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le spese per il lastrico solare con uso esclusivo sono da dividersi per 1/3 del proprietario del lastrico e i 2/3 fra tutti i condomini che stanno sotto al lastrico. quello che dice l'amministratore e' in parte sbagliato perche' il lastrico solare e' il tetto di quelli di sotto e quindi e'...

La registrazione consiste nella presentazione del preliminare all’Agenzia delle Entrate per il pagamento delle relative imposte. È obbligatoria e deve essere fatta entro 20 giorni dal perfezionamento del preliminare cioè dalla sua firma o comunque da quando l’acquirente ha notizia che il...

il responsabile se viene beccato altrimenti............................da chi vorresti che ti fossero pagati i danni????

io ho trovato questo: 2.4. Precedente acquisto agevolato derivante da successioni o donazioni ex art. 69, comma 3, della legge 21 novembre 2000 n. 342 Il precedente acquisto agevolato per successione o donazione non è di ostacolo al successivo acquisto agevolato per atto tra vivi, sempre che...

la quota che hai ereditato e' nello stesso comune dove vorresti comprare???

come si fa a rispondere non sapendo quasi niente??? se hai un lavoro stabile, se guadagni bene, se stare in quella casa non ti causa dispiaceri..............quanto ancora devi pagare, quanto costa la casa............etc e' troppo personale.

A parte che vendere casa con una ristutturazione esterna da fare e' abbastanza difficile. chiamate i vigili del fuoco per controllare il cornicione se e' davvero pericolante. Se lo fosse sono tenuti a fare verbale e voi a ristrutturarlo. se poi non riuscite ad avere una...

l'unico che conosce bene la divisione delle spese comuni e' il tuo amministratore. prova a sentirlo come prima cosa. comunque ognuno e' responsabile del proprio balcone. tu per il tuo pavimento al 100% e anche per la sbiancatura del tuo soffitto. per il suo soffitto ci deve pensare lui.

...................ed io che avevo detto fin dall'inizio???? Una proposta diventa preliminare all'accettazione del venditore e quando viene portata a conoscenza del proponente. e' gia' preliminare. se rimanda ad un altro preliminare e' nullo. cha abbia caparra confirmatoria o caparra...

clausola vendita casa- clausola sospensiva Questa casistica, prevede che il proprietario dell’immobile, che tu ti accingi ad acquistare, non potrà incassare la caparra allegata alla proposta d’acquisto sino a che tu -acquirente non abbia sottoscritto un contratto preliminare con un acquirente...

se hai comprato e non sono ancora passati 5 anni dal tuo acquisto prima devi vendere e comperare entro un anno per poter usufruire delle agevolazioni. se invece sono trascorsi gia' oltre i 5 anni dal tuo acquisto devi vendere per usufruire ancora delle agevolazioni ma puoi ricomprare quando vuoi.

guarda che nessuno ha detto che l'altro nipote non puo' vantare nulla. e' proprio il contrario. il nipote del figlio deceduto potrebbe rivendicare la sua quota di legittima in quanto prende il posto in linea diretta del padre deceduto. ciao

caio in vita puo' fare quello che vuole dei suoi soldi. caio ha anche dei figli????

Devo farti i miei complimenti per la procedura. ho sempre preferito la caparra penitenziale all'inizio e la caparra confirmatoria dopo solo quando ci si sente piu' sicuri dell'acquisto magari dopo aver fatto fare i controlli sull'immobile. ciao

io trovo che il tuo libro del venditore sia perfetto. poi naturalmente si puo' aggiungere qualcosa per integrare.

Ennio Alessandro Rossi Consiglio un consulto legale (per il fatto di consultarsi al piu' presto con un legale non significa andare per forza in causa) giusta risposta ma milly52 adesso ha le idee gia' piu' chiare di prima.

mi sembra super ottima come procedura...............complimenti. quindi se ho capito correttamente tu fai compilare proposte di acquisto che restano proposte e con un deposito che diventa caparra penitenziale solo dopo l'accettazione del venditore- ottimo poi fai compilare un preliminare...

allora non e' stata una donazione ma tua madre ha acquistato due appartamenti per i due figli maschi. e per le figlie femmine niente. la legge dice che nessun figlio puo' essere escluso dall'eredita' quindi la situazione e' quella che ti ho gia' detto, i tuoi fratelli erediteranno anche loro...

in liguria non lo so ma qui a milano, abbiamo concordato il 6% sul totale del lavoro. lui ne chiedeva il 7% all'inizio. per l'amministratore, noi ne abbiamo uno onestissimo, ha chiesto l' 1% e poi si e' accordato per una somma identica a quella che gli diamo annualmente.

grazie della risposta, anche se un po' troppo tecnica e difficile per gli utenti comprenderla. ciao