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Buongiorno, ho dato in locazione il mio appartamento a maggio c.a. e la signora al di là dell'assegno del primo mese in agenzia e della caparra di due mensilità, ha pensato bene di non pagarmi più nulla, oneri accessori compresi. Ora si è resa latitante al telefono, alle mail, non ha fatto...

Il problema sorge quando l'inquilino prima entra in appartamento e poi chiede tutta una serie di certificazioni utili più a giustificare la sua morosità che altro.

Buongiorno, in funzione dell'attuale legislazione in merito all'affitto di immobili quali sono i documenti obbligatori da esibire in fase di stipula di contratto di locazione? E' sufficiente allegare l'APE o, come asserisce qualcuno, anche altri certificati come quello di impianto elettrico a...

Come fa un assegno intestato ad essere incassato da altre persone?

Abbiamo fatto un bel volo pindarico. Dagli assegni alle prostitute! Francamente non avrei mai potuto immaginare la deriva di questo post.

Buonasera, una domanda agli esperti. E' possibile farsi pagare il canone con assegni consegnati in anticipo, giusto a titolo di garanzia? Capisco che gli assegni post-datati non hanno valore legale, ma potrebbe questa formula dare qualche affanno in meno al proprietario che non percepisce la...

se mi mandi un tuo indirizzo mail ti scrivo tutto

Sì la polizza è stata fatta dal locatario con un broker. Comunque sia, avendo fatto ingiunzione di pagamento dal giudice, sarà il locatario a dover far rivalsa sulla polizza. Non posso essere io cornuto e mazziato, non aver cioè preso diversi canoni di locazione ed in più devo far causa anche...

E' vero, credo che l'agenzia immobiliare debba assumere delle precise responsabilità che non si esauriscono solo nella presentazione di prove documentali. Credo che ogni agenzia debba risponderne in questi casi. Tra l'altro, al di là della dichiarazione dei redditi e compagnia cantando (che...

Buonasera, ho fittato l'appartamento ad un'inquilina che si è presentata in agenzia con modi gentili ed affabili salvo poi verificare un comportamento tutt'altro che idoneo ad un civile rapporto tra conduttore e proprietario. In sintesi dal 1 maggio l'inquilina è entrata in casa con 1 assegno...

Non credo sia un mistero. Bisogna vedere se rispondono o meno. Comunque il numero è 06.21127830.

Ritengo estremamente attendibile questa risposta. Ma in questo caso il truffato è il conduttore che l'ha presentata al proprietario oppure quest'ultimo? Come andrebbe interpretata la questione?

Ma secondo voi il proprietario che riceve una polizza 'discussa' può rivalersi sull'inquilino che l'ha proposta (evidentemente in buona fede anche perché a basso costo) o deve procedere di suo per tentare un'escussione con molti punti interrogativi (spendendo anche soldi per il legale)?

Buongiorno, qualcuno di voi ha avuto qualche esperienza con la Confidi Centro Italia di Chieti? Ho chiesto l'escussione della polizza come garanzia ricevuta dal conduttore all'atto del contratto di locazione, ma questa assicurazione si è dileguata. Ci sono esperienze a riguardo? Chiaramente sto...

L'inquilina per giustificare il mancato pagamento dell'affitto mi accusa di non averle dato il certificato dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e l'abitabilità. Manco avessi dovuto vendere il Grand Hotel di Rimini! Naturalmente il contratto di locazione prevedeva solo la presentazione...

Solo io sto avendo problemi con la polizza? Il conduttore mi aveva garantito con una polizza Confidi per tutta la durata del contratto e dopo pochi mesi, diventato moroso, ho proceduto a segnalare all'assicurazione il problema. A parte la difficoltà di reperirli (via mail rispondono raramente...

Aggiornamento: contratto registrato, assegno a vuoto ricevuto ed in più la 'Signora' mi ha bannato dappertutto e quindi non è più rintracciabile. La casa è stata occupata , non apre più a nessuno e buonanotte ai suonatori. Possibile che in questi casi di palese truffa non via sia modo più...

E' ovvio che non voglio incorrere in nessun atto improprio. Però come spiegavo prima l'assegno della cauzione dei due mesi è scoperto, non potrei fare una denuncia alle autorità giudiziarie e pretendere l'immediato sgombero dell'appartamento anche in forma coatta? In fondo è evidente che la...

Si, è cedolare secca. Ma al di là di quello perché dovrei far partire il contratto se non è stato ancora registrato vista la già morosa situazione dell'inquilina? A questo punto i proprietari che garanzie hanno se non quello di ricorrere sempre ai benedetti avvocati che costano un occhio? In...

Grazie della risposta. Ma in questo caso è l'agenzia immobiliare che non procede perché non ha ricevuto la provvigione dall'inquilina. So che spetta al proprietario la registrazione ma se l'agenzia non procede cosa posso farci?