.

Gli esperti ed i tecnici seri dicono che l'impianto a pavimento funziona benissimo coni pannelli solari che riscaldano l'acqua perchè i 30-35 gradi necessari sono pressochè continui. La caldaia deve funzionare SEMPRE per tenere la temperaturatura costante. Poi è assurdo mettere il parquet perchè...

Devo realizzare un impianto di riscaldamento-con caldaia autonoma- in un appartamento,già ristrutturato, di un vecchio palazzo con muri perimetrali di pietra. non vorrei, visto che i pavimenti sono nuovi, mettere le tubazioni a pavimento nè creare delle tracce sui muri ma ho pensato di farle...