Risultati della ricerca

  1. acquirente

    E' obbligo del notaio informare tutti i legatari?

    Sostanzialmente, il de cuius laddove esistano eredi legittimari potrà disporre solo di una quota del patrimonio (quota disponibile) Apertasi la successione del testatore il testamento olografo e quello segreto vanno pubblicati, al fine di rendere noto a tutti gli interessati il loro contenuto il...
  2. acquirente

    "I prezzi della case scenderanno fino al 2014"

    Immobili, compravendite in calo - Economia - ANSA.it
  3. acquirente

    Divisione di una attività commerciale

    scusa e tu ci metti 6/7 anni per ribellarti??? ma l'arredamento del ristorante l'ha cambiato anche a spese tue o ha pagato solo lui??? Da quel che ho capito l'immobile-ristorante e' di proprieta' di entrambi. la licenza del ristorante e' a nome di tutti e due??? vuoi vendere la tua parte...
  4. acquirente

    Quando la "diligenza" è un opzione

    purtroppo gli amministratori fanno cosi'............. assemblee ordinarie dove c'e' l'elenco degli argomenti da discutere + come ultima voce, varie ed eventuali.................... se la perdita e' dai tubi condominiali le spese per aggiustarli le pagano tutti i proprietari. per i danni...
  5. acquirente

    Cosa fare quando l'inquilino(locazione commerciale)non paga l'istat ?

    la Cassazione con sentenza 15034 del 2004 dice che il proprietario può richiedere l'aumento dimenticato negli anni precedenti, e in questo caso "l'aggiornamento del canone, per quanto dovuto dalla data della richiesta, deve essere calcolato con il criterio della variazione assoluta del canone...
  6. acquirente

    Rifacimento parete di confine con altro Condominio: chi paga?

    per luigi barbero io credo proprio di no....................a meno che la situazione sia talmente pericolante per chi passa sotto e dopo l'intervento dei vigili che potrebbero transennare la zona. se fosse come dici tu.........................fammi capire perche' ci sono edifici a milano...
  7. acquirente

    Cosa fare quando l'inquilino(locazione commerciale)non paga l'istat ?

    per l'istat di quest'anno gli mandi una raccomandata A/R in cui gli notifichi l'aumento istat come da tabella e gli comunichi che il canone dal mese di novembre compreso 2010 sara' di euro xxxx. Quello che non puòi pretendere, invece, come ha precisato la Cassazione, è il pagamento degli...
  8. acquirente

    Ripartizione spese per ristrutturazione terrazzi

    dipende dal tipo di tenda e dalle esigenze di chi la vuole attaccare. ci sono tende e tende. ci sono le tende che partone dallo stipete esterno della porta finestra e che si appoggiano alla ringhiera del balcone e poi ci sono le tende rigide che partono dai gancetti attaccati al soffitto piu'...
  9. acquirente

    Coerede interdetta

    presumo proprio di si' ..............la casa che tua figlia ha ereditato dalla nonna sicuramente non e' prima casa. comunque tu hai diritto in qualita' di tutore di tua figlia di farti consegnare tutte le carte e controllare. ciao ,
  10. acquirente

    Eredità : coerede non vuol vendere

    nessuno puo' obbligare nessuno ne' a comprare le quote degli altri coeredi ne' a vendere la propria quota. per questo esiste la divisione giudiziale se non ci si mette d'accordo. ciao
  11. acquirente

    Rifacimento parete di confine con altro Condominio: chi paga?

    Mi dispiace deluderti ma non e' cosi'. l'unico sovrano e' l'assemblea condominiale se si tratta di cosa comune e qui si sta parlando di parete condominiale. la lettera dell'avvocato e' un tentativo in piu' ma non obbliga l'assemblea del condominio X a deliberare la ristrutturazione.
  12. acquirente

    E' obbligo del notaio informare tutti i legatari?

    “Il notaio nel caso di testamento olografo dopo la pubblicazione, comunica l’esistenza del testamento agli eredi e legatari di cui conosce il domicilio o la residenza”. In merito a questo inciso, si precisa che il notaio non è tenuto a effettuare specifiche ricerche di eredi o legatari non...
  13. acquirente

    Irreperibilità dell'inquilino per l'intimazione di sfratto per morosità

    è sufficiente inviare raccomandata al conduttore al domicilio conosciuto per quando rientra dalla montagna e anche se non ricevuta dal destinatario irreperibile immediatamente, si è ottemperato ai propri preventivi obblighi di comunicazione. Non è certo colpa del locatore se il conduttore non...
  14. acquirente

    Rifacimento parete di confine con altro Condominio: chi paga?

    l'ingegnere ha ragione. Comunque la messa in sicurezza e' gia' una gran cosa perche' significa che il pericolo e' gia' stato provato. se ne possono fare anche due all'anno a spese del condominio X, naturalmente fino a quando la situazione sara' irrecuperabile e si dovra' per forza fare un...
  15. acquirente

    Coerede interdetta

    Secondo la normativa, sui beni immobili presenti nell'eredità prima di tutto vanno pagate le imposte ipotecarie e catastali (una responsabile del movimento dell'immobile nel catasto, una nel registro immobiliare): Se beneficiario è persona disabile, riconosciuta grave ai sensi della legge...
  16. acquirente

    Coerede interdetta

    credo che la parcella del notaio tu debba pagarla. Dal 1° gennaio 2007 (Decreto Legge n. 262 del 3 ottobre 2006) successioni e donazioni a favore di disabile grave Se il beneficiario è persona portatrice di handicap riconosciuto grave ex L. n. 104/1994 la franchigia è di un milione e mezzo di euro.
  17. acquirente

    Rifacimento parete di confine con altro Condominio: chi paga?

    si, c'e' un'altra idea ed e' anche gratis................. se davvero cadono i calcinacci ed e' pericolosa per chi passa di sotto, chiamate i vigili urbani. lo puo' fare chiunque e ci pensano loro a verificare l'effettivo pericolo. ciao
  18. acquirente

    Eredità : coerede non vuol vendere

    se l'appartamento non fosse comodamente divisibile, gli eredi che vogliono vendere se non riescono a convincere l'erede che non vuole vendere, devono chiedere la divisione giudiziale. La divisione giudiziale e' quella che quando le parti non si mettono d’accordo, una di esse propone domanda...
  19. acquirente

    Rifacimento parete di confine con altro Condominio: chi paga?

    purtroppo non potete fare nulla se il condominio X non delibera in assemblea a maggioranza la ristrutturazione della facciata. comunque se fosse veramente pericolosa e non solo antiestetica da vedere, l'amministratore del condominio X dovrebbe,per evitare conseseguenze sia di tipo civile che...
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