Risultati della ricerca

  1. M

    A chi va restituito il fondo speciale per casa venduta?

    Se l'ex proprietario viene in possesso dei 20.000 eur io dubito fortemente che in futuro tenga fede agli accordi inseriti nel rogito .La tua offerta era impossibile da non accettare se si e' in buona fede . Verifica con il tuo avvocato la possibilita' di non restituzione dei soldi all' ex...
  2. M

    Usufrutto uxorio coniuge superstite ante anno 1975

    Si ho riletto il post e si tratta di una successione avvenuta nel 1960 .
  3. M

    Piccoli interventi tecnologici che non possono mancare a casa

    Secondo me in caso di ristrutturazione e rifacimento dell' impianto elettrico tutte le predisposizioni di corrugati-scatole - centralina (soprattutto come e' il caso di @golfsuper che riesce lui ad eseguire i lavori edili ) conviene realizzarle in funzione ad un impianto domotico di classe 3 con...
  4. M

    Piccoli interventi tecnologici che non possono mancare a casa

    Non funziona da solo . In pratica hai una bocchetta in ogni stanza e nei corridoi e dopodiche' quando vuoi aspirare la polvere attacchi un tubo alla bocchetta e lo utilizzi come aspirapolvere . Hai un unico motore ubicato all' esterno dell' immobile ed il vantaggio e' che le operazioni di...
  5. M

    Usufrutto uxorio coniuge superstite ante anno 1975

    @Franci63 Perche' la madre dovrebbe avere diritto ad un terzo del valore di affitto se la figlia usufruisce dell' appartamento per intero . La madre avrebbe potuto affittare ad estranei ed a quel punto avrebbe ricavato l'affitto intero.
  6. M

    Divisione appartamento in due unità immobiliari

    Si certo e si paga anche un condominio .
  7. M

    Servitù tubi acqua e gas sul terreno del vicino

    Oggi tu hai il problema con il tubo dell' acqua . Percui a mio parere , ( a parita' di costo non ci penserei neanche a continuare con la servitu di servizio )al posto di riparare per l' ennesima volta il tubo esistente che transita nel terreno del mio vicino , io poserei un tubo nuovo...
  8. M

    A chi va restituito il fondo speciale per casa venduta?

    I soldi sono gia' stati restituiti all' ex proprietatio ? Il forum serve per avere informazioni- diversi punti di vista- consigli ecc. in modo da poter avere un parere dall' avvocato o da altro specialista e durante il colloquio non fare la figura del profano e formulare i quesiti nella maniera...
  9. M

    Mancanza del certificato di agibilità per un immobile acquistato all'asta

    Per me ti conviene richiedere l'agibilita' e vendere al piu' presto . Con 1000-2000 eur ottieni il certificato e hai la certezza di vendere correttamente ed in tempi stretti il tuo immobile . Una causa contro un avvocato -un CTU- un giudice - ecc. la vedo con esito totalmente incerto con tempi...
  10. M

    Quando i coeredi non sono d'accordo con una proposta di frazionamento

    Conviene farsi fare anche un computometrico con indicate tutte le spese amministrative- oneri di urbanizzazione- imprese edili -imprese impiantistiche e tutti i costi di nuovo allaccio ai servizi Enel-Gas-fogne bianche-nere ecc.ecc. .A mio parere la cifra superera ' abbondantemente i 100.000 eur.
  11. M

    Divisione appartamento in due unità immobiliari

    In Sardegna avviene nelle localita' di mare . Certo per il comune e' ancora meglio perche' cosi non spende neanche per la manutenzione degli impianti ( autospurghi ecc) verde pubblico e se non erro anche la pulizia delle strade e' a carico dei condomini.Pero' incassa IMU-TASI-TARES ecc.ecc.ecc.
  12. M

    Mancanza del certificato di agibilità per un immobile acquistato all'asta

    Anche io nel 2000 ho acquistato una villetta a schiera senza certificato di agibilita' con un mutuo bancario e l'anno scorso l'ho venduta invece fornendo il certificato di agibilita' . Solo se l'immobile e' antecedente ad una certa data e se a livello impiantistico e di mura possiede tutto...
  13. M

    Artigiano edile abandona lavori! Aiuto!

    Il piu' che temono e' la guardia di finanza . Almeno che non continuino a nuocere la societa' in futuro .Verifica con il tuo geometra se sei a posto con il d.lgs 81/08 e fatti relazionare lo stato dell'arte .Ma e' molto probabile che stanno fallendo con questa srl e poi ne riaprono un' altra...
  14. M

    Divisione appartamento in due unità immobiliari

    Percui in zona C all' interno di un piano di zona , dove i lottizzanti , a scomputo della bucalossi hanno realizzato strade e marciapiedi -verde pubblico- fogne bianche- nere-acqua potabile-Enel-Telecom-illuminazione pubblica- ed eventuamente anche la rete gas ( a spesa e cura loro compresa la...
  15. M

    Quando i coeredi non sono d'accordo con una proposta di frazionamento

    Mia suocera ha speso dieci anni fa 2500- 3000 eur per l'avvocato - 1500 eur la CTU e poi a seguito della sentenza sono arrivati 5000 eur di spese giudiziarie che fortunatamente hanno partecipato pro quota i nipoti eredi perche tutti i 3 fratelli di mia suocera durante gli anni della causa sono...
  16. M

    Quando i coeredi non sono d'accordo con una proposta di frazionamento

    @massimorossi cercate di acquistare la quota di vostro fratello , potete mettervi tutti e quattro fratelli e vostra madre insieme , ognuno chiede un prestito e tutti insieme gli formulate un' offerta congrua. Mia suocera aveva proceduto giudizialmente e ci sono voluti 7 anni per arrivare ad...
  17. M

    Telecamera ip autorizzazioni?

    Ne puo' installare anche due dash cam . Intanto per le dash cam non hai bisogno di chiedere nessuna autorizzazione . Ovviamente conviene scegliere delle dash cam mimetizzate in modo che i suoi inquilini ecc. non siano a conoscenza della loro presenza .
  18. M

    Telecamera ip autorizzazioni?

    Intanto installati una dash cam all' interno della tua automobile che registra 24 ore . Costa sui 50 eur e ti serve anche in caso di un sinistro per capire le responsabilita' .
  19. M

    Dichiarazione di lavori eseguiti per danno di infiltrazione

    Per me wilma tu hai fatto bene a riparare il tavolo come lo volevi tu . Il perito una volta che effettua il sopralluogo ed effettua foto ecc. il danneggiato sara' libero di far eseguire i lavori a gusto suo .E come dire che a seguito allagamento mi rovino totalmente il parquet esistente di 100mq...
  20. M

    Affitto stanze a studenti, numero massimo di stanze senza dover aprire partita IVA

    Ormai del sistema fiscale italiano non mi meraviglia piu niente . Ti ringrazio tanto . saluti Giuseppe
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