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Grazie a tutti per le vostre risposte. Penso che abbiamo sviscerato tutto quello che si poteva desumere allo stato attuale. In buona sostanza... no cedolare..!

Cioè, scusate, ma da una parte leggo che si potrebbe applicare la cedolare ad una srl, dall'altra leggo che nella circolare "esulano [...] i contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell'esercizio di attività d'impresa". Qualcuno riesce a farmi inquadrare meglio la questione?

Grazie per il documento(: Ma non vi è contraddizione con quanto scritto nella circolare (che ho riportato nel post sopra)?

Sì, ma non riesco a capire se posso applicare la cedolare o meno:confused:

Ciao a tutti, è possibile applicare la cedolare secca ad un affitto (con durata annuale) di un appartamento che vede come conduttore una s.r.l. che adibisce l'immobile all'uso abitativo di alcuni suoi dipendenti? Da una ricerca fatta da me, mi sembra che gli elementi in questione siano: la...

Bene (:. Ti ringrazio della rassicurazione, di questi tempi appena ti muovi con qualche imprecisione... zac....:o !

No, sto cercando di dare una mano ad un famigliare che ne ha ricevuta la completa proprietà. Non vi è amministratore esterno (ne è strettamente obbligatorio, non essendovi più proprietari). Sto cercando di controllare che tutte le responsabilità siano a posto. :)(scusami per la reiterazione...

Grazie. Sì, quindi non ha senso passare ad un contratto concordato in questo caso.

Ciao dolly, al momento la situazione è gestita da estintori (locale caldaia, locale comune al pian terreno), ma sto proprio cercando di capire che cosa (eventualmente) devo fare...:) - e chi ha il titolo per dirmi quali sono le cose che devono essere fatte per essere conforme alle normative attuali

...dolly..! Sei una miniera di conoscenze...! :applauso: Grazie(: Come mi consiglieresti di agire per essere sereno sul fatto di rispettare le norme? Ritieni che sia sufficiente un attestato da parte della società di servizi antincendio (che poi si occuperà dei controlli sugli estintori)? O...

I 32m li avevo presi da una ricerca in internet, ma ora non riesco a risalire al sito. In questa ricerca però ora trovo il valore di 24m (per esempio anche da Wikipedia: http://it.wikipedia.org/wiki/Certificato_Prevenzione_Incendi). In linea generale, la domanda che mi (e vi...) sto ponendo è...

Grazie a ciascuno di voi per la gentilezza nel rispondere, e anche addirittura per aver guardato nel sito del Comune di Voghera! (: In realtà l'immobile non è nella città in cui vivo, ma è sito a Cormons (GO)...! Anche lì comunque non mi sembra di aver visto agevolazioni per i locatori, proverò...

Ciao a tutti, Sono proprietario di un appartamento il cui inquilino ha, purtroppo, difficoltà nel pagare l'affitto a causa della sua difficile situazione economica. Stavo pensando di ritoccare l'affitto, e vorrei a questo punto valutare la possibilità di fare un contratto di tipo concordato...

Grazie (:

Grazie (:

Ciao a tutti, avrei bisogno di capire come verificare quali siano le cose da fare per essere in linea con le norme antincendio per un edificio civile. Nello specifico si tratta di una palazzina, composta da 8 unità immobiliari, su 4 piani - quindi con un'altezza inferiore a 32m; non vi è...

Grazie per i consigli. Nel mio caso so già a chi rivolgermi (il commercialista) per consulenze legali e fiscali. Il mio dubbio e la mia preoccupazione nasce dal fatto che non sfugga alcun adempimento. Per cui cercavo una sorta di vademecum esaustivo, sperando di trovare un suggerimento...

Grazie per la risposta (: Sai, o qualcuno sa indicarmi, un vademecum con le principali cose di cui il proprietario deve prendersi cura? Penso per esempio alla conformità con le norme antincendio, o ai controlli dell'impianto di riscaldamento, etc...

Ciao a tutti, vorrei chiedere gentilmente se qualcuno può darmi delle indicazioni su come inquadrare la questione. Nel caso di una palazzina, con 8 unità immobiliari appartenenti ad un unico proprietario, ma affittate a 8 diversi conduttori, quali prescrizioni sono obbligatoriamente previste...

Grazie dolly (: per la dritta delle pellicole di sicurezza da apporre sui vetri esistenti. Mi sono già mosso per chiedere un preventivo. Hai avuto esperienza? Sai se la loro applicazione diminuisce la trasparenza della vetrina, se vanno incontro ad un deterioramento che rende necessaria la loro...