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Non ti vogliono liquidare al prezzo che hai proposto perche' gli sembra troppo alto oppure a prescindere non vogliono acquistare la tua quota?

Io imposterei la compravendita in questa maniera .Al prezzo d'acquisto di questo attuale loft c3 ci aggiungerei 15-20.000 eur e stabilirei una data massima del rogito ( minimo 6-8 mesi ) ma tutte le competenze burocratiche devono essere a carico del venditore .Con la caparra di 15.000 eur il...

Cosa se ne fa di 15 galli ? Io avevo il problema con gli uccellini che alle 5,30 -6 del mattino iniziavano a cinguettare in una maniera pazzesca .Con le finestre chiuse a doppio vetro mi svegliavano. Abitavo a 200 metri dalla pista di atterraggio dell'areoporto ma mi disturbavano piu' gli...

Oltre agli scarichi ( senza pressione ) se i tubi dell' acqua potabile hanno una certa eta' prevedi anche la loro sostituzione .Se ti ha fatto un danno cosi uno scarico figurati la rottura di un tubo d'acqua in pressione .

Quanti sono i mq calpestabili interni di ciascun appartamento -cantina- e del solaio con altezza superiore ad 180 cm? Quanti mq di giardino ci sono per ogni appartamento? Di che anno e' la concessione edilizia?

L'importante che nell' aiuola non vengano conficcati dei paletti per sorreggere le piante , altrimenti hai voglia di impermeabilizzare che al prossimo infilaggio di un picchetto te la ribucano .

Se e' cosi passera' dei seri guai e probabilmente non si rende conto cosa vuol dire un abuso edilizio a pian terreno fronte strada. L'intenzione e' quella di occuparla lui oppure affittarla senza un contratto residenziale ma con un contratto per la sua categoria e poi fare finta di non sapere...

Antenna condominiale-videosorveglianza confominiale' - citofono ma sono piccolezze . Al 99% risultera' la somma dei millesimi precedenti alla unificazione.

L' avevi tu in comodato d'uso gratuito ed eri gia' residente in questo appartamento? Comunque passerei all' ufficio tributi per aggiornare i ruoli di IMU eTARES ecc.che da comodatario sei diventati proprietario di abitazione principale .Cosi ti rimane un modulo con il protocollo comunale dove...

Concordo con @Dimaraz con il rogito conviene chiudere tutte le partite con il vecchio proprietario .Io l'anno scorso ho venduto una villetta con 35.000 eur di lavori effettuati due anni prima e con un impianto fotovoltaico da 6 kw . Al rogito ho ceduta tutto al nuovo acquirente .

Pero' potrebbe essere al 36 % e comunque non gli ricionoscerei piu' del 30 % , d'altronde gli daresti il 30 % tutto insieme e non in 10 rate . Se vi accordate in maniera che sia il nuovo proprietario ad avere diritto al recupero IRPEF,nel rogito non necessita specificare nulla , se invece li...

Se tua madre non sta bene con la testa l'accompagnamento le spetta . Se non glielo hanno dato fatto ricorso con un patronato . In tal modo ci sara' la vostra perizia e quella del tribunale che ti possono essere utili per invalidare qualsiasi scritto di tua madre . Visto che ci sono diversi...

Il valore commerciale e' l' incontro tra domanda e offerta ,quando l'avrai venduto il prezzo di vendita e' il valore commerciale .Prima di metterlo in vendita verifica se hai tutti i documenti a posto - se serve il certificato di agibilita' ecc.ecc.Se dovessi incaricare un geometra-ingegnere per...

Il fatto che trattasi di abitazione principale , percui una volta fatta l'unificazione catastale ,@Stefano1972 l'IMU non la paga e percui probabilmente non gli interesa il fatto che la rendita salga o scenda .

Tuo zio non potrebbe essere interessato ad acquistarla per un figlio ecc.ecc.

Ovvio che se i lavori sono stati commissionati solo dai proprietari che si affacciano sulla strada senza chiedere niente ai proptietari che hanno lato cortile , a posteriori chiedere delle contribuzioni e' un po' antipatico .

Anche io non capisco piu' i tuoi ragionamentii , con il certificato rilasciato dal Comune tu puoi vendere regolarmente il tuo appartamento ed all' acquirente gli fai presente questa situazione della fogna . Molto probabilmente ci sono competenza ed impegni che deve sostenere sia il vostro...

Per la TARES l'ufficio tributi comunale come sta provvedendo ? Come suggerisce @Dimaraz una visita all' ufficio tributi lo farei per capire i loro ragionamenti effettuerei eventuali modifiche nelle registrazioni e dopodiche' scriverei .Portati anche tuo padre oppure una delega con la fotocopia...

In tutta questa operazione inizialmente chi si e' preso dei rischi e' la banca ( relativamente perche' ti ha fatto stipulare un assicurazione probabilmente per la perdita di lavoro ecc. che ti e' costata 10.000 eur ) . Nella compravendita effettuata nel 2007 di capitali tuoi quanto hai messo ...

A mio parere va suddiviso per millesimi di proprieta' perche' trattasi di un bene condominiale e che comunque tutti ne beneficiano . Il decoro di una palazzina ( una bella facciata lato ingresso principale ) ne avvantaggia tutti sia gli appartamenti che appartengono a quella facciata ma anche...