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Grazie mille.

Grazie, ho letto il link.. molto interessante e vedo quindi che è fattibile tale tipologia di vendita. Grazie ancora.

Buonasera, ho ricevuto una proposta di acquisto da parte di una coppia che però per motivi di impegni da onorare, non possono nell'immediato accendere un mutuo. Avrebbero intenzione di acquistare dilazionando il pagamento in 5 anni (la cifra non è altissima) più un saldo finale di 5000 euro...

Grazie. In effetti non è affatto semplice... Nel caso ne avessi necessità mi farò assistere sicuramente da un notaio.

Salve, in quest'ultimo periodo si sente parlare sempre più spesso della vendita di case con la formula di affitto con riscatto. Qualcuno sa dirmi come funziona precisamente? Grazie mille.

Chiaro. Molte grazie

Salve, desideravo qualche delucidazione in merito alla tassa IMU... Mi spiego: avendo ereditato quote (inferiori al 50%) di due appartamenti, di cui uno e' abitato da altro erede come prima casa, come devo comportarmi con il pagamento dell'IMU, consederando che il 50% e' del coniuge/vedovo...

Salve, avrei una domanda da porgervi in merito all'affitto settimanale di una casa per le vacanze... Ho sentito che con le novità di giugno, gli affitti turistici dati in gestione alle agenzie o agli intermediari (anche quelli on line) fanno scattare la tassazione come i normali contratti di...

Grazie per le risposte. Ho confermato la mia idea. Grazie ancora.

Salve, avrei alcune domande da fare: Quanto si può dare come caparra per fare una proposta di acquisto all'agenzia? Bastano 2000 euro? L'assegno intestato al proprietario, lo deve tenere in custodia l'agenzia fino all'accettazione del mutuo? In caso di non accettazione del mutuo, la caparra...

Certo ormai il più è fatto... Ad ogni modo meglio tardi che mai... prova a rinegoziare il tasso per il restante periodo, oppure prova una surroga.. o se proprio non volete più avere a che fare con quella banca (ma senza un grande risparmio) richiedete un prestito e con il ricavato estinguete...

In effetti anche se si è dimezzato il reddito di uno dei richiedenti, penso che con un importo di gran lunga inferiore al valore dell'immobile non dovrebbero esserci problemi. Ritornando all'alternativa prestito, ho fatto una simulazione... e per 30000 euro viene una rata di 617 euro per 60 mesi...

Grazie per la risposta.

Il mutuo in questione non è prima casa, pertanto non può scaricare gli interessi passivi.... La soluzione del prestito era come ultima spiaggia qualora non rinegoziasse con la propria banca e qualora non gli accettassero una surroga visto l'importo irrisorio (per le banche). Oggi ci sono...

In effetti la surroga sotto i 50000 euro non credo sia fattibile... Proverei a fare domanda scritta alla banca per rinegoziare il tasso fisso (senza costi notarili) e magari con un po di fortuna, visto che ormai una buona fetta di interessi l'ha incassata, gli anni residui sono ormai pochi...

Salve, abito in condominio dove vi sono come pertinenza le cantine (una per ogni appartamento). Per accedervi c'è un cancello, una porta scorrevole in ferro e così si accede al corridoio con le varie cantine. Volevo chiedervi, per la manutenzione ordinaria e straordinaria le spese vanno...

In effetti penso che se è interessato all'acquistato di casa tua (e tu alla vendita), fai la tua richiesta di prezzo, se accetta bene, fate un compromesso dal notaio e via! In bocca al lupo!

Ho capito... È un settore stile giungla, dove ognuno detta legge... La colpa è nostra e anche mia che ci rivolgiamo a loro... Ne farò tesoro per il futuro. Grazie mille per la delucidazione.

Grazie per la celerità di risposta. Mi chiedevo.... Ma se ho dato all'agenzia "A" incarico alla vendita (in esclusiva) senza che quindi mi sia possibile dare incarico ad altri, come è possibile che l'incarico sia ceduto "d'ufficio" senza il mio consenso? Così come io ho il vincolo della loro...

Salve a tutti. Avrei un quesito da porgere a voi del forum.. Se ho dato incarico alla vendita ad una agenzia immobiliare con marchio franchising " A " e durante l'incarico, questa cambia denominazione, tabella luminosa e quant'altro... prendendo nuovo nome di nuovo franchising " B" Posso...