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Non lo sappiamo. Non sembra dall'email intenzionata a parlarne al proponente. Tra oggi e domani li contattiamo. Il problema é di natura documentale, cosa che l'agenzia (come dimostra il mandato) conosceva fin dall'inizio. Noi invece vogliamo venga aggiunta alla proposta una postilla che ci...

Ignorare?...penso sia la cosa migliore...

Rispondo con email che c'é un problema ad accettare la proposta, ma che a certe condizioni accetterei. Agente fa lo gnorri e risponde come se avessi accettato la proposta. Il tutto con email ordinarie. É assurdo. Come procedo? Ignoro? Segnalo? É la crisi economica che crea queste mostruosità?

Per il possibile rogito, già ho parlato con un notaio, e nel caso darô procura speciale. Riguardo l'ipotetica firma per accettazione sulla proposta d'acquisto, mi dicevano, va bene anche una ima pec a pec agenzia, con allegata l'offerta d'acquisto. Ti risulta diversamente?

Ah, ecco, grazie. La proposta attuale abbiamo deciso di non accettarla, quindi risolto per ora. A questo punto, comunicherei tramite mia email ordinaria (non PEC) agli agenti, che per ulteriori offerte, alleghino assegni tutti intestati a mio fratello. Penso vada bene. Cosí se accettiamo una...

Potremmo (io e mio fratello eredi al50%), accettare una proposta d'acquisto. Io peró sono bloccatissimo per lavoro, e non é detto che possa andare in agenzia immobiliare (in altra regione), a prendere gli assegni di caparra. Puó mio fratello con semplice delega ritirarli in agenzia, portarmeli...

Ah, ho capito, importante sarà rimuovere da loro sito e da quelli principali. Non credo si impegneranno un granchè a rimuovere...almeno a giudicare da come sono partiti...

Beh, i professionisti sarebbero loro, non io. Oltretutto io ero a posto e mi sono fidato sul prezzo iniziale di pubblicità. Il primo annuncio citava sia casa che box, quindi a parole era chiaro ad entrambi fossero tutte e due le cose. Se come probabile non si venderà, Io cmq, per sicurezza...

Ciao, l'accordo è solo su un unico importo box+casa, ed a voce eravamo d'accordo di partire in pubblicità un pó piú su dell'incarico di vendita, non uguale come hanno fatto (per casa+box, poi divisi arbitrariamente). In teoria nemmeno so che stanno vendendo separatamente, nessuna comunicazione...

Grazie del consiglio, ma per la terza volta sentirmi dire "si, si" , e poi vedere che fanno come gli pare, anche no...aspetto il termine dell'incarico. La loro troppa fretta di vendere ha compromesso a me ed a loro una possibile vendita già in partenza (molto probabilmente).

Sulla casa mi risponderanno che il prezzo di solito si abbassa, e non si alza (come hanno fatto per quello di casa+box), e magari che ci scrivono non trattabile (per poi non farlo). Cosa posso fare quindi? Mi arrabbio e gli mando anche una PEC, volendo, ma posso fargli alzare il prezzo della...

Avevamo parlato chiaramente di mettere un prezzo in pubblicità, superiore a quello di incarico di vendita. Avevo detto che a meno di tot non l'avrei venduta, e quel prezzo nell'incarico mi hanno scritto. Quindi sapevano che se mettevano quel prezzo non avrei voluto trattare.

Si sono d'accordo... il problema è che mi hanno messo la casa bassa di prezzo, mentre il box è il piú costoso della zona (ma anche il piú grande), ed appare così in linea. Faró una cosa: se arriva offerta per la casa al prezzo di pubblicità che han messo a mia insaputa, gli dico che accetto...

Infatti! Alla fine mi dai ragione su tutto. Avevamo comunque parlato di mettere insieme casa e box, perchè la in zona è difficile trovare le due cose insieme. Lo hanno fatto i primi giorni, poi senza dire nulla hanno separato (la questione dei due acquirenti era già nota dall'inizio). Pur...

No: si deve chiamare il proprietario e parlare dei rispettivi prezzi. O non ho piú potere decisionale sulle mie proprietà? Se ci tengo di piú a vendere la casa o il box, fa la sua differenza. Ad ogni modo, se mi arrivasse una offerta per un solo immobile, essa sarebbe comunque vincolata (oltre...

Ma ero stato chiarissimo...mi sono stancato di scrivergli o parlagli a vuoto. Se arrivano comunque al prezzo, bene per tutti (certo, indicherà che senza la loro partenza bassa si poteva forse ottenere di piú). Altrimenti affitto. Grazie per le risposte.

Lo credo anche io, e comunque poi, non lo hanno scritto il "non trattabile"... Ok che con l'accordo verbale ci hanno ignorati, ed hanno messo il prezzo minimo di vendita in pubblicità (casa con box)... ma dividere poi casa e box negli annunci, senza chiedercelo, e con una distribuzione del...

In questo momento, il prezzo di pubblicità di appartamento e box sommati, è proprio quello di valutazione. Gli si era già scritto per email di non scendere, anzi, aggiungere non trattabile o di salire. A parole hanno acconsentito, nei fatti siamo stati ignorati. Comunque se raggiungono il...

Va chiarito fin dalla proposta di acquisto che il box è escluso? Il box è pertinenza, e si trova in un altro palazzo a 150 mt dall'abitazione. Ed in caso di offerta per solo box?

Si, erano passati "senza impegno" a misurare e guardare tutto, l'agenzia stessa intendo.