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Ma chiedo, anche nel caso come credo di un'approvazione assembleare, la stessa assemblea non può richiedere una revisione del vecchio provvedimento e quindi indurmi alla rimozione?

I condizionatori sono stati montati almeno 7/8 anni fa in occasione di importante ristrutturazione dell'immobile che poi ho comprato nel 2017; Non ho certezza ma, considerando la precisione degli inquilini, credo sia stato opportunamente deliberato ed approvato. Non credo affatto sia un...

Buongiorno, premetto che ho acquistato un appartamento all'ultimo piano di un condominio ove erano stati già installati due condizionatori i cui corpi esterni, attraverso un percorso di tubature interne all'appartamento stesso effettuati durante la sua ristrutturazione, sono stati allocati sul...

Gentilissimo, grazie per la risposta e per gli auguri!

Buongiorno, descrivo brevemente la situazione. In una palazzina di due appartamenti, in seguito a successione, si divide la proprietà nel seguente modo: un appartamento alla vedova, l'altro in cointestazione al 33% con gli altri due figli. In questa situazione, per accedere ai bonus edilizi...

Grazie della risposta. Tuttavia leggo che trattasi di fitti brevi più per uso turistico. La mia domanda invece riguarda la possibilità di utilizzare la formula per contratti transitori di 12 o 18 mesi.

Buongiorno, chiedo agli esperti: dovendo utilizzare una seconda casa per fittare singole stanze a studenti/lavoratori, ed avendo nel contempo una partita IVA con regime dei minimi (in altro settore con codice ateco differente), posso eventualmente fittare con partita IVA, fatturando i proventi...

Mi hai letto nel pensiero!

Assolutamente no. Il danno viene pagato dal condominio. E' successo a me, ho preteso l'intervento dell'amministratore che, tramite legale, si è dato da fare. Il ripristino nel mio appartamento è stato pertanto attribuito all'intero condominio.

Secondo voi pagare un avvocato 3000 euro per uno sfratto 'pacifico' (nel senso che l'inquilino è andato via spontaneamente senza grossi problemi) è un prezzo onesto? Non ci sono riferimenti tabellari min e max cui far riferimento?

Nel contratto transitorio è possibile applicare la cedolare secca?

Buongiorno, l'amministratore condominiale mi ha inviato una mail nella quale spiega che il pluviale del condominio va sostituito urgentemente perchè potrebbe staccarsi dalla parete. Capisco si tratti di un lavoro urgente (benchè magari con opportuna segnaletica si possa inibire il transito in...

La tipa fa un lavoro in un'azienda solidissima e con una RAL da paura. Male che vada ci attaccheremo al tfr

Stiamo aggredendo il V° dello stipendio ma prima di noi ci sono altri creditori. Chissà fra 10 anno riusciremo a prendere il nostro. Lunga vita a questa disgraziata!

Nessuna lamentela, è il classico amministratore scansa fatiche. Sicuramente rotto di fare questo mestiere e quindi molto instabile. A volte risponde ad altre persone in maniera piuttosto piccata e quindi se le cerca, ma essendo storico credo gli altri inquilini tutto sommato non abbiano motivo...

Aspetta... fra cinque minuti giuro che inizio a ridere!

Buonasera, l'amministratore del condominio di una seconda casa, col quale abbiamo una reciproca antipatia, ha compiuto qualcosa che non mi è piaciuta. Praticamente avevo girato la mail dell'avvenuto pagamento delle quote condominiali con le indicazioni dovute (classica mail che si riceve dalla...

Buongiorno, con l'emergenza covid e la necessità di ridurre il canone ho notato che sarebbe conveniente passare da un regime di cedolare secca a canone libero ad uno a canone concordato. In questi casi è necessario risolvere il precedente contratto, pur trattandosi dello stesso locatario, oppure...

Condominiale

Buongiorno, ho un appartamentino locato a due bravi ragazzi sempre molto puntuali nei pagamenti. A seguito di interventi sul terrazzo di tre anni fa, già l'anno scorso per problemi di condensa i ragazzi hanno mostrato un certo malcontento ed il sottoscritto onde evitare ritardi ha messo mano al...