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Non ho capito questa parte > se chiede 2000€ per anno per 20condomini, sarebbe ok > se chiede una cifra superiore a 3000 € per anno non potrebbe perché é un dipendente senza partita IVA? sarà il caldo, l'ora, mi sfugge cosa vorresti suggerire e forse i miei esempi non si legano bene alla...

:risata: ed hai ragione a confonderti !!! e chiedo perdono per la mia distrazione che ha creato confusione Non riesco proprio a spiegarmi come ho fatto a sbagliarmi e non capisco come potrei corregggere il mio errore: dovevo scrivere quello con amministratore-INTERNO - si può correggere ed...

Buongiorno, leggo e rispondo con gli aggiornamenti della domenica: avendo "marciapiede comune" ho possibilità di incontrare i vicini e fare, e discutere, quanto può essere di aiuto a me e al mio condominio. > la targa esposta dal condominio vicino, quello con amministratore-esterno, fa...

Buonasera, Nella prossima assemblea dovremo valutare alcune candidature riguardo il nuovo amministratore: l'attuale ha abbandonato l'attività e convocato le dovute assemblee. Abbiamo deciso di valutare la possibilità di un amministratore condominiale che opera come amministratore-interno nel...

Buonasera, porto la questione che nel prossimo ODG, si vuole deliberare una formula che prevede "la consegna del proprio certificato di agibilità all'amministratore che dovrà quindi inserirla come documentazione nell'anagrafe condominiale" io non saprei nemmeno cosa serve per certificare...

Pensavo che una interpretazione di "messa a norma" qualcosa che "non é a norma", non sia opera normale... Ma uno stato di necessità/urgenza - deve essere necessariamente presente un "riscontrabile" imminente pericolo al palazzo o alle persone che sarebbero nelle vicinanze.?

Essendo il problema "personale", del 3 piano, ma la situazione si riflette sull'intero abitato perché l'assicurazione, su certe problematiche e forse tutte, non é a norma : non c'é modo di forzare questa costruzione, provvisoria, anche a fronte di un rimborso? Vero che il pericolo non è...

l' ITALGAS potrà procedere solo dopo assicurazione, che la stuttura montata è pronta e certificata "sicura" la famiglia ha già l'allaccio, operativo, ma il contatore "deve" essere spostato - sono sicuro ci siano problemi anche assicurativi, in caso di problema, perchè attualmente situazione...

espongo i fatti sinteticamente : palazzina con 7 famiglia, piano T con giardino da un lato, poi sopra 3 piani ognuno con 2 famiglie - entrata sul lato opposto al giardio di proprietà Bisogna operare al 3 piano, su richiesta della famiglia, perchè è necessario lavorare sulla tubatura-GAS in...

Buonasera, per quanto in oggetto ho cercato riferimenti, ma non ne vengo a capo, anzi non ne veniamo a capo gli adempimenti di legge sono tanti, ma sembra che poi ogni condominio ( oppure ogni amministratore ) la gestisce in modo diverso : per esempio nel mio condominio di 5 piani, c'è il...

Buongiorno, credo che la situazione presentata si adatti a quanto riscontro: da me si parla di 5 palazzine, ma per il resto la situazione è simile c'è rimasta solo una incognita, che spaventa i condomini ad effettuare la formalizzazione del primo (sotto)Condominio : sarebbe tutto chiaro e...

:risata::risata::risata: sei un faro !

sono d'accordo, ma fino a quando non verrà redatta ed approvata una tabella millesimale : come si ripartiscono le inevitabili spese ? è vero che potrebbbero accordarsi per una soluzione trasnsitoria- ad esempio : ogni rappresentante avrà X voti, proporzionali al numero di U.I. presenti nel...

non è un'affermazione è una deduzione da quanto hai riportato : Non è poi nemmeno molto chiaro come venga definito il "peso" di ciascun rappresentante: che conti come una testa ci sta: che tutti i rappresentanti rappresentino i medesimi millesimi, mi pare improbabile. non è che quello che ti...

ciao, cercavo un caso concreto per un dubbio non-esistenziale ho letto che oltre un certo numero di condomini, all'assemblea del supercondominio avrebbero diritto di voto esclsusivamente i rappresentanti : ma se il loro numero totale fosse un numero pari, come si può determinare l'applicabilità...

Buonasera, ho letto di sfuggita un articolo ONLINE, proponendomi di avere dettagli - il problema è che non trovo più l'articolo si riportava che la BANCA oppure LO STATO ( "lo stato" ?) si riserba di effettuare i docuti controlli su quanto si presenta per le famose pratiche 110% - con la...

vero, ma se è solo "cautela" per non aver fastto i dovuti PRE-controlli , ed invece è tutto OK: questo tempo impiegato, i relativi disagi, ed il comportamento della filiale che non ha mai risposto alle PEC in oltre 21gg - come lo vogliamo definire ? se non fosse stato un conto-ecomico...

Certo : appena scadono i termini + la sicurezza che al metto del malloppo, non dovremo pagare il legale, + varie/eventuali "con parte di quanto indebitamente trattenuto"

Giusto. Ma se non mi trasmettono le modalità, potrebbero obbligare a convocazioni in presenza, si terrebbero/tasserebbero questo piccolo malloppo, utile al condominio, per parecchio tempo

No, effettivamente non lo chiedo a voi Sono quelle domande che si fanno "tra amici", sovrappensiero, per dire qualcosa come "non saprei proprio cosa gli passa per la testa"