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che hai risparmiato un sacco di soldi ed probabilmente hai avuto dei buoni consigli :mrgreen: cmq hai avuto un colloquio online con un sito di avvocati...............io consigliavo un incontro viso a viso con un avvocato senza spendere un sacco di soldi.

e' una prassi................che tutela l'acquirente.;-)

Decade dalle agevolazioni fiscali "prima casa" colui che, prima che siano decorsi cinque anni dall' acquisto dell’immobile comprato con i benefici fiscali, ceda questo immobile senza acquistare, entro l'anno successivo, un altro immobile da adibire a propria "abitazione principale" (articolo 1...

perche' il tuo avvocato non e' competente?? cosa ti ha consigliato? e cmq stai calmo..........non fare stupidate.

sono d'accordo...............dipende anche dai casi, qui si sta parlando di immobiliare non di penale. di cialtroni e' pieno di mondo in tutti i campi, come ci sono bravi professionisti sia nelle associazioni che negli studi privati. la differenza sta nell'onorario.:roll:

in tutte le categorie, anche in uno studio privato di un avvocato ci puo' essere l'incompetente. :mrgreen: poi tutti sono liberissimi di pagare quello che vogliono ma se qualcuno da' un consiglio di rivolgersi ad un avvocato senza spendere una fortuna, forse sarebbe piu' corretto non intervenire...

ma che polemica e polemica................ con tutto il rispetto lei ha memoria corta................... anche in passato, qualche settimana fa, ho letto che un avvocato (si ricorda????) consigliava ad un utente di contattarlo direttamente presso il suo studio per risolvere il problema...

caro avvocato l'Uppi e' un'ottima associazione dove ci sono fior di avvocati e professionisti. pagare 70 euro per un primo consiglio e poi decidere se continuare mi sembra meglio che pagarne 500 euro per lo stesso consiglio. ma capisco che ognuno cerca di portare acqua al proprio mulino.:eek:

Se non ricompri entro l'anno prendi l'imponibile-rendita catastale rivalutata calcoli il 7% che non hai pagato in fase di acquisto perchè hai avuto l'agevolazione, aggiungi un 30% di sanzione ed aggiungi gli interessi legali (dipende se e quando riceverai la notifica). Questa è la sanzione.

guarda da me hanno ristrutturato per un anno ..............un disastro, sotto una banca grande, tanti disagi, altri due negozi...............ed un ristorante accanto che non fa parte del condominio ma che sicuramente ha avuto dei disagi. non ti dico il dramma dei posteggi. un rumore...

se avete accettato l'eredita', purtroppo si'. prima di accettare una eredita' se non si e' sicuri di quello che c'e' in ballo fra debiti e crediti, e' opportuno chiedere l'inventario e poi decidere. se ci sono troppi debiti ed i crediti sono inferiori meglio rinunciare. anche se si accetta...

purtroppo succede a tutti i negozi sotto ai palazzi da ristrutturare.La facciata dell'immobile è sempre proprietà comune. mi sembra strano che non ti abbiano avvisato se sei locatario del locale. se il negozio sta sotto il palazzo chiunque sia il proprietario, deve contruibuire alle spese per...

In regime di separazione dei beni è possibile per entrambi i coniugi, avendo tutti i requisiti previsti, usufruire delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa. la residenza deve essere nel comune dove si trova l'alloggio. Non è necessario eleggere la residenza nella casa acquistata.

prima casa significa che usufruisci delle agevolazioni fiscali di cui non usufruiresti se fosse seconda casa o terza casa etc etc. te lo chiede il notaio al rogito. se tu dichiari che e' prima casa devi pagare acquisto da privato REGISTRO 3 % IPOTECARIA 168 euro CATASTALE 168...

non c'e' nessun problema se avete la separazione dei beni, potete intestarvi una casa per uno. avere due prime case comporta poter usufruire delle agevolazioni fiscali e pagare molte meno tasse allo Stato. per il notaio ci sono le parcelle.................puoi anche telefonare alla segretaria...

se uno puo' pagarli fa bene a pagarli........................anche perche' 5 anni in meno di lavoro quando uno ne ha 60 di anni sono un gran sollievo.

per prove intendo naturalmente dei bonifici di pagamento, delle ricevute vostre che ha pagato l'affitto...............nero su bianco. un giudice non e' di parte.................se non ci sono prove e la casa ti serve, il comodatario esce immediatemente. ciao

gli devi dare uno sfratto esecutivo immediato. ha ragione il tuo avvocato, se riescono a dimostrare che pagavano un affitto il contratto si potrebbe tarsformare in locazione. se questo dovesse succedere dopo sentenza del giudice, devi aspettare 4 anni e poi dare la disdetta dell'affitto...

Conviene fare il riscatto? Dipende dalle situazioni. Se l’obiettivo è anticipare l’anno del pensionamento allora praticamente non esistono alternative. Meno si guadagna, paradossalmente, meglio è. Soprattutto quando si punta al riscatto per accorciare la durata della propria vita professionale...

perfetto.:-) Aggiunto dopo 1 .... Roma non e' il capo del mondo................ A Milano una cosa cosi' non si puo' sentire.................