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Tu hai bisogno immediato di un avvocato che analizzi il compromesso e si studi il tuo caso e trovi le varie opzioni .Purtroppo e' un periodo che sono tutti in ferie .Intanto non fermatevi e sopralluogate qualche altro appartamento . Chissa' a volte non tutti i mali vengono per nuocere e puo'...

Di caparra quanto avete versato ?Purtroppo e' un grosso guaio quando la caparra e' alta sia per chi compra e sia per chi vende .Io a maggio dell' anno scorso ho venduto una villetta a schiera da 215.000 eur con una caparra di 5000 eur . E pur vero che non dovevo acquistare un' altro immobile ...

Grazie mille , per cui posso acquistare anche successivamente con un altro atto le pertinenze tipo cantina ecc. Pero' da quello che ho capito ogni unita' immobiliare ha diritto ad una cantina - 1 posto auto ecc. Percui' la seconda cantina o secondo posto auto non ha diritto alle agevolazioni...

Dipende dalla tua situazione . Tu un domani lo scantinato lo vorresti utilizzzare come cucina rustica oppure come da certificato di agibilita' lo destini a posto auto - locale di sgombero .Il sottotetto lo vorresti utilizzare come stanza da letto-hobby-stireria ecc oppure come certificato di...

Concordo totalmente con @paolodm , dai l'incarico ad un geometra di tua fiducia che verifichera' con un accesso agli atti nell' ufficio tecnico del comune l'idoneita' all' edificazione - indice di fabbricazione-edificabilita' - se ci sono infrastrutture primarie predisposte ( fogne bianche-nere...

A luglio 2014 ho acquistato un appartamento+cantina+posto auto scoperto nel cortile condominiale usufruendo di tutte le agevolazioni di prima casa .Dopo tre anni si sta presentando l'opportunita' di poter acquistare nello stesso stabile un garage chiuso . Il garage verra' considerato come...

Purtroppo hai gia' fatto intervenire il muratore e hai fatto aggiustare il tubo . Altrimenti la prima cosa da fare era aprire un sinistro con la tua assicurazione e far stabilire al perito il danno e le varie responsabilita' .Sicuramente qualcuno piu' competente in questioni tecniche ti...

Non c'e' nessuna assicurazione? Ne' dello stabile per le parti comuni e neanche di ogni singolo appartamento?

Rileggendo i post precedenti relativi ai millesimi condominiali a mio parere globalmente dopo il frazionento i millesimi dovrebbero aumentare se nel condominio esistono servizi condominiali tipo citofono - antenna centralizzata condominiale - colonne montanti degli scarichi ecc. che in caso di...

Attualmente tutte le utenze acqua -gas-enel-telefono e tutti i servizi condominiali tipo citofono -antenna tv-posto auto sono per un appartamento percui con il frazionamento dovresti posare un contatore dell'acqua nella nicchia dei contatori e portarti un tubo fino all' appartamento . Lo stesso...

Quando frazioni un appartamento un vincolo sono anche i posti auto . Per ogni appartamento necessita un posto auto . Se non ce l'hai all' interno del condominio , il comune ti vende un posto auto sulla strada pubblica a prezzi non indifferenti .Ma comunque non ti viene assegnato nessuno stallo...

Concordo con @alberto bianchi , se sei un artigiano probabilmente ci sono dei contributi a fondo perduto oppure forti riduzioni dei tassi d'interesse con piani di ammortament ecc, se sei nel settore del commercio ugualmente ci saranno delle agevolazioni per il tuo settore ecc.ecc. Poi quando si...

Dovresti indicare l' importo che ti necessita. Nei mutui ipotecari i tassi sono piu' bassi ma hai dei costi fissi alti .

@ollj come riesci ad aprire un cc in Germania se sei residente in Italia ?

Chiedi un accesso agli atti all' ufficio tecnico del comune e verifica la domanda di sanatoria .

Con il mercato attuale immobiliare , le migliorie tecnologiche che hai apportato negli anni solo in minimissima parte fanno aumentare il valore dell' immobile . Fai valutare l'immobile ad un perito e gli fai elaborare due stime : 1)valore immobile con i miglioramenti apportati ; 2) valore...

Seppure ha un unico proprietario e tutti gli undici appartamenti sono in affitto comunque sono un condominio per gestire le operazioni ordinarie ( pulizie scale -giardinaggio ecc.) e fino ad oggi a turno ogni affittevole per un anno ha fatto le veci del capo condomino ( risparmiando minimo 2000...

Puoi chiedere ad un condomino se vuole farsi il tuo turno ( a te spetta ogni 11 anni ) e lo ricompensi . I miei suoceri sono nella tua stessa identica situazione ,sono oltraottantenni e non ce la fanno fisicamente a tenere i conti - giardinaggio ecc . Le pulizie scale pero ' sono comandate...

@rita dedè cosa intendi che non avra' piu' "Schanzen" . Io sono nato a Colonia e ci ho vissuto fino all' eta' di 15 anni .un caro saluto Giuseppe

Per acquisti intendi cognate e cognati?