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Grazie per avermi risposto. Inizio col dirti che il condono fu fatto dallo stesso costuttore, e riportato in tutti gli atti che sono riuscita a leggere di vecchia data, inoltre ho parlato con diversi condomini che ci abitano dall'inizio, infatti loro stessi rimasero molto sorpresi quando con la...

Grazie Marcella x la risposta ma è troppo generica, avrei bisogno di riferimenti di Leggi in propoposito. :fiore::fiore:;-)

Buongiorno Di recente i vigili urbani hanno controllato dei box nel nostro complesso (mandato da 1 condomino vantandosi d'averlo fatto)e hanno rilevato in 1 box 1 bagno non presente nel progetto ed è stato multato, poteva avvalersi del condono, se ci sono altre opere fatte nei box, come muri...

Buongiorno Purtroppo anche il nostro complesso vive questo dramma ossia l'assenza di posti sufficenti per tutti i condomini. Vorrei però raccontare quanto segue: quando hanno cominciato a costruire lo spazio era sufficente anzi avanzavano dei posti, poi nel corso dell'edificazione in 1 spazio...

Buongiorno A proposito di mandati vorrei porre 1 quesito. Tra 1 mese circa scade il mandato che ho firmato con 1 agenzia, e non intendo rinnovarlo per il momento, quello che vorrei sapere è questo: se metto in vendita per conto mio la casa e vengono a visionarla persone che io non conosco, ma...

Buongiorno non riesco a trovare risposta al mio quesito : ""LE SPESE DEGLI SPAZI COMUNI "" vanno divise per millessimi o in parti uguali? Se divise in millesimi perchè? Se si vuole cambiare questo stato di cose cosa si può fare, e come? Tali spese comprendono molte voci e tutte di notevole...

Ciao Ho apprezzato la tua risposta ma leggendo nel dettaglio la finanziaria 2010 pare che la pulizia non rientri in materia edilizia,quindi non è applicabile l'IVA al 10%, almeno così ho capito. Ciao grazie:fiore::fiore:

Ciao Ho bisogno di un piccolo aiuto, qualche giorno fa lessi tra le novità :"" SCONTI SULL'IVA PER LA PULIZIA DELLE SCALE AL 10%", inserito nella finanziaria 2010. Volevo rileggerlo ma non riesco più a trovarlo, ho impostato la domanda in diversi modi ma niente di fatto. Mi puoi aiutare a...

Buongiorno Nella nostra palazzinsa all'ultimo piano, ossia il lastrico, c'è 1 vano tecnico di circa 25mq, formato da 1 stanza,1 bagno e annesso terrazziono di 45mq, il proprietario ha ampliato con 1 costruzione in legno, creando così 2 vani, cucinotto bagno, e rimpicciolito il terrazzino. Vorrei...

Buongiorno Anch'io ho lo stesso quesito, se non ho capito male le spese per le facciate vanno suddivise per millessimi ad ogni condomino, e la facciata che comprende il vano scala, come viene ripartita? Inoltre le spese del rifacimento del cortile come viene ripartito? Premetto che sono 6 le...

Buongiorno Nel cercare :"" RIPARTIZIONE DELLE SPESE DEGLI SPAZI COMUNI " ho trovato la sua risposta , mi scusi ma non ho capito bene. In realtà io vorrei sapere questo: noi abbiamo 1 cortile che comprende 6 palazzine, 2 locali autoclave, cancello elettrico, illuminazione cortile, giardino, pompe...

Ciao Ho cercato nel forum divisione delle parti comuni, ma non ho trovato la risposta. La mia domanda è: "" come si dividono le spese degli spazi comuni e loro manutenzione?"" Gli spazi comuni che esistono nel mio condominio sono tanti e li elenco: -cortile per posti auto e aiuole, luce...

Ciao Ho come te 1 locale C/2 ed era C/6, intanto ti dico se devi fare questo acquisto fai prima il cambio in quanto ai fini di rendita c/6 e quasi la metà del del c/2, quindi pagheresti meno tasse, sia d'acquisto che di tutto il resto. Per quanto riguarda il cambio destinazione d'uso penso che...

Ciao Personalmente mi sono trovata in questa situazione e fui convocata da 1 avvocato non essendo chiaramente del campo ho ricercato tra le Leggi e trovai l'articolo citato sopra, premetto che avevo accordato l'acquisto di 1 locale con il proprietario prima che desse mandato, l'accordo era che...

Ciao Ho letto la tua risposta all'utente Dea, sei stato molto chiaro vorrei però chiederti se come dici tu la destinazione è data dal comune, considera 1 garage da 1 posto può la restante parte essere adibita a ripostiglio di oggetti casalinghi? Il locale è di circa 45 mq e di forma quadrata...

Ciao premetto che non sono 1 tecnico però per l'esperienza acquisita ultimamente ti posso dire che puoi frazionarlo, ma non credo ti convenga farlo in quanto su 1 graverebbero tasse maggiori, se è di pertinenza della prima casa e comunque sarebbero 2 i locali invece che 1. Quello che ti posso...

Buongiorno, anch'io ho 1 locale che non è diviso ma ho la stessa problematica, ossia è di circa 50mq e solo 1 parte si può utilizzare come posto auto, l'altra metà la uso come ripostiglio. Ma proprio in questi giorni sto cercando di poterlo classificare come doppio uso, ma sto avendo problemi al...

Ciao non devo rispondere alla questione ma chiederti cosa posso fare per uscire indenne da un problema che si è venuto a creare nel mio condominio a seguito di 1 denuncia fatta da un tipo che non ha niente da fare che disturbare gli altri, ti spiego: nel 2003 ho acquistato 1 locale nel...

Ciao io ho spostato 1 porta di circa 80 cm non ho richiesto nulla. Solo 1 consiglio se lo fai cerca di non fare troppo rumore avvalendoti di 1 operaio qualificato, e che nel tuo palazzo non ci siano persone rompi che possono mandarti i vigili. Ciao Buona Pasqua:fiore::fiore:

Grazie a tutti per avermi risposto farò tesoro di quanto appreso. Buona Pasqua a tutti.:daccordo: :fiore::fiore::fiore: