Risultati della ricerca

  1. M

    Artigiano edile abandona lavori! Aiuto!

    Sono situazioni molto particolari, se parti con una denuncia e possibile che ti metti nei guai perche' per il d.lgs 81/08 sulla sicurezza dei cantieri avresti dovuto avere un direttore della sicurezza -aver verificato il DURC della ditta -iscrizione camera di commercio-regolarita'contributiva ed...
  2. M

    Rilascio appartamento tempistica

    Da chi sei stato minacciato verbalnente? Dai tuoi suoceri o da tua moglie ?
  3. M

    Servitù tubi acqua e gas sul terreno del vicino

    Se il costo e quasi uguale , ti consiglio di eliminare le servitu' passando dal tuo vialetto .Puoi posarli anche staffati a muro evitandoti lo scavo e sei anche piu' garantita per le perdite d'acqua ( in caso di perdita te ne accorgi subito e anche la riparazione e' facile ).Tutti i tubi li...
  4. M

    Vendita di casa per debiti contratti dal coniuge

    Se avete diverse proprieta' al 50% ciascuno ,potreste effettuare degli scambi- acquisto quote in modo che ciascuno diventi proprietario al 100% della sua unita' abitativa .Aspettare che intervenga la banca con pignoramenti ecc . puo' essere ancora peggio ma comunque necessita capire se si e'...
  5. M

    Vicino del mio inquilino problematico

    Concordo con @Gianco , prima di partire con denunce vere e proprie conviene segnalarlo ai carabinieri che gli faranno un discorsino e gli fanno capire che qualsiasi danno avviene ai condomini sara' lui il primo ad essere indagato .Vista la situazione non conviene una bella videosorveglianza...
  6. M

    Dichiarazione di lavori eseguiti per danno di infiltrazione

    Chiedi al perito di inviarti una richiesta per iscritto , anche via email . Tu la rigiri alla ditta che ti ha restaurato il tavolo .La ditta ti fornisce una relazione dei lavori come richiesta dal perito e tu per email la rigiri al perito e dopodiche' vediamo se il perito ha ancora dei problemi.
  7. M

    Dichiarazione di lavori eseguiti per danno di infiltrazione

    La richiesta del perito di fornire una dichiarazione dei cicli ecc. e' una richiesta verbale o scritta ?
  8. M

    Detrazioni coniuge per ristrutturazioni immobile

    @Cinzia79 dovresti darci dei dati per poterti fornire dei consigli sul tuo caso specifico. 1) sei sposata in separazione dei beni ? 2) avete gia' una casa di vostra proprieta' oppure al 100 % di tuo marito ? 3)L'appartamento che hai ereditato e' ubicato nello stesso conune della tua residenza...
  9. M

    Detrazioni coniuge per ristrutturazioni immobile

    Se hanno intenzione di affittarlo puo' essere conveniente intestare l' appartamento anche al marito . Dopo il frazionamento ogni erede sara' proprietario al 100 % del nuovo miniappartamento . @Cinzia79 puo' cointestare il suo appartamento con il marito ed a quel punto lo possono anche affittare...
  10. M

    Divisione appartamento in due unità immobiliari

    Probabilmente hai costruito in una nuova lottizzazione con tutte le infrastutture gia' predisposte ed ovviamente con tre posti auto all' interno del tuo lotto . Se invece hai un appartamento gia' esistente senza posto auto ( prima non era obbligatorio ) e lo frazioni e chiedi l'agibilita' dei...
  11. M

    Vicino del mio inquilino problematico

    E' ottima l'idea di fumare tu e tuo figlio sotto il suo balcone ma come testimone mi porterei un cognato-amico . Registrare tutto e chiamare i carabinieri e se dovessero intervenire subito sarebbe il massimo perche' ci sarebbe la flagranza di reato . Comunque sono cose pericolose perche' se...
  12. M

    Rogito incompleto, visura catastale errata o

    Se hai intenzione di vendere conviene aggiornare tutto quanto alle misure reali e se il box auto misura 22 mq anche nell'atto di vendita il notaio deve indicare 22 mq .Chiedi un preventivo ad un geometra , non credo che abbia un costo alto . Non conviene avere problemi con l'acquirente con...
  13. M

    Fratello difficile da accontentare, terreni e case in eredità

    L'assistenza di accompagnamento alle visite mediche ecc. che riceve tua madre da parte del figlio maggiore ovviamente vengono fornite per amore verso la madre e lei giustamente ricompensa con dei regali monetari ecc.ecc. Ovviamente bisogna pensare che vostra madre con l' avanzare dell' eta'...
  14. M

    Divisione appartamento in due unità immobiliari

    Verificati anche le colonne montanti condominiali . Dopo il frazionamento avrai bisogno di un contatore acqua-contatore Enel-linea telefonica- citofono- antenna- cassetta della posta - contatore del gas ecc.ecc. Se le colonne condominiali sono sature sara' un tuo problema risolverlo a cura e...
  15. M

    Apertura controfinestre di terzi su mia proprietà

    Verifica la larghezza del marciapiede , con il cappotto da 10 cm si e' ristretto anche il marciapiede e per passare con una carozzella - sedia a rotelle ecc deve essere non meno di 60 cm . Dalle foto si vede che non ci sono i ganci per mantenere le controfinestre attaccate al muro ...
  16. M

    Divisione appartamento in due unità immobiliari

    Si e' ovvio , quando frazioni un appartamento e non possiedi un posto auto ad appartamento, l' incremento degli oneri di urbanizzazuone per il mancato posto auto ti viene sui 6-8.000 eur rispetto ad un appartamento da frazionare che gia' possiede due posti auto . Per quello che dico prima di...
  17. M

    Fratello difficile da accontentare, terreni e case in eredità

    Se vostra madre e' autonoma vostro fratello maggiore non dovrebbe pretendere divisioni di beni a suo favore . Adesso dovete procedere alla divisione dei beni di vostro padre che siccome non ha lasciato testamento la sua volonta' era quella di lasciare i suoi beni nel rispetto della legittima...
  18. M

    Fratello difficile da accontentare, terreni e case in eredità

    Vostra madre potrebbe stare 4 mesi all' anno con ciascun figlio ? In tal modo l'accudimento di vostra madre viene ripartito tra tutti i figli . Vostra madre e' invalida? Ha problemi motori ? Quanti anni ha ? Riesce ad accudire ai bisogni quotidiani della vita ( cucinare -farsi la doccia...
  19. M

    Agente immobiliare scorretto: come fare?

    Comunque devi rispettare la privacy ..Percui si lo puoi fare comunque con il rischio di una denuncia per violazione alla privacy. Uguale per videoriprese - fotografie ecc.
  20. M

    Apertura controfinestre di terzi su mia proprietà

    Se alleghi delle foto sicuramente avrai diversi pareri tecnici di persone esperte in materia .
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