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Ciao! Mi unisco anch'io ai dubbi di SClaudio. Leggendo la guida la Guida Agenzia delle Entrate i lavori di sostituzione sanitari ed impianti del bagno sono annoverati come quelli detraibili. Inoltre so che il DL 25 marzo 2010, n. 40, c.d. Decreto Incentivi, contiene la norma che consente "di realizzare...

Grazie Jerry per la tua risposta, mi hai davvero cambiato la prospettiva su questo argomento. (Ora sentirò il fiscalista che mi dice dopo che mi ha fatto versare un anno prima le tasse con la prima rata...)

(ma soprattutto la confusione al momento è proprio nella mia testa...:???:)

Grazie Jerry, avevo già il documento. Non possiamo però dire che la circolare sia chiara, specie per gli immobili che fanno passaggio a tassazione cedolare nel 2012. Questo è il mio caso (molto comune credo): Io ho fatto il passaggio a cedolare nel 2012 per alcuni appartamenti già affittati da...

Scusa ma questa ultima risposta, ovvero che non occorre versare acconto per la cedolare nell'anno in cui avviene il passaggio, contraddice numerosissimi altri post che davano invece indicazioni sul calcolo dell'acconto stesso.... Sono confuso, non so davvero cosa fare per questo 2012 dove ho...

Chiedo scusa, ho un appartamento affittato da anni ma per cui ho fatto il passaggio a cedolare secca a settembre 2012. Supponiamo che l'affitto mensile sia 100€, quanto devo calcolare entro il 2012 come cedolare? 400*4=1.600 0,21*1600=336 0,92*336=309,12 devo pagare per intero questa...

grazie!

Scusate, praticamente per un immobile già affittato da diversi anni, nell'anno in cui si effettua il passaggio alla cedolare secca si paga una doppia tassazione se ho ben capito. Ovvero: * l'acconto IRPEF (che viene calcolato come 95% dell'anno precedente) * l'acconto come cedolare secca (95%...

Mentre scrivevo... ho visto che essezeta ha già risposto. Intanto grazie.

Mi aggiungo alla richiesta di Morgan. Anch'io vorrei rifare il parquet di una camera di un appartamento. E' un operazione classificabile come intervento straordinario e quindi può avvalersi della detrazione del 50%? Grazie a chi vuole darci un parere :)

Ciao a tutti, sono a chiedere aiuto per il seguente problema. Premetto che è poco che mi occupo dell'amministrazione degli immobili di famiglia, situazione di cui recentemente mi sono dovuto occupare a causa della malattia di mio papà che aveva sempre seguito queste tematiche. Ho un...

(grazie a tutti quelli che hanno fatto commenti :-D) Per completezza in effetti è una cassetta non incassata nel muro. Ho parlato con l'idraulico, poiché l'appartamento è a circa 400 km da dove io vivo, ed è lui che mi ha detto che i pezzi di ricambio per le guarnizioni non si trovano più...

grazie possessore, anche per il file che ho archiviato tra i documenti che uso per farmi un pochino di conoscenza in materia

Ciao a tutti, la domanda che pongo è quella in oggetto: non so se tale spesa spetta al conduttore o al locatore. La cassetta, che io non ho potuto vedere ma a sentire l'idraulico, è da cambiare a causa di perdite di acqua dalla stessa e dell'impossibilità di sostituzione delle guarnizioni...

Oddio e se, per assurdo (ma neanche poi assurdissimo...), il fuggiasco ritornasse dalla sua fuga e reclamasse quell'appartamento di cui aveva contratto (pur non pagando)? Non è che, con le leggi sempre dalla parte dell'inquilino, passerei io dalla parte del torto e qualche avvocato furbo mi...

Grazie, gentilissimo. La mia preoccupazione era però rivolta al fatto della chiusura "lecita" del contratto: il fuggiasco non mi ha dato alcuna disdetta; posso io in un caso come questo chiudere unilateralmente il contratto? O quale procedura adottare in questi casi che sia la meno dispendiosa?

Grazie mapeit, avevo il dubbio che la compagna non fosse responsabile delle quote non pagate. Pur io concordo che purtroppo non ho altra scelta che rinunciare in partenza alle quote non pagate dal fuggiasco... Ora il problema è proprio chiudere il contratto con questo signore scappato nel caso...

Ciao a tutti, ho affittato un appartamento nel maggio 2011 ad una coppia (non sposata) con un figlio di 4 anni, con contratto intestato unicamente al padre, di nazionalità estera. Dopo qualche mese la coppia si è separata e lui (l'intestatario) se n'è andato all'estero (senza peraltro darmi...

Ciao, grazie meri 56, tengo buono il consiglio, la prossima volta proverò (io avevo avuto esperienza negativa con il numero verde INPS dove ogni volta ricevevo una risposta diversa a seconda dell'operatore... è tutto vero e senza voler fare inutili polemiche con i servizi...) grazie celefini...

Eheh... il problema è che credo che siamo tutti vittime di un sistema inutilmente farragginoso, che è la vera follia... né il povero proprietario né l'impiegato di banca:-)