Ingresso cantine in comune con condominio attiguo

[Jann]

Salve, abito in condominio dove vi sono come pertinenza le cantine (una per ogni appartamento).
Per accedervi c'è un cancello, una porta scorrevole in ferro e così si accede al corridoio con le varie cantine.
Volevo chiedervi, per la manutenzione ordinaria e straordinaria le spese vanno ovviamente suddivise ad entrambi i condomini, la cura e la manutenzione idem...
Ma cosa si può fare se l'altro condominio non mostra da almeno 15 anni nessun interesse alle parti comuni? (Pulizia, tinteggiatura pareti, sostituzione di serrature guaste e quant'altro?
Possiamo in funzione di questi motivi impedire loro l'accesso visto che siamo solo noi ad occuparci di tutto??
Grazie.

 

[Dimaraz]

No.
Se avete una parte in comune allora siete un Supercondominio e dovrete regolarvi di conseguenza.
Le spese per le parti comuni vanno deliberate con assemblea e recuperate coattivamente .

 

[Jann]

Grazie per la risposta.