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Buongiorno, volevo chiedere un'informazione in merito al terrazzo di copertura... Ho una palazzina (piano terra garage e al primo appuntamento). Le planimetrie sia del garage che del 1' piano non fanno cenno al terrazzo. Devo vendere l'appartamento al primo piano e con esso anche il terrazzo di...

Sì in effetti conviene venderla separatamente (anche perché in zona non ce ne sono e sarebbe molto ambita) o eventualmente posso anche tenerla per conservare moto, bici, ecc.... è molto comoda.

Si, mi sono informato con un tecnico. Grazie mille

Mi serve, perché in zona non ce ne sono

Grazie. È provvista di ripostiglio...

Salve, ho una cantina acquistata insieme all'appartamento perché pertinenza, con ingresso separato ed esterno da quello dell'appartamento. Vorrei sapere se posso scorporarla perché la planimetria è su unico foglio (insieme a quella dell'appartamento) disegnata in basso al foglio stesso... e...

Perfetto. Adesso è tutto più chiaro. Grazie mille

Certamente. L'amministratore si culla sulla mancanza di volontà dei condomini ad aprire il portafogli, ma non fa nulla per cercare di sistemare le cose. Non si tratta solo di estetica (anche se per me ha la sua importanza) ma anche di calcinacci pericolanti. E sìccome mi vorrei escludere da...

Salve, l'amministratore dello stabile in cui vivo, è attivo soltanto per riscuotere le quote mensili, pagare luce scala (canalizzata nel conto corrente) e pagare con bonifico on line l'impresa di pulizie. Non si preoccupa minimamente (nonostante abbia fatto diverse segnalazioni (mail/whatsapp e...

Si sono stati pagati

Ok, lo farò senz'altro. Grazie mille!

Salve, volevo chiedere se qualcuno mi può aiutare su una questione di cui non riesco a venirne a capo... Mi spiego: Da circa 2 mesi ho chiesto all'amministratore di condominio di rilasciarmi la Certificazione spese dei lavori straordinari effettuati nel 2021 (ma pagati con bonifico a marzo e...

Sì in effetti è meglio aspettare. Grazie mille

Salve, desidero sapere se si può stipulare un contratto di affitto con riscatto (con cedolare secca), fissando come data per la stipula dell'atto di vendita un periodo temporale di 60 giorni. Mi spiego meglio: dovrei vendere un piccolo immobile ma l'acquirente aspetta di realizzare la somma...

Grazie mille.

Grazie per la risposta, ma si può regolarizzare anche se si tratta di terreno agricolo? la costruzione lasciata non completa, sarà un magazzino attrezzi... inferiore a 20 mq su un terreno di circa 1300 mq. È quindi possibile regolarizzarlo? Intanto però non c'è il tempo e andrà in successione...

Grazie, la situazione è simile ma molto differente. Adesso che c'è una piccola costruzione. . in effetti non è più un terreno e basta ma neppure si può definire un fabbricato... boo? Vedremo...

Salve, avrei un parere importante da chiedere in merito ad una successione di un terreno (divenuto successivamente un ente urbano), in quanto è stato realizzato dalla persona deceduta un magazzino (non ultimato) Il catasto, d'ufficio ha soppresso la particella, pertanto facendo la visura al...

Grazie.

Scusatemi, un ultimo dubbio... Ma il compratore può quindi abitare da subito la casa, non occorre quindi fare un contratto di affitto... perché mi sembra di aver capito che funziona un po come quando si acquista con mutuo... Quindi già da subito IMU, Spese ordinare e straordinarie sono a carico...